locky-mary Опубликовано 10 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 июня, 2016 Здравствуйте. Мною и мужем приобретена квартира в ипотеку до брака в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Брак зарегистрирован позже. Недавно погасили ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала. По закону мы должны выделить доли детям, о чем писали нотариальное обязательство. 2 июня 2016 г. вышел закон № 172-ФЗ . И сейчас юрист говорит о том, что договор дарения нужно регистрировать у нотариуса. потом предложил сделать обычный договор дарения. но задним числом - маем. Действительно ли подобную сделку надо оформлять у нотариуса или можем оформить документ маем? В таком случае можно ли написать договор самим в простой письменной форме без юриста, подписать договор маем и принести на госрегистрацию? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Piter Опубликовано 11 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июня, 2016 15 часов назад, locky-mary сказал: По закону мы должны выделить доли детям, о чем писали нотариальное обязательство Забудьте о своем нотариальном обязательстве и живите спокойно. Это обязательство с вас было затребовано скорее всего для обоснования выдачи материнского капитала. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 11 июня, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 11 июня, 2016 2 часа назад, Piter сказал: Это обязательство с вас было затребовано скорее всего для обоснования выдачи материнского капитала. И оно должно быть исполнено. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shmel Опубликовано 13 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 июня, 2016 В 10.06.2016 в 22:21, locky-mary сказал: Действительно ли подобную сделку надо оформлять у нотариуса Да, теперь все сделки с отчуждением недвижимости в долевой собственности только нотариально. В 10.06.2016 в 22:21, locky-mary сказал: можем оформить документ маем? Да можно. Но так долго не продлиться. Скорее всего Росреестр через месяц - другой будет делать приостановки в таких случаях. В 10.06.2016 в 22:21, locky-mary сказал: В таком случае можно ли написать договор самим в простой письменной форме без юриста, подписать договор маем и принести на госрегистрацию? Да. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Safista Опубликовано 20 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 июня, 2016 (изменено) Подскажите, а если ситуация точно такая же...но обременение ещё не снято...проведут ли регистаторы одновременно и снятие обременения и дарение(если договор будет маем)? В 13.06.2016 в 14:40, Shmel сказал: Да, теперь все сделки с отчуждением недвижимости в долевой собственности только нотариально. Да можно. Но так долго не продлиться. Скорее всего Росреестр через месяц - другой будет делать приостановки в таких случаях. Да. Изменено 20 июня, 2016 пользователем Safista Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Safista Опубликовано 20 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 июня, 2016 Вдогонку. Вы пишите; В 13.06.2016 в 14:40, Shmel сказал: все сделки с отчуждением недвижимости в долевой собственности только нотариально А если сейчас квартира принадлежит только одному из супругов и он выделяет доли второму и двум детям. Всё равно только через нотариуса ил маем? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shmel Опубликовано 20 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 июня, 2016 "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению." 122 ФЗ 97 года статья 24 Все что касается долей. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Safista Опубликовано 20 июня, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 июня, 2016 Я Вас поняла. Спасибо большое! А по поводу обременения...если ещё официально не снято...примут ли одновременно и снятие и дарение по договору от мая? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 8 июля, 2016 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 8 июля, 2016 В 20.06.2016 в 21:28, Safista сказал: примут ли одновременно и снятие и дарение по договору от мая? Это следует уточнять непосредственно в органе Росреестра. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.