Alex-moscow Опубликовано 6 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2017 Есть некая квартира (двухкомнатная), у которой 2 собственника (у них у каждого свои доли). В самой квартире не живут ни один ни другой. Один собственник там прописан, а у другого просто своя доля (договор дарения был). И тот собственник, который не прописан, но у которого есть доля, хотел бы сдавать её в аренду (одну комнату, ванну, туалет и кухню). Собственно, вопрос: требуется ли этому собственнику, который хочет поселить на свою долю жильцов, согласие второго собственника на это? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 6 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2017 требуется. Точнее, сдать Вы ее нетребовательным или невнимательным съемщикам можете, но в любой момент может появиться второй собственник и выгнать съемщиков У Вас - доля в ПРАВЕ собственности на ВСЮ квартиру. Никакой комнаты в собственноости у Вас нет. В собственнсоти у обоих - вся квартира целиком. А для распоряжения объектом собственнсоти требуется согласие сособственников( ст.247ГК) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alex-moscow Опубликовано 6 июля, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2017 Спасибо большое за ответ! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 6 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2017 Либо Вы вместе с другим сособственником можете сдать всю квартиру целиком Вопрос к Алексею СПб: Алексей, а как у Вас в Питере выглядит описание объекта права, если это комната, в Питере ведь приватизировали комнаты как доли в праве. У вас право пользования комнатой в договоре передачи определяется? И объект это комната или доля в праве с правом пользования определенной комнатой? В Москве приватизация комнат в квартире коммунального заселения и объект это комната номер 1, комната номер 2 и т д Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 6 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2017 когда приватизирована коммуналка, то сразу видно по долям- дроби сильно непростые. Право пользования не прописано. Указано, что в собственности такая-то доля, что соответствует комнате номер.. Объект - квартира - доля вправе с-сти на квартиру Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 6 июля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 июля, 2017 Спасибо, то есть у Вас обязательный нотариат при отчуждении Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.