Юлия ТКП Опубликовано 13 января, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 января, 2015 Помогите разобраться в ситуации. Существует земельный участок, с заключенным договором аренды земельного участка. Согласно распоряжения тер управления ФА УГИ :"передать в аренду ....зем. участок, сроком на 10 лет, применив условия договора аренды к отношениям сторон с 06.06.2013г. Дог аренды зарегистрирован 08.08.2013. Согласно расчету к этому договору, оплата за него производится за период использования с 1.01.2013г. В договоре аренды ничего за прошлый период не сказано. Гл. бух мне объясняет что так государство возмещает упущенную выгоду (ей на словах так объяснили). Но как-то не логично оплачивать арендную плату без каких-либо указаний на этот счет в самом договоре, а указывать только увеличенную ар. плату в расчете.. Я считаю, что за время использования земли до момента заключения договора должен быть оплачен налог на земельный участок, а не ар. плата. Повторюсь, что в договоре ничего не сказано об упущенных выгодах. И сразу оговорюсь, что оплата за фактическое использование не производилась ранее не потому, что не хотели, а потому что право собственности не было определено (во избежание осуждений от горячих голов). Заранее спасибо за любые ответы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 13 января, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 января, 2015 А подробнее? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Юлия ТКП Опубликовано 13 января, 2015 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 января, 2015 Подробнее: Коммунальное предприятие. В наличии несколько земельных участков (котельная, электроподстанция, под водоснабжающей станцией, гаражи, офисное здание. Предприятие было юр. лицо, реорганизовано в структурное подразделение предприятия из той же структуры (академии наук). Право собственности на земельные участки установлено не было (т.е. не разграничено муна это или РФ. С 06.06.2013г установлено право собственности за РФ (свидетельство от 06.06.2013) и издано распоряжение от 06.07.2013 федерального агенства управления гос. имущества о передаче предприятию (юр. лицу) земельных участков в аренду. В распоряжении указано: " передать в аренду... зем. участок, сроком на 10 лет, применив условия договора аренды к отношениям сторон с 06.06.2013г " Также указано и в договоре аренды земельного участка, который зарегистрирован 08.08.2013г. Т.е. договором установлена оплата арендной платы с момента определения права собственности за РФ, а не с момента заключения (регистрации) договора или же даже с момента издания распоряжения о передаче в аренду. Фактическое использования земли было, но меня интересует: разве правомерно оплачивать именно ар. плату до момента гос. регистрации договора аренды? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 15 января, 2015 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 января, 2015 Земельный налог - уплачивается за земли находящиеся в собственности. В статье 1 Закона № 1738-1 указано, что плательщиками земельного налога являются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.