Хэлп ми! Читать всем, смотреть до конца )))

[Селезнева]

Прошу совета у знающих 

 

Имеем заочное решение о разводе. Действующие лица: сторона, инициировавшая развод- лицо 1, сторона "ни сном, ни духом о разводе"- лицо 2, лицо 3- пояснение роли в процессе повествования))

Третье лицо берет ипотеку для покупки жилья в новостройке по ДДУ. В планах досрочное ее погашение и дарение квартиры лицу 1. Дарение не родственнику сейчас же налогом не облагается? 

Если ипотека выплачена раньше окончания строительства, как провести переуступку прав по ДДУ на лицо 1 с минимальными материальными потерями, а в идеале без оных? Какие действия с этим договором вообще возможны??  При каких условиях у вдруг проснувшегося лица 2 есть хоть минимальный шанс претендовать на эту квартиру, если оно узнало о давнем разводе и начало процедуру обжалования.  И что там с налоговым вычетом у лица 3 после отчуждения собственности?

[Селезнева]

Норку для темы отстояла, терь у мя есть личный блог))

Вопрос с налоговым вычетом снимаю с повестки дня, разобралась.

В связи с ветреной гражданской позицией между лицами 3 и 1 появились еще пару участников пламенный привет налоговой инспекции .  Не возникнут ли вопросы у каких-либо структур, если один и тот же объект будет трижды передарен за очень короткий промежуток времени??

Про ДДУ послушала б, ваще темный лес

[Селезнева]

Малыш, ты читать умеешь??

18 минут назад, Селезнева сказал:

Вопрос с налоговым вычетом снимаю с повестки дня, разобралась.

 

5 минут назад, i_js сказал:

ицо 1 потом получит будку,  оформит собственность да получит вычет.

вычет с подаренной будки???? Садись, два!

6 минут назад, i_js сказал:

для принявшего в дар -  13% от кадастровой стоимости извольте отдуплить.

 

21 минуту назад, Селезнева сказал:

между лицами 3 и 1 появились еще пару участников пламенный привет налоговой инспекции .

 

8 минут назад, i_js сказал:

если

 

[Селезнева]

1 минуту назад, i_js сказал:

а упасть-отжаться разрешите?

шо пожелаешь, душа моя..  

я подожду взрослых дяденек и тетенек пока, ладушки?

[AVAVAV]

не, сразить юр.грамотностью могу и я)))) Даже лучше всех!

)))Я ничего не поняла кроме как кто-то развёлся и квартира лишняя появилась, делить не хотят и налоги платить тоже.

Короче бы и ясней, я б решила эту задачу)

[AVAVAV]

не понятно как втихаря развелись Так бывает? В суд что не вызывали? Он что уехал или в тюрьме был?

Не понятно.

[ghhg]

Только что, i_js сказал:

что тут непонятного - хотят, чтоб мужчина, с которым втихаря развелись без его ведома, а новый бойфренд решил прикупить ей будку,  на чужом горбу в рай не въехал и будку ту не заимел. 

а не проще того, с которым развелись без его ведома, оповестить о разводе до передачи будки? Хотя, если подарки так и так не делятся.

 

Только что, AVAVAV сказал:

Так бывает?

если ответчик проживает не по месту регистрации, то повестки в суд не получит. А если несколько раз не явится на заседание, то и без него разведут.

[Зинаида]

Пора открывать отдельную тему для фантазий участников. Там бы писюлькали свою надуманную ахинею и бред. Матерный смайлик.

4 часа назад, Селезнева сказал:

Норку для темы отстояла, терь у мя есть личный блог))

Не возникнут ли вопросы у каких-либо структур, если один и тот же объект будет трижды передарен за очень короткий промежуток времени??

 

Я так понимаю, притворность сделки доказывается в суде заинтересованными лицами (бывшими супругами, без чьего ведома совершалось отчуждение, родственниками-потенциальными наследниками и др., чьи интересы затрагиваются при сделке). Если таких лиц нет, то, по идее кто в суд попрется? Налоговой и ФРС до лампочки. 

[Селезнева]

1 час назад, ghhg сказал:

 

 

16 минут назад, Зинаида сказал:

Налоговой и ФРС до лампочки. 

Отлично! Гражданских заинтересованных лиц в этой цепочке точно нет)

Все вопросы по ДДУ сняты, трудоемкость зашкаливает. Остается верить в добросовестность застройщика и соблюдение сроков сдачи.

21 минуту назад, Зинаида сказал:

Пора открывать отдельную тему для фантазий участников. Там бы писюлькали свою надуманную ахинею и бред

 Теперь можно и тут))).  Скучноватые, пра, фантазии, далее связки теща-зять-хахаль горшочек не варит.

 

[пион]

 

9 часов назад, Селезнева сказал:

В планах ... дарение квартиры лицу 1. Дарение не родственнику сейчас же налогом не облагается? 

Маладес ))
 

Цитата

 

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

...

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

 

 

[Селезнева]

6 минут назад, пион сказал:

Маладес ))

пион, малышу и то двойка, а ты-то... ну, ёмаё((       

 

5 часов назад, Селезнева сказал:

В связи с ветреной гражданской позицией между лицами 3 и 1 появились еще пару участников пламенный привет налоговой инспекции . 

 

[пион]

1 час назад, Селезнева сказал:

пион, малышу и то двойка, а ты-то... ну, ёмаё((   

Откомментировано вот это

11 час назад, Селезнева сказал:

Дарение не родственнику сейчас же налогом не облагается?

Хочешь сказать, что налог при дарении квартиры не родственнику упразднили?

7 часов назад, Селезнева сказал:

Вопрос с налоговым вычетом снимаю с повестки дня, разобралась.

ну что ты там сняла мне неведомо.

7 часов назад, Селезнева сказал:

между лицами 3 и 1 появились еще пару участников пламенный привет налоговой инспекции . 

а кто такие эти два?

[Селезнева]

11 час назад, пион сказал:

Откомментировано вот это

а нахрена, когда в следующем же моем сообщении (спустя 4 часа)))  уже все выстроились? И тогда заинтересовал другой момент:

18 часов назад, Селезнева сказал:

Не возникнут ли вопросы у каких-либо структур, если один и тот же объект будет трижды передарен за очень короткий промежуток времени??

 

11 час назад, пион сказал:

а кто такие эти два?

двое из ларца, упомянутые в процитированной тобой 217 статье

12 часа назад, пион сказал:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

 

11 час назад, пион сказал:

 Хочешь сказать, что налог при дарении квартиры не родственнику упразднили?

Хочу спросить, ты точно в шахматы играешь?))))

[пион]

10 минут назад, Селезнева сказал:

Хочу спросить, ты точно в шахматы играешь?))))

А ты в Одессе проводила детство?

 

11 минуту назад, Селезнева сказал:

в следующем же моем сообщении (спустя 4 часа)))  уже все выстроились?

Это у тебя выстроилось, но высказанное утверждение в вопросе было в корне неверно, потому и откомментировано

[пион]

3 часа назад, Селезнева сказал:

двое из ларца

уточни, они как близкие родственники будут проходить (заключат фиктивный брак) или просто как члены семьи?

[Зинаида]

Вообще у людей на форуме были какие-то проблемы с регистрацией договора дарения между супругами. Хотя, это, наверное, относилось к дарению совместно нажитого, а не к дарению подаренного.

[пион]

Я бы обратил внимание автора на такое понятие, как злоупотребление правом.

[Селезнева]

3 часа назад, пион сказал:

А ты в Одессе проводила детство?

Таки шо ви о несбывшейся мечте напомнили?? (((

46 минут назад, пион сказал:

уточни, они как близкие родственники будут проходить (заключат фиктивный брак) или просто как члены семьи?

Супруги оне. Никакие не фиктивные, всамделишные.

33 минуты назад, Зинаида сказал:

проблемы с регистрацией договора дарения между супругами

ага, полазаю. 

4 минуты назад, пион сказал:

Я бы обратил внимание автора на такое понятие, как злоупотребление правом.

22 часа назад, Селезнева сказал:

Не возникнут ли вопросы у каких-либо структур, если один и тот же объект будет трижды передарен за очень короткий промежуток времени??

 

[пион]

16 минут назад, Селезнева сказал:

Супруги оне. Никакие не фиктивные, всамделишные.

Тогда я не вижу проблем с цепочкой дарений, поскольку злоупотребления не усматриваю

Вот только вопрос, а как это вдруг 

4 часа назад, Селезнева сказал:

(спустя 4 часа)))  уже все выстроились

то есть стали всамделишные? ))

16 минут назад, Селезнева сказал:

Не, ты такая интересная, я не могу. В своём соку варишься и довольная ))))))

[Селезнева]

12 минуты назад, пион сказал:

а как это вдруг 

4 часа назад, Селезнева сказал:

(спустя 4 часа)))  уже все выстроились

то есть стали всамделишные? ))

А раньше их не считали, собирались ограничиться третьим лицом и первым, без прослоек)

[пион]

16 минут назад, Селезнева сказал:

собирались ограничиться третьим лицом и первым, без прослоек)

Про прокладки можешь не повторяться, это всё уже понятно. Я тебя спрашиваю, как эти, которых

16 минут назад, Селезнева сказал:

раньше ... не считали

оказываются встроены в цепочку, там что многожёнство и многомужие о котором вдруг вспомнили? ))

Цепочку прокладок наглядно распиши, плиз

[Селезнева]

 

11 минуту назад, пион сказал:

Цепочку прокладок наглядно распиши, плиз

с обеих сторон у каждого из супругов (прокладки) свой близкий родственник.

11 минуту назад, пион сказал:

многожёнство и многомужие

на 2 лицо, с которым развелись втихую, не обращай внимания)  Его возможное участие интересовало только при переуступке прав ДДУ на коммерческой основе.  Остановились на дарении, про то лицо забыли))

[пион]

28 минут назад, Селезнева сказал:

с обеих сторон у каждого из супругов (прокладки) свой близкий родственник.

Ты конкретно можешь расписать, или ты дочь разведчика/шпиёна?

При чём здесь какие-то супруги, кто такие эти супруги в этом деле, зачем ты о них пишешь - о супругах?

В 18.04.2016 в 15:09, Селезнева сказал:

Третье лицо берет ипотеку для покупки жилья в новостройке по ДДУ.

 

[Селезнева]

1 час назад, пион сказал:

Ты конкретно можешь расписать

Нет, не могу.

1 час назад, пион сказал:

зачем ты о них пишешь - о супругах?

Вот ты ща издеваешься, да???!!! Да потому что ты сам спросил, кто эти двое из ларца.

Лицо номер раз покупает квартиру, дарит лицу номер два. Лицо с цифрой два- близкий родственник, указанный в  статье из НК, первому и супруг цифры три. Цифра три передает знамя своему близкому родственнику из того же перечня лиц, не облагающимся налогом по договору дарения, - четвертому. Всё, расчет окончен!!  Что изменится, укажи я свата-брата-тещу-зятя-приемного ребенка??

 

Я, чо, ваще бестолково изъяснялась? так-то я в курсе, шо грешна недосказанностью, но она обычно мнимая, лежащая на поверхности, даже глубоко  копать не надо.  Но  в этой теме старалась быть предельно последовательной и понятной.  И справилась!!!!)))

[пион]

21 минуту назад, Селезнева сказал:

в этой теме старалась быть предельно последовательной и понятной.  И справилась!!!!)))

Не, ты себя явно перехвалила ))))))))))) Вот читай и сравнивай

В 18.04.2016 в 15:09, Селезнева сказал:

Третье лицо берет ипотеку для покупки жилья в новостройке по ДДУ. В планах досрочное ее погашение и дарение квартиры лицу 1

 

21 минуту назад, Селезнева сказал:

Лицо номер раз покупает квартиру, дарит лицу номер два.

)))))))

21 минуту назад, Селезнева сказал:

Вот ты ща издеваешься, да???!!!

))))))))

 

21 минуту назад, Селезнева сказал:

потому что ты сам спросил, кто эти двое из ларца.

Да?! А я думал, что спросив вот так

4 часа назад, пион сказал:

уточни, они как близкие родственники будут проходить (заключат фиктивный брак) или просто как члены семьи?

ты поймёшь, что это по отношению к дарителю и оконечному одаряемому, а не между собой! Как ты там написала

21 минуту назад, Селезнева сказал:

так-то я в курсе, шо грешна недосказанностью, но она обычно мнимая, лежащая на поверхности, даже глубоко  копать не надо.

Лично мне смешно от такой простаты, при разборе юридических вопросов    ))