Отказ в выдаче разрешения на строительство - участок в зоне естественного ландшафта

[Baldurs]

Отказ в выдаче разрешения на строительство - участок в зоне естественного ландшафта

Добрый день. У клиента имеется земельный участок в собственности, на котором дом также в собственности. Категория земельного участка — для ИЖС. Участок находится в городе, в частном секторе. Вокруг дома, коттеджи. Дом 1953 года постройки, разрушился от ветхости. Клиент обращается как положено в Комитет архитектуры с заявлением о реконструкции дома.

На что получает ответ: «Земельный участок расположен в зоне естественного ландшафта (ЕЛ1). В данной территориальной зоне строительство и реконструкция объектов ИЖС не предусмотрено. Имеющийся в вашей собственности земельный участок и индивидуальный жилой дом могут использоваться вами без внесения каких-либо изменений в конструктивные характеристики объекта и правоустанавливающие документы. В связи с этим реконструкция ИЖС подразумевающая сохранение его как объекта ИЖС не представляется возможной».

Соответственно хотим оспорить это безобразие, поделитесь опытом. Исковые требования будут: 1.Признать незаконным отказ. 2.Возложить обязанность на А-ю, предоставить услугу -выдать разрешение на строительство.

Заранее спасибо!

[Director]

Соответственно хотим оспорить это безобразие, поделитесь опытом. Исковые требования будут: 1.Признать незаконным отказ. 2.Возложить обязанность на А-ю, предоставить услугу -выдать разрешение на строительство.

Судя по Вашей теме, вопрос идет о важно. Жилой дом - объект недвижимости, которая на сегодня имеет самую высокую ликвидность в России. И вопрос-то шекспировский "Быть или не быть" этому дому.

А Вы так безалаберно относитесь к его решению. Если не важно, то и не отвлекайте судей по пустякам. А если важно, то и найдите специалиста по решению таких вопросов. Дело в том, что

Исковые требования будут: 1.Признать незаконным отказ. 2.Возложить обязанность на А-ю, предоставить услугу -выдать разрешение на строительство.

Извините, но это глупость.

Потому как такой отказ оспаривается в порядке Главы 25 ГПК РФ.

[Baldurs]

Нашел вот такое решение суда в свою пользу. Может кому-то еще понадобиться:

http://oblsud.tms.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=3073

[Director]

Нашел вот такое решение суда в свою пользу.

Вы гражданка Некрасова из г. Томска? И если исходить из Вашего первого поста, то предложенное Вами судебное решение не совсем по Вашей теме. А значит в будущем это сможет сыграть с Вами злую шутку. За частую, многие начинающие, делают однотипную ошибку - выдают желаемое за действительное.