деление жилплощади

[А.Евгений]

Здравствуйте.

Подскажите как мне быть в сложившейся ситуации.

В марте 2007 года я развелся с женой.Во время развода никаких притензий не было. В связи с тем, что я решил создать новую семью, бывшая супруга приняла решение разделить квартиру, так как у нас с ней есть несовершеннолетний ребенок (10 лет). Я стал владельцем муниципальной двухкомнатной квартиры до вступления в брак. Жену прописал в квартиру три года назад, два года она не проживает со мной, у нее имеется 1/3 в приватизированной квартире родителей, ее она получила уже во время нашего брака. Кто из нас имеет какие права в данной ситуации?????????

Слышал, что с 1 января вышел закон или какое то положение, на основании которого я в праве выписать кого угодно из своей квартиры, так ли это????

Помогите разобраться и подскажите что я могу делать в этой ситуации, уж очень не хочется переезжать в комунальную комнату(((((

[Sergey44]

Я стал владельцем муниципальной двухкомнатной квартиры до вступления в брак.

Что значить владелец муниципальной квартиры? Если она не приватизирована то владелец город и права у Вас с женой одинаковые. Доля в квартире родителей не имеет никакого значения. Квартира приватизированная или нет?

[А.Евгений]

Нет, квартира не приватизирована.

[А.Евгений]

Что в данной ситуации может быть?Принудительный размен или разделение лицевого счета, что в последнем случае приведет к СОВМЕСТНОМУ проживанию в комунальной квартире?Или же всетаки по суду жена и дочь получают однушку, а мне то, что получится (а получается беда...)?

[А.Евгений]

Нет не приватизированная.

Значит ли это, что будет раздел или размен квартиры, или будет раздел лицевого счёта и квартира станет "комуналкой"???

[Sergey44]

Лицевые счета сейчас не делят. Разменять такую квартиру жена сможет только через суд(если вы против обмена)

[А.Евгений]

Тоесть нужно найти не приватизированные варианты?? (если я против обмена) Я слышал, что с таком случае я могу рассмотреть не более трёх вариантов размена. Так ли это ?

[А.Евгений]

Могу ли я лишить бывшую супругу материнских прав, на основании её не стандартной сексуальной ориентации, и забрать ребёнка к себе?

Спаибо, что даёте пояснения !!!

[Sergey44]

Я слышал, что с таком случае я могу рассмотреть не более трёх вариантов размена. Так ли это ?

Ну теоретически да, раньше было так, но практически на усмотрение суда.Он может и одним обойтимсь вариантом

Могу ли я лишить бывшую супругу материнских прав, на основании её не стандартной сексуальной ориентации, и забрать ребёнка к себе?

????? С таким я еще не сталкивался

[А.Евгений]

Значит ли это, что нужно смириться, и по-хорошему найти размен?

Ведь по суду она как опекун ребёнка получит 2/3, ну и я, на оставшееся могу рассчитывать на комнату в коммуналке. Так как 2-х комнатная квартира, чуть дороже, чем однокомнатная.

Или имеет всётаки смысл нанять адвоката, и ........

или просто ждать решение суда

" .......... но практически на усмотрение суда."

Скажите Пожалуйста коротко и ясно

мне дёргаться или присматривать "вкусную" свалочку для проживания?

[Sergey44]

Если БЖ начнет предпренимать практические шаги по поиску вариантов для размена квартиры -я бы на вашем месте не сидел сложа руки и тоже искал варианты

[Turkova]

Насколько я поняла, ребенок не прописан в муниципальной квартире? Если это так, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по которому ответчиком выступит Ваша бывшая супруга. Ее выпишут. После этого Вы можете приватизировать квартиру.

А вот если Ваш ребенок прописан в квартире, то смысла с ней биться нет до достижения ребенком 18-летия.

Кроме того, Вы вправе рассчитывать на 1/6 доли в квартире бывшей жены. Но тоже по суду с иском о признании права собственности на жилое помещение.

[Sergey44]

Кроме того, Вы вправе рассчитывать на 1/6 доли в квартире бывшей жены

С какой стати? Доля в к родительской квартире жене досталась по приватизации, это безвозмездная сделка .И соответственно не является совместно нажитым имуществом.

[А.Евгений]

Спасибо за участие!!!!!

Теперь, хоть понятно, что бог не помошник, и если не свинья, то бывшая съест

[А.Евгений]

Спасибо за совет! Но 8 лет я не протяну эти нервотрёпки.

[А.Евгений]

Можно конечно побороться за лишение родительских прав. Но доказать Лесбиянство сложно, да и не факт, что это может быть причиной лишения родительских прав. Тем более что в финансовом отношении, бывшая теперь стала в лучшем положении, чем я. И последние два года ребёнок был под опекой её родителей.

Я понял сделанные ранее ошибки. Спасибо за помощь!