Раздел квартиры между отцом и сестрами

[Гость 81uLA]

Здравствуйте! Очень нужна консультация: Умерла мама и мы остались в 3 комнатной квартире втроем я, сестра и отец. Квартира не приватизирована! Мы с сестрой хотим разменять квартиру, отец против, он затягивает дело с приватизацией и продавать не хочет. Подскажите, имею ли я право на приватизацию если уже являюсь собственником другой квартиры (точнее 2/3 ее части)? Можем ли мы с сестрой сами заниматься приватизацией, в какой орган нам обратиться? И наконец, если она будет успешно приватизирована, можем ли мы с сестрой продать свои доли (без разрешения отца, но сначала предложив ему выкупить их)

[Sergey44]

Если один из прописанных против приватизации то ничего сделать нельзя.Приватизируется квартира только с согласия всех прописанных. Я думаю отец прекрасно понимает чем завершится приватизация ("если она будет успешно приватизирована, можем ли мы с сестрой продать свои доли (без разрешения отца, но сначала предложив ему выкупить их") . На фига ему жить в коммуналке? Не хочет он этого. Без согласия отца можно разъехаться в муниципальное жилье через суд.Но варианты искать и предлагать суду должны вы.

[Sergey44]

Если один из прописанных против приватизации то ничего сделать нельзя.Приватизируется квартира только с согласия всех прописанных. Я думаю отец прекрасно понимает чем завершится приватизация ("если она будет успешно приватизирована, можем ли мы с сестрой продать свои доли (без разрешения отца, но сначала предложив ему выкупить их") . На фига ему жить в коммуналке? Не хочет он этого. Без согласия отца можно разъехаться в муниципальное жилье через суд.Но варианты искать и предлагать суду должны вы.

[Гость 81uLA]

Спасибо большое за ответ. Но у меня есть еще вопрос: у отца есть своя квартира, там его мать живет, он с ней жить не хочет, хочет привести в мамину квартиру свою женщину новую. Сестру такая ситуация не устраивает, он говорит что если не нравиться она может идти куда хочет, а квартиру он менять не будет по причинам которые вы назвали правильно. Я тоже имею квартиру (точнее 2/3), живу там с бабушкой(маминой мамой). Соответственно мамины наследники: ее мать, ее муж и 2 дочери. Вопрос в следующем: как нам можно разделить эту квартиру? Или пока она не приватизирована никто из нас не имеет на нее прав? И можем мы через суд требовать приватизации?

Заранее благодарю за ответ

[Sergey44]

Требовать через суд не можете. Точнее можете конечно попробовать, но по новому Жилищному кодексу лицевые счета можно только объединять или переоформлять на другое лицо.

Что Вы реально можете сделать в этой ситуации-найти две площади кто захочет съехаться в вашу квартиру.И представить их суду.Если суд утвердит такой обмен то разъедитесь, несмотря на несогласие отца.Но искать варианты должы вы сами.Обе площади должны быть муниципальные . Больше я не вижу возможностей для вас.