Раздел имущества.Помогите очень нужен совет!

[neznaika]

Здраствуйте!Помогите,пожалуйста,разобраться в сложившейся ситуации.Семья:муж,жена и двое взрослых детей.В собственности находится: 3-комнатная квартира(муж имеет 1/5 долю,жена 1/5 долю,дочь 1/5 долю и сын 2/5 доли),2 гаража и автомобиль(семерка).Все было приобретено в браке.Муж грозиться продать свою долю.Если у остальных членов семьи нет возможности купить его долю,возможно ли дело решить таким образом,чтобы квартира осталось жене и детям,а 2 гаража и машина отошла к мужу? Муж и жена не в разводе.

[Sergey44]

Чисто технически конечно возможно. Но тут надо в первую очередб решить вопрос взаимоотношений...

[neznaika]

Т.е. получается это возможно,если муж и жена решат разводиться?А если кто-нибудь из них не захочет(например жена)? Как я понимаю муж может продать свою долу и находясь в браке, я правильно понимаю?

[Dolgaleva]

neznaika,

Как я понимаю муж может продать свою долу и находясь в браке, я правильно понимаю?

Если квартира была приобретена путем приватизации, то может, а если путем возмездной сделки - то только имея нотариально заверенное согласие жены на отчуждение имущества. Если раздел имущества состоялся без расторжения брака, то тоже может.

[neznaika]

Скажите,а что такое возмездная сделка?Просто была продана одна квартира и куплена эта?

[neznaika]

Просто была продана одна квартира и куплена эта. Это не вопрос,это про квартиру в которой живет семья.

[Sergey44]

При покупке этой квартры ее бывший владелец получил же деньги? Значит это сделка возмездная.Если он ее не продал, а подарил-то безвозмеждная.

[neznaika]

Простите что мучаю своими вопросами.Значит получается так: раз эта квартира была приобретена путем возмездной сделки и муж и жена не в разводе,то муж не может продать свою долю без нотариального согласия жены и детей(т к дети тоже явл.собственниками).Я все правильно поняла? Заранее спасибо за разъяснения!

[Dolgaleva]

neznaika, в совместной собственности всех собственников, то их согласие необходимо, если в общей долевой - то только с согласия жены.

[neznaika]

Спасибо Sergey44 и Dolgaleva,что ответили на мои вопросы.