Мои права в квартире родителей?

[Гость Ольга_123]

Помогите советом, пожалуйста. Я прописана в квартире с детства. 5-6 лет назад мои родители приватизировали квартиру на себя (мать, отец) т.е. я просто прописана. Лицевой счет у них общий. Отец настроен к нам довольно враждебно. Теперь вопросы:

1. Имеет ли право мой отец продать свою часть квартиры (которая на него приватизирована) без согласия мамы. Может ли он меня опять же по единоличной инициативе выписать вникуда.

2. В случае если я официально(ЗАГС) выйду замуж, смогу ли я без согласия отца (и матери) приписать в квартиру своего мужа?

3. В случае если у меня родится ребенок, смогу ли я его прописать в квартиру без согласия моих родителей. И сможет ли тогда мой отец продать свою часть/выписать меня/ребенка (позволит ли комисия по правам ребенка(я не знаю какие организации эти заведуют) совершать моему отцу какие либо операции с квартирой)? Заранее большое спасибо.

[Sergey44]

1. Имеет, но у мамы будет преимущественное право покупки его доли.У нее будет 30 дней, чтобы решить. Вот если она откажется выкупать-может продать кому угодно.

2.Не можете-Вы ж не собственник этой квартиры.

3.Можете прописать своего ребенка без их согласия. Отец свою часть продать все равно может-прописка вашего ребенка на это не повлияет. Никакие комиссии не могут запретить отцу продать его долю(как и совершать другие законные сделки с его долей квартиры)

[A'Nonim]

3.Можете прописать своего ребенка без их согласия.

Возник вопрос, уважаемый Сергей 44.

Каким образом НЕсобственник может прописать своего ребенка без согласия собственников? Только на том основании, что ребенок должен быть прописа на жилплощади отца или матери?

[Sergey44]

Только на том основании, что ребенок должен быть прописа на жилплощади отца или матери?

Да, именно на этом основании.Это единственное исключение из правил.

[A'Nonim]

Да, именно на этом основании.Это единственное исключение из правил.

Спасибо за ответ. А потом могут родственники такого ребенка выписать? И могут ли это сделать покупатели/наследники квартиры?

[sanny]

Sergey44, какой нормой закона регламентировано бесспорное право вселения и соответственно регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ребенка без согласия собственников? Ст. 70 ЖК РФ регламентирующая вселение ребенка к родителям, отсылает только к нанимателю и наймодателю согласия которых не требуется, о собственниках в ней ничего не сказано.

Если Вы нашли какие-либо нормы, касающиеся собственников, укажите их, т.к. вопрос спорный, а ссылаться при судебных разбирательствах не на что.

[Sergey44]

Спасибо за ответ. А потом могут родственники такого ребенка выписать? И могут ли это сделать покупатели/наследники квартиры?

Тут вот какое дело-выписывать же будет не одного (вернее подавать на выписку) ребенка, а родителя ребенка.А ребенок автоматически следует за родителем.Один ребенок(без родителя) прописан быть не может.

[Sergey44]

Sergey44, какой нормой закона регламентировано бесспорное право вселения и соответственно регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ребенка без согласия собственников? Ст. 70 ЖК РФ регламентирующая вселение ребенка к родителям, отсылает только к нанимателю и наймодателю согласия которых не требуется, о собственниках в ней ничего не сказано.

Если Вы нашли какие-либо нормы, касающиеся собственников, укажите их, т.к. вопрос спорный, а ссылаться при судебных разбирательствах не на что.

Ищите поиском, я уже писал об этом, все это есть.

[A'Nonim]

Тут вот какое дело-выписывать же будет не одного (вернее подавать на выписку) ребенка, а родителя ребенка.А ребенок автоматически следует за родителем.Один ребенок(без родителя) прописан быть не может.

Понятно. Сабжевой дочери ничего не грозит. Только в случае продажи недвижимости. скажите, а вы лично знаете/слышали/учавствовали в делах о выселении детей/стариков/инвалидов? есть ли вообще прецеденты? В смысле, по поводу выселения при смене собственника?