права жены при прописке к мужу

[head]

Здравствуйте!

Мы проживаем в приватизированной квартире в долевой собственности с двумя совершеннолетними сыновьями. Всего прописано 4 человека. Старший сын женился и хочет прописать иногороднюю жену.

Как защитить права других членов семьи, чтобы в случае развода не пришлось делить квартиру? С сыном ссориться не хочется, но и не хочется проблем в будущем. :dontknow:

[Turkova]

Совместно нажитым считается имущество, приобретенное в период брака. Так как квартира уже в собственности, то будущая супруга Вашего сына никаких прав на нее иметь не будет. Другой вопрос-прописка. Не важно - сделаете ли Вы временную, или постоянную. В первом случае она по истечении 3-летнего срока должна будет возобновляться. В случае, если брак будет расторгнут выписываться по собственному желанию. Если этого не последует, то по-любому выписывать придется по суду. Другое дело-дети. До достижения ребенком 18-летия Вам придется в случае развода терпеть пребывание матери ребенка в квартире.С этим ничего не поделаешь.

[Ирина СПб]

До достижения ребенком 18-летия Вам придется в случае развода терпеть пребывание матери ребенка в квартире.С этим ничего не поделаешь.

Turkova, будьте любезны ссылочку на норму права. Очень любопытно...

[Turkova]

Ссылочки на норму права не будет, думаю, и без меня знаете , что это-замкнутый круг.По суду можно выписать, а она по суду впишется. Если я не права, поправьте, пожалуйста.

[Ирина СПб]

По суду можно выписать, а она по суду впишется.

Да на каком основании она "впишется"-то??? Ее право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи, прекращается на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Местом жительства ребенка признается место жительства того из родителей, с кем ребенок проживает постоянно, т.е. ребенок идет следом за мамой. Максимум, что может быть - за ней и ребенком сохранят право пользования на определенный срок (около 6 месяцев), дабы она имела возможность подыскать себе другое жилье.

А чтобы вообще этого избежать, советую Вам, head, заключить с супругой сына договор безвозмездного пользования квартирой на определенный срок, например 3 года, или 5 лет... И в договоре прямо указать, что по окончанию срока действия договора или его досрочном расторжении она обязана будет сняться с рег. учета. Для суда это вообще бесспорный аргумент.

[head]

Прописка временная или постоянная, договор безвозмездного пользования

Большое спасибо за разъяснения.

Но ходят слухи, что с 1 мая внесены изменения в кодекс с учетом интересов жены и ребенка, и просто так никого не выпишешь из квартиры. Знает ли кто-нибудь об этих изменениях?

Кстати по срочному договору безвозмездного пользования квартирой прописка оформляется временная или постоянная?

У меня в собственности есть еще своя квартира, в которой никто не прописан. Фактически сын с невесткой живут сейчас в ней. Посоветуйте, пожалуйста, может договор безвозмездного пользования оформить с женой сына именно в этой квартире, к которой сын не имеет отношения. Куда тогда прописывать ребенка, если он появится в будущем? Старую квартиру, в которой прописано 4 человека, и которая находится в долевой собственности с сыновьями, мы планировали поделить между сыновьями, а сами переехать в эту.

Имеет ли влияние вид прописки при устройстве на работу в Санкт-Петербурге? :dontknow:

[Ирина СПб]

head, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает права на жилое помещение. А тем более, если это жилье в собственности гражданина, а не муниципальное. так что без всяких опесений на основании вышеуказанного договора можете регистрировать кого угодно. Регистрация в данном случае - на Ваше усмотрение, какую разрешите, временную или постоянную.

В какую квартиру вселите сына с женой на основании этого договора - также на Ваше усмотрение. Только в случае с квартирой, которая находится в долевой собственности, потребуется обязательное согласие всех сособственников на заключение договора БП.

Имеет ли влияние вид прописки при устройстве на работу в Санкт-Петербурге?

Самое интересное, что это зависит исключительно от воли работодателя. Некоторые требуют именно постоянную регистрацию, так что надо уточнять на месте.

[head]

Большое спасибо за разъяснения.

Все-таки прошу уточнить, если я заключу договор безвозмездного пользования жилым помещением с женой сына с предоставлением ей постоянной прописки, могут ли ей оформить такую прописку, если срок договора будет 3-5 лет?

[Ирина СПб]

если я заключу договор безвозмездного пользования жилым помещением с женой сына с предоставлением ей постоянной прописки, могут ли ей оформить такую прописку, если срок договора будет 3-5 лет?

Да, могут. Регистрация по месту жительства - это регистрация по тому адресу, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Если Вы предоставляете такое право проживания супруге сына, то соответственно, препятствий для постоянной регистрации нет. Главное - серьезно подойдите к составлению самого договора, внесите в него все необходимые Вам условия.

[head]

Можно ли прописать ребенка без ведома собственника?

Еще раз спасибо.

Прошу уточнить, если я пропишу в своей квартире жену сына с предоставлением ей постоянной прописки, в случае рождения ребенка сможет ли она прописать его в квартире без моего согласия при наличии договора безвозмездного пользования или при его отсутствии?

Вопрос пока теоретический, но допустим, по каким-то причинам я отказываю в прописке ребенка, куда его тогда должны прописать? Извиняюсь за занудство, но хотелось бы предусмотреть разные варианты развития событий.

[Turkova]

Ребенка может прописать любой из родителей по месту своей регистрации без письменного согласия остальных проживающих. Для этого достаточно взять паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление.

Вы совсем не занудный)))) Уж лучше заранее поинтересоваться последствиями, чем потом вздрагивать от неожиданностей.

[Ирина СПб]

в случае рождения ребенка сможет ли она прописать его в квартире без моего согласия при наличии договора безвозмездного пользования или при его отсутствии?

Вопрос пока теоретический, но допустим, по каким-то причинам я отказываю в прописке ребенка, куда его тогда должны прописать?

На регистрацию ребенка по месту регистрации одного из родителей не требуется согласие собственника и иных граждан, зарегистрированных в жилом помещении. В случае снятия родителя с рег.учета и регистрации его по новому месту жительства меняется и место регистрации ребенка.

[head]

Регистрация ребенка

Всем спасибо и поздравляю с праздником!

Вы имеете ввиду, что даже при наличии договора о безвозмездном пользовании жилым помещением мать всегда сможет зарегистрировать ребенка по этому адресу, а для выписки ребенка прийдется обращаться в суд?

[Ирина СПб]

Вы имеете ввиду, что даже при наличии договора о безвозмездном пользовании жилым помещением мать всегда сможет зарегистрировать ребенка по этому адресу, а для выписки ребенка прийдется обращаться в суд?

Мать всегда сможет зарегистрировать ребенка, это так. Насчет того, придется ли обращаться в суд - не обязательно. При снятии матери с рег. учета сведения о ребенке, внесенном в ее регистрационную карточку, могут быть перенесены либо к ней же, либо к отцу ребенка. Один ребенок, без родителей, зарегистрирован быть не может. Поэтому вполне возможно обойтись и без суда. Ну а уж в случае возникновения каки-либо разногласий - без суда не получится. Но в любом случае наличие договора значительно упрощает процедуру судопроизводства, и годами судиться не придется совершенно однозначно.

[head]

Прописка жены к мужу

Добрый вечер! У меня возникли новые вопросы.

На всякий случай, напоминаю, что меня интересует задача обезопасить квартиру, находящуюся в долевой собственности членов семьи, от возможных проблем, связанных с необходимостью зарегистрировать в ней иногороднюю жену сына.

Итак, Вы мне рекомендовали заключить с женой сына договор о безвозмездном пользовании жилым помещением.

Однако, некоторые "опытные" люди говорят, что этого недостаточно. Если у нее нет своей собственности, и она выпишется от своих родителей для регистрации по месту жительства мужа, то я не смогу выписать её, а тем более возможного ребенка в "никуда". Говорят, что надо настаивать, чтобы её родители выделили ей часть собственности, а только потом уже регистрировать её у себя в квартире. Так ли это? :dontknow:

[Sergey44]

Если у нее нет своей собственности, и она выпишется от своих родителей для регистрации по месту жительства мужа, то я не смогу выписать её, а тем более возможного ребенка в "никуда".

Ерунда это. Отсутствие собственности не является препятствием для выписки в никуда по новому ЖК. Тем более она по договору будет прописана на конкретный срок. Так что не переживайте-закон на вашей стороне.

[head]

Брачный договор или договор безвозмездного пользования ЖП?

Большое спасибо за разъяснения.

Прошу еще раз уточнить:

1. При наличии квартиры в долевой собственности сын не сможет зарегистрировать в ней жену временно или постоянно без согласия других собственников- так ли это? Кстати, согласие требуется нотариальное или достаточно просто заявления в паспортный стол?

2. Имеет ли договор безвозмездного пользования жилым помещением аналогичную силу брачному договору? В юр. консультации мне советуют настаивать на брачном договоре, т.к. договор БП ЖП не имеет такой же юр. силы. Но сын, к сожалению, воспринимает брачный договор, как попытку развести его с женой, и слышать о нем не хочет. Очень не хочется идти на конфликт.