Доля во внутриплощадочных проездах

[Kirill-n372yx]

На земельном участке, находящемся в собственности РФ, за ФГУП зарегистрировано право на внутриплощадочные проезды. Земельный участок, на котором находятся внутриплощадочные проезды, передан в аренду с множесвенностью лиц на стороне арендатора - ФГУП и физ.лицу.

Может ли физ.лицо в последующем обратиться в суд с требованием о признании права на долю во внутриплощадочных проездах ФГУПа???.

[Director]

о какой доли может идти речь, если

передан в аренду

?

[Kirill-n372yx]

В аренду передан земельный участок, находящийся под внутриплощадочными проездами. Аренда с множественностью лиц на стороне арендатора. Договором аренды установлены размеры долей аренды земельного участка - 90 за ФГУП и 10 за физ.лицом.

[Director]

Да, это я понял. А вот Вы видимо не понимаете, что у Вас аренда, а потому в связи с чем Вы полагаете обращение в суд. Нет, у Вас для этого оснований, как нет и долевого права собственности. Аренда.

[Kirill-n372yx]

Да, это я понял. А вот Вы видимо не понимаете, что у Вас аренда, а потому в связи с чем Вы полагаете обращение в суд. Нет, у Вас для этого оснований, как нет и долевого права собственности. Аренда.

Дмитрий, натолкните на мысль: Земля в аренде - это один объект недвижимости (арендует как физ.лицо, так и ФГУП) и здесь понятно что о долях не может быть и речи, внутриплощадочные проезды (право на них оформлено только за ФГУП) - другой объект недвижимости, созданный на земельном участке, который у нас у обоих в аренде.

Какая норма говорит о том, что я не вправе требовать доли во внутриплощадочных проездах по той лишь причине, что земля находится у нас с ФГУП в аренде (аренда у РФ с множественостью лиц на стороне арендатора).

[Director]

Поскольку речь идет о проездах, то можно предположить, что они в "красных линиях". В остальном прежде необходимо знакомиться с этими земельными участками. Особенность в том, что правом пользования обладают два лица, а значит в случае, если одно из этих лиц, получает земельный участок в собственность, второй может поставить вопрос об установлении сервитута. Вам такой участок нужен будет?