ПОМОГИТЕ ВЫПИСАТЬ БЫВШЕГО МУЖА

[Гость Мотря]

Подскажите пожалуйста, как и по каким статьям жилищного кодекса я могу выписать бывшего мужа (иногородний) из неприватизированной квартиры. Прожил он в ней 12 лет.После развода (5 лет) он не проживает в квартире.Его личных вещей здесь нет. Кварплату не платит (лицевой счёт не разделён). Платит алименты на ребёнка через суд. Главный квартиросъёмщик-мой отец. Прописано 5 человек.Сейчас он проживает с другой семьёй.(гражданский брак или зарегистрированный утверждать не могу).

Вопросы:

1)Есть ли реальный шанс на выписку?

2)Если нет, то на что он имеет право и как этому противостоять, чтобы свести к минимуму потери от собственной жилплощади?

Заранее благодарна всем, кто поможет сохранить для моих детей родительскую квартиру.

[Vladimir78]

Признавайте его утратившим право на жилплощадь...

Шансы очень хорошие, если оценивать по той информации, которую вы предоставили....

[Гость Мотря]

И как быть дальше?

Спасибо за совет. Я поняла, что если грамотно подойти к составлению иска, сбору доказательств, самому судебному разбирательству - то все получится. Но для этого шага мне понадобиться опытный юрист. А я не знаю где его найти.

Уже обращалась и неоднократно, но увы никто не даёт стопроцентной гарантии.Говорят, что всё будет зависеть от того, как себя поведёт вторая сторона.

А я готова уже была сама пойти с иском, но боюсь, что в ходе суда мои эмоции могут мне сослужить плохую службу и я сделаю что -нибудь не так.

Например я вычитала здесь такое:

"Защититься от этого можно, заявив требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Оплачивать услуги, как уже предлагали здесь на форуме, можно, получая квитанции в ЕИРЦ якобы в связи с их утратой, раз в два-три месяца например. У Вас же регистрация стоит в паспорте - значит, проблем с получением квитанции быть не должно.

Если нет возможности оплачивать квитанции по предложенному варианту, можно перечислять только свою часть платежа почтовым переводом в адрес мужа, с указанием "коммунальные платежи". Квиточки складывать у себя. Раздел счета для оплаты услуг законом допускается, но с согласия всех зарегистрированных в квартире граждан, либо в судебном порядке."

Значит встречным иском бывший муж может вполне перекрыть мне дорогу к благополучному исходу суда получается?

Да и потом , как к примеру я могу доказать, что он проживает в другой квартире? Он возьмёт, к примеру, и заявит в суде, что живёт на работе или на вокзале или у приятеля. А сюда, дескать его не пускают бедного. Получается, что выписать-то его некуда.А в некуда человека не выкинут. И как быть дальше?

[Ирина СПб]

Уже обращалась и неоднократно, но увы никто не даёт стопроцентной гарантии.Говорят, что всё будет зависеть от того, как себя поведёт вторая сторона.

Мотря, на самом деле так и есть. Никто Вам 100% гарантии не даст. А если и дадут - то такой юрист Вам точно не нужен, ибо не может трезво оценить ситуацию. Шансы в Вашей ситуации неплохие, работать можно.

Кстати, адрес проживания БМ Вам известен? Это к вопросу о сборе доказательств...

[Сирена]

Здравствуйте Мотря! К сожалению, я в такой же ситуации, только трепит нервы нам отец моего мужа. 26 лет он развелся с моей свекровью и ушел в другую семью. За нашу муниципальную квартиру не платил 26 лет, не жил, личных вещей нет. Подали иск в суд как утратившим им право на жилплощадь, доказательная база 100%. соседи на лестничной клетки его даже в суде не узнали, все в один голос утверждали, что не видели его 26 лет, что не жил он в этой квартире. Но судья к этому даже не прислушался, в иске нам отказали, да еще постановили не чинить ему препятствий в в проживании в этой квартире. Нашу Кассационную жалобу в Мосгорсуде тоже отклонили, теперь ждем "папочку" со дня на день. Кстати адвокат тоже был. В Вашей ситуации нужно надеяться только на то, что как бы он не родил еще к тому же ребенка /если конечно еще молодой/, а то сразу пропишет в Вашу квартиру, и не предоставил бы справку на суд, что квартира где он живет приватизирована на его жену, и жить ему негде! Так было на суду у нас. А раз жить негде то и выселить невозможно!

Единственное, что могу посоветовать, как было сказано нам в по секрету суде, что брать адвоката нужно в том суде, куда иск будете подавать, и запастить финансами со многими нулями. А так дело дрянь! Сочувствую Вам очень и желаю удачи!

[*Аннушка*]

Мотря, а я отыграла такой процесс от имени своего отца (отсветственного квартиросъёмщика) к моему БМ! Правда, ещё по старому ЖК РФ, в 2002 году.

В иске указывала, что при снятии с регистрационного учёта в нашей квартире конституционные права БМ никоим образом не пострадают, ибо он имел и имеет конституционное право на жильё и реализовал его в 199* году, когда в городе Ульяновске с мамой и папой получал новую трёхкомнатную квартиру. Запрашивала в паспортном столе Ульяновска и прилагала в качестве доказательства выписку из домовой книги на его семью.

К нам ЬМ был прописан после женитьбы и, соответственно, при получении моим отцом этой квартиры 20 лет назад в ордер вписан не был и прав на "квадратные метры" не приобрёл.

Указывала также, что не проживая здесь, БМ уже несколько лет не оплачивает свою долю ЖКУ.

Ссылалась на Правила регистрации, в соответствии с которыми гражданин должен быть зарегистрирован по месту проживания (нахождения). А у нас он больше не живёт.

В конце иска я просила: снять ответчика с регистрационного учёта в нашей квартире и обязать его по своему выбору зарегистрироваться либо у новой жены (по месту фактического проживания), либо у мамы в Ульяновске (по месту реализации своего конституционного права на жилище).

Судья сразу сказала, что шансов мало, ибо квартира неприватизированная. Но нас спасло то, что ответчик ни разу не явился в суд! Судья на 3-ий или 4-ый раз вынесла заочное решение, удовлетворив наш иск. И сказала: "Молите Бога, чтоб он кассацию не подал! Мосгорсуд это решение отменит..."

Не подал. И выписался.

[Гость Мотря]

Кстати, адрес проживания БМ Вам известен? Это к вопросу о сборе доказательств...

К сожалению, точного адреса не знаю.Извесно лишь, что где-то в Колпино.

[Гость Мотря]

Так,если вот такая ситуация: Я подала иск, суд должен прислать ему повестку в суд, а прислать они её могут тока на адрес его регистрации или будут его разыскивать по новому месту жительства или пришлют на работу? Если по месту прописки- то я ведь могу не извещать его о повестке в суд.Тогда решение вынесут заочно? Тогда втечение какого срока он может подать кассацию и опровергнуть решение суда?

[Гость Мотря]

Единственное, что могу посоветовать, как было сказано нам в по секрету суде, что брать адвоката нужно в том суде, куда иск будете подавать, и запастить финансами со многими нулями. А так дело дрянь! Сочувствую Вам очень и желаю удачи!

Спасибо, что откликнулись и посочувствовали. Могу только добавить, что в молодости мы не осознаём ответственности перед грядущей старостью.Увы, но понимание этого приходит лишь с годами.

Счастья Вам и здоровья.