Земля в селе

[АнастасияP]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Очень нужна подсказка специалистов, подобными вопросами никогда не занималась.

В нижегородской области есть село, население которого составляет 4 человека, остальные люди-дачники. С 1910 года там жила моя прабабушка, там же родилась моя бабушка и моя мама.В 1983 году прабабушка умерла и за домом следил мой дед (по отцовской линии, он же производил платежи за дом и электричество), к тому времени мои родители как семья военных была отправлена на Дальний восток и возможности ухаживать за домой не было (дедушка в силу болезни вернулся в город). В 1992 году в селе был голод, людям не начто было купить дрова и моя мама приняла решение отдать дом на дрова нуждающимся и раздала всё имущество. На тот момент я была маленьким ребенком.

Прошло столько лет и в это село начала ездить я, ужасно туда тянет. Очень не хочется приезжать туда к чужим людям.

Отсюда вопрос, возможно ли мне как-то вернуть землю прабабушки? 80 лет на ней жила моя семья и родственники. Из документов остались только сберегательная книжка прабабушки с указанием села, на свидетельствах о рождении тоже оно есть. Я сьездила в сельсовет- у них список с 1993 года и к этому времени дом уже разобрали. В этом же сельсовете начали мне сделки предлагать родственники умерших хозяев домов, не надо нам их!)

Подскажите, возможно ли что-то предпринять?

 

 

[*Аннушка*]

Полагаю, что следует искать в архивах (путём направления запросов) информацию о выделении земельного участка. Но так как предки жили там ещё до революции, в 1910 году, это будет непросто.

По всей вероятности, проще обговорить в сельсовете вопрос приобретения нового земельного участка, если Вы хотите построить в деревне дом.

[АнастасияP]

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

Полагаю, что следует искать в архивах (путём направления запросов) информацию о выделении земельного участка. Но так как предки жили там ещё до революции, в 1910 году, это будет непросто.

Спасибо за ответ! Если я найду документы о выделении земли, различные ссылки к тому, что прабабушка проживала именно на этой, выделенной земле- это в любом случае нужно будет обращаться в суд?

Извините, я пытаюсь найти везде информацию, т.к еду туда через неделю.

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

По всей вероятности, проще обговорить в сельсовете вопрос приобретения нового земельного участка, если Вы хотите построить в деревне дом.

В сельсовете (соседнего села, где сидит 2 человека) сказали- Мы не знаем ничего, мы люди подневольные.( отправили в администрацию района)

Мне точно также посоветовали, администрация района устраивает торги и,конечно, я буду единственным человеком, который их выиграет, ибо не будет конкурентов. Кадастровая стоимость участка- от 220 тысяч рублей, в селе, где живут 4 человека, нет магазинов, ни воды, ни газа. И есть земля, на которой жили мои предки 80 лет.

Все это побуждает искать документы.

[*Аннушка*]

10 минут назад, АнастасияP сказал:

в любом случае нужно будет обращаться в суд?

Если Вы хотите попытаться оформить земельный участок на себя, как наследница, при этом после смерти собственника прошло более 6 месяцев (срок обращения к нотариусу) - да. Кстати, а Ваш папа жив?

Ведь тогда наследником первой очереди на имущество после смерти деда является он. Есть ли у него братья, сёстры (другие дети деда)?

Однако я очень сомневаюсь, что земельный участок находился в собственности деда... Земельный кодекс РФ вступил в силу лишь 15 лет назад. Скорее всего, земля принадлежала деду на праве постоянного (бессрочного) пользования. Самым выгодным вариантом в сложившейся ситуации было бы право пожизненного наследуемого владения, но на практике я никогда не встречала такого права, лишь в теории...

В общем, достаточно сложно рассуждать, не видя никаких документов.

10 минут назад, АнастасияP сказал:

Если я найду документы о выделении земли...

Обязательно дополнительно проконсультируйтесь в кадастровой палате района!

10 минут назад, АнастасияP сказал:

Кадастровая стоимость участка- от 220 тысяч рублей

Да, это недёшево. Стоит побороться.

 

[АнастасияP]

9 часов назад, *Аннушка* сказал:

Если Вы хотите попытаться оформить земельный участок на себя, как наследница, при этом после смерти собственника прошло более 6 месяцев (срок обращения к нотариусу) - да. Кстати, а Ваш папа жив?

Ведь тогда наследником первой очереди на имущество после смерти деда является он. Есть ли у него братья, сёстры (другие дети деда)?

А есть другие варианты помимо оформления как наследника через суд?

Мои родители живы. Прабабушка, которая жила в доме- это бабушка моей мамы. Дед, проживавший там после смерти прабабушки-это отец моего папы. Из родственников у родителей остались брат у мамы и сестра у отца.

9 часов назад, *Аннушка* сказал:

В общем, достаточно сложно рассуждать, не видя никаких документов.

Обязательно дополнительно проконсультируйтесь в кадастровой палате района!

Да, это недёшево. Стоит побороться.

 

Анна, спасибо вам за ответы. Я заранее узнаю всё, ибо еду туда через неделю и чтобы хоть как то ориентироваться. Уже зная местную администрацию и сельсовет- им не доверяю. Нужно знать примерные действия свои. Как поняла нужно собрать все документы, которые только можно об этой земле и моей прабабушке в архиве и кадастровой палате и потом от этого плясать.

[*Аннушка*]

34 минуты назад, АнастасияP сказал:

Как поняла нужно собрать все документы, которые только можно об этой земле и моей прабабушке в архиве и кадастровой палате и потом от этого плясать

Совершенно верно.

Если бы я могла - помогла бы Вам более предметной консультацией. Но тут слишком неординарная ситуация, так что уж чем смогла, не обессудьте. И не сочтите за труд после отпуска рассказать в теме, как продвигаются Ваши дела. Удачи!

36 минут назад, АнастасияP сказал:

Мои родители живы. Прабабушка, которая жила в доме- это бабушка моей мамы

Возможно, придётся получить от мамы нотариально оформленную доверенность на представление её интересов во всех инстанциях.

[АнастасияP]

10 часов назад, *Аннушка* сказал:

Совершенно верно.

Если бы я могла - помогла бы Вам более предметной консультацией. Но тут слишком неординарная ситуация, так что уж чем смогла, не обессудьте. И не сочтите за труд после отпуска рассказать в теме, как продвигаются Ваши дела. Удачи!

Возможно, придётся получить от мамы нотариально оформленную доверенность на представление её интересов во всех инстанциях.

Спасибо большое). Обязательно напишу!

[АнастасияP]

В итоге сейчас выяснилось, что прабабушка и ее мама жили в этом же селе, но в другом доме, и моя прабабушка КУПИЛА в 1960 году другой дом, про который я и узнаю. Мне это рассказала сейчас мама.Как она не сказала раньше, не знаю. Это хоть какая то зацепка.

[АнастасияP]

Ещё хотела спросить, для получения архивов из домовой книги мне нужно иметь какие либо документы помимо паспорта?