vooviy Опубликовано 1 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июля, 2015 Приветствую! Помогите советами или может был похожий опыт у кого. в 1996 году родители купили два участка с номерами 67 68, что отражено в свидетельстве о праве собственности выданным на основании приказа президента и постановления администрации района от 1992 года. Участки периодически засаживались картофелем возделывались как могли, но последние лет 10 пустовали. За это время, все участки в снт были скуплены и застроены домами неким предпринимателем, остался наш и еще несколько пустующих. в каком то году снт дали книжки на 68 и 69 участки, когда давали эти книжки особо никто не заострял внимания на изменении номеров участков... в 2012 году родители обратились в кадастровую палату по месту регистрации участка для исправления ошибок, межевания, и выдачи нового свидетельства о праве собственности после исправления ошибок. На основании этого заявления, были исправлены ошибки и это отражено в письме, а именно объединение двух участков 67 и 68 под одним кадастровым номером. Выдали свидетельство о собственности, кадастровый паспорт с указанием границ, кадастровый номер, межевание, в общем, я так понимаю, полный пакет документов у родителей на руках. Из налоговой почему-то приходили налоги за все 3 участка 67 68 и 69, и буквально недавно опять пришла квитанция, в который числится 69 участок... Родители поехали в эту налоговую, им сказали, что могут исправить это, и что 69 участком владеет другой человек и могут пересчитать предыдущие налоги. Этой весной 2015 года, на 67 участке появился дом. Осенью 2014 г. этого дома не было… На собрании появился человек, построивший этот дом и якобы владелец этого участка, который показал договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на этот участок от 2014 г., старое свидетельство о праве собственности 1992 года и судебное решение о вступлении в наследство тех, кто продал ему этот участок ксерокопии со словами, что есть оригиналы. Обратился к нам, для согласования межевания, т.к. без этого он не может продать участок с домом, естественно получил отказ, со словами если что-то надо, то обращайтесь в суд. История покупки 67 участка этого человека такая: мужчина владеющий 67 участком погиб, в наследство через суд вступили родители погибшего мужчины, и продали ему участок. Вопрос, как он мог купить этот участок, если право собственности принадлежит моим родителям, откуда он мог взять эти свидетельства от 1992 года, и от 2014 г., показывал ксерокопии... если родители буквально в июне 2015 заезжали к кадастровому инженеру, который подтвердил, что у нас все документы в порядке. Родители написали заявление в прокуратуру, запросили в архивах историю всех изменений по 67 и 69 участку. Так же запросили выписку из ЕГРП по 69 участку на всякий случай. Что в данном случае будет делать прокуратура? Нам посоветовали пока не обращаться в суд, чтобы не нести расходов на юристов, т.к. документы у нас оформлены, а подождать пока этот новый владелец обратится в суд. Если он не обратится в суд, а в этом доме кто-то начнет жить, что тогда делать? Какие еще нужно предпринять действия, как убрать дом с участка, куда обращаться еще? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 1 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 июля, 2015 История у Вас длинная и запутанная.И чтобы ответить на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с документами. Потому лучшим для Вас вариантом будет взять все документы и обратиться к специалисту в реале. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vooviy Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июля, 2015 Да мы знаем что у нас все запутано, спасибо за совет... Прежде чем идти к специалисту в реале, хотели бы сами немного разобраться что к чему. Но возникает такое ощущение, что архив, полиция, и местное отделение росреестра схвачены и там сплошное мошенничество и воровство( Родители получили документы из архива, дали какие-то списки с номерами участков и их владельцев, без даты на документе... (какой в них смысл без даты..) В этих списках за нами числится 68 69 участки, причем документ состоит из 3 листов, а второго листа нет, есть первый с печатями и третий, где наши участки, Очень странный документ( Так же выдали копию свидетельства на собственность, точно такое же как и у нас оригинал на руках от 1996 и все. Так же родители заезжали в прокуратуру, 19.06.2015 наше заявление передали в местное отделение полиции, с просьбой провести проверку, ответ должен быть через 10 дней, ждем. Так же тетенька в прокуратуре поделились с нами, что там все запутано и сложно и что в полиции все схвачено... скорее всего придет отписка ни о чем... Хотим записаться на прием к прокурору города. Так же посоветовали обратиться в землеустроительное предприятия для запроса межевания всех участков, кто когда и что делал, но не знаем дадут эту инфу нам или нет. Интересует такой момент, как продавцы, которые продали 67 участок этому новому хозяину, могли вступить в наследство по суду, если участок в 1996 году был куплен нами у вообще другого человека... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 3 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июля, 2015 возникает такое ощущение' date=' что архив, полиция, и местное отделение росреестра схвачены и там сплошное мошенничество и воровство[/quote'] Довольно часто в подобных Вам ситуациях, у лиц возникает ощущение "вселенского заговора". Часто это лишь преувеличения. Прежде чем идти к специалисту в реале' date=' хотели бы сами немного разобраться что к чему.[/quote'] В этой части был Вам уже дан ответ чтобы ответить на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с документами. без этого не возможно говорить по существу. Если еще не изменили свой взгляд на решение вопроса выкладывайте документы или же направьте мне их в личку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
vooviy Опубликовано 3 июля, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 июля, 2015 Спасибо за ответы! Довольно часто в подобных Вам ситуациях, у лиц возникает ощущение "вселенского заговора". Часто это лишь преувеличения. В этой части был Вам уже дан ответ без этого не возможно говорить по существу. Если еще не изменили свой взгляд на решение вопроса выкладывайте документы или же направьте мне их в личку. Хотелось бы верить в то, что это преувеличение, но для людей которые 20 лет платили за участок, пользовались им, а потом выясняется, что у участка новый хозяин, других ощущений не возникает... Хочу немного описать про ситуацию в целом. В этом СНТ была ревизионная комиссия, выявившая отсутствие 1 млн. руб на счете СНТ, Председателя СНТ сняли с должности, и пытаются завести на него уголовное дело по этому факту. Человек застройщик, скупил в этом СНТ около 35 участков за копейки , застроил их домами и продал. Неподтвержденный (пока) владелец 69 участка, является другом этого застройщика, бывший милиционер, по слухам крышующий застройщика.Новый (якобы) владелец 67 участка брат застройщика.... остается наш 68 участок между 67 и 69, т.к. они все рядом. На 69 собираются начать строительство нового дома, вагончики строителей уже стоят рядом. Как придет ответ из прокуратуры и полиции, я пришлю вам в личку все документы, что есть у нас на руках. Хочу сделать выписку из ЕГРП по нашему кадастровому номеру, убедиться еще раз в том, что мы являемся собственниками... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 4 июля, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 июля, 2015 В ответах из прокуратуру и полиции, Вы получите разъяснения, что для решения вопроса вправе обратиться в суд. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.