Екатерина1983 Опубликовано 22 февраля, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 февраля, 2017 Добрый день!Взяли ипотеку у Татфондбанка,нашли квартиру,уже зарегистрировали ее в Росеестре,и тут звоночек,что банк лишен лицензии,разорен!Банк не выполнил обязательство,не перечислил деньги продавцу!МЫ по инстанциям что делать,в итоге дела решаются только через суд!На нас продавец подал в суд,ждем когда будет слушание!Но нам объяснили что это нескоро все закончится,суды перегружены и типо может занять до 2х месяцев!А нам уже одобрили ипотеку у другого банка,нам до 20 мая нужно купить квартиру,а продавец отдаст нам деньги (первоначальный взнос) только после решения суда.Подскажите,может кто знает!Как долго длятся такие суды?!Мне казалось суд постановил,росеестр расторг и всё! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 30 марта, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 30 марта, 2017 В 22.02.2017 в 15:53, Екатерина1983 сказал: На нас продавец подал в суд,ждем когда будет слушание! Как Ваши дела, Екатерина1983? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Екатерина1983 Опубликовано 31 марта, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2017 (изменено) В 30 марта 2017 г. в 19:18, *Аннушка* сказал: Как Ваши дела, Екатерина1983? Добрый день!с декабря месяца мутузили банк,чтоб сами расторгли,но у них не было доверенности с Казани..вообщем подали в суд,суд 18 апреля,юрист сказал что расторгнут договор и будем покупать эту же квартиру,только через ипотеку другого банка!ВВобщем надо было сразу в суд подавать,время только потеряли 4 месяца. Изменено 31 марта, 2017 пользователем Екатерина1983 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 31 марта, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2017 6 минут назад, Екатерина1983 сказал: подали в суд,суд 18 апреля Учитывая, что в сделке задействованы, помимо Вас, другие люди и банк, непонятно: кто и к кому конкретно, с какими требованиями предъявил иск? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Екатерина1983 Опубликовано 31 марта, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2017 на нас продавец подал в суд,в суде будут три стороны мы (как покупатели),представитель татфондбанка должен быть ,(но думаю не будет никого) и продавец Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 31 марта, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 31 марта, 2017 3 минуты назад, Екатерина1983 сказал: на нас продавец подал в суд,в суде будут три стороны Снова не поняла. Если продавец выступает истцом, а Вы - ответчиком, то сторон две. Какой процессуальный статус у третьей стороны, банка? Вы "шапку" иска-то посмотрите. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 6 мая, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 мая, 2017 (изменено) Небольшой нюанс. Неполучение продавцом денег за квартиру не является основанием для расторжения договрра купли- продажи. Если бы в договрре были предусмотренуы пункты, защищающие продавца, но там они вряд ли есть. А так см отрим ГК Ст 486 ГК 3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажитовар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395настоящего Кодекса. 4. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. Продавец деньги не получил-, значит имеет право не передавать имущество до полной оплаты товара. И ждать оплаты... И процентов за пользование чужими деньгами. А банк вообще ни при чем. Он не является стороной договора. Ответчик - покупатель будет доказывать, что он перечислил деньги для оплаты товара и взял кредит в банке под залог покупаемой квартиры, предъявляя кредитный договрр. А вот как в дкп написано про получение продавцом денег? Он берет их из ячейки в течение одного дня после регистрации? Или есть уточнения? Единственно еще. Обременение наложено в пользу банка- залог? Изменено 6 мая, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.