Сосед залез на мою землю

[Алекс7]

насчет погреба можно сказать неизвестно кто его строил- отец или сын, соседи могут подтвердить, что забор (граница в межевании) стоял до межевания и его никто не сдвигал до сегодняшнего дня?

На основании какого документа бывший собственник поставил зем. участок на учет?

[strongK]

соседи могут подтвердить, что забор (граница в межевании) стоял до межевания и его никто не сдвигал до сегодняшнего дня?

Могут, так живут тут по моему с самого основания.

На основании какого документа бывший собственник поставил зем. участок на учет?

Не могу сказать. Есть вот какой то план объекта недвижимости с техническими характеристиками. В нём написана фамилия правообладателя и "наименование и реквизиты право устанавливающих документов" - запись в ЕГРП от 16.07.2001 №хх-хх/хх-хх/хххх-ххх

[strongK]

В заявление в камитет по земельным ресурсам, для проведения межевания земельного участка, указан право устанавливающий документ: свидетельство о регистрации права, его номер и выдано когда 16.07.2001

[Алекс7]

т.е. поставлен на учет в2005г., землеустроительнное дело или описание земельного участка с координатами на руках есть?

[strongK]

т.е. поставлен на учет в2005г., землеустроительнное дело или описание земельного участка с координатами на руках есть?

Есть. Писал ведь уже. И ещё, на карте геодезистов - у них в компьютере, я видел этот забор в виде пунктирных линий.

[Алекс7]

конкретно напишите пож наименование документа о межевании вашего земельного участка (титульный лист) и какая организация межевала

[strongK]

Российская федерация общество с ограниченной ответственностью

(название организации)

Землеустроительное дело № xxx

по установлению границ участка

Адрес: xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

Кадастровый номер xx xx xx xx xxx xxxx

Лицензия: xx xxxxxxx

Директор: xxxxxx

Исполнитель: xxxxxx

год ПЕЧАТЬ

Эта организация до сих пор проводит межевые работы.

Так же участок присутствует в публичной кадастровой карте (в интернете), площадь соответствует указанной в землеустроительном деле. Соседского участка нет, сразу идёт следующий сосед.

[Алекс7]

свидетельство о гос регистрации на основании какого документа выдано? В кадастрой палате запрашивали копии документов на свой участок?

[strongK]

свидетельство о гос регистрации на основании какого документа выдано? В кадастрой палате запрашивали копии документов на свой участок?

Свидетельство о государственной регистрации права, выдано на основание: договора купли-продажи.

Договор у меня на руках. На последнем листе, на обороте стоит три печати - главного управления федеральной регистрационной службы:

1 договор купли-продажи.

2 права собственности на жилой дом.

3 права собственности на земельный участок.

Копии на земельный участок то же есть на руках, одна - на землеустроительное дело по установлению границ участка. Вторая - кадастровая выписка о земельном участке, мне по этой копии геодезисты точки в натуру выносили.

[Алекс7]

в землеустроительном деле какой документ на землю указан? на основании какого документа подготовлен?

[strongK]

в землеустроительном деле какой документ на землю указан?

Свидетельство о регистрации права №хх xxx xxx от 07.06.2001 года

на основании какого документа подготовлен?

Межевание границ земельного участка выполнено на основание заявления ( в заявление указан документ на землю - свидетельство о регистрации права, которое выше)

[Алекс7]

в договоре купли- продажи какой документ указан?

[strongK]

в договоре купли- продажи какой документ указан?

Продавец продал, а покупатели купили в общую совместную собственность следующее недвижимое имущество:

-дом...........................

-земельный участок площадью 2500 кв/м, в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 2005 года, кадастровый номер xx xxx xxxx xxx.

земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности, на основание свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2000 года. Произведена запись регистрации № xxxxx xxxx xxxxx

[Алекс7]

уточненная площадь (по межеванию) и в свидетельстве какая площадь земельного участка?

[strongK]

уточненная площадь (по межеванию)

В результате выполненных работ площадь земельного участка составила 2641 кв/м.

По право устанавливающему документу площадь земельного участка 2640 кв/м.

Расхождение между площадями составило 1 кв.м.

Причина расхождения: в следствии уточнения границ участка.

Предложено принять уточнённую площадь за основу.

и в свидетельстве какая площадь земельного участка?

В свидетельстве площадь 2641 кв/м.

[Алекс7]

т.е. площадь 2500 кв.м уточнили до 2641?

[strongK]

т.е. площадь 2500 кв.м уточнили до 2641?

Не то написал, 2500 - это цена земельного участка: 2500 руб. Площадь 2641 кв/м.

[Алекс7]

напишите пож где какая площадь в документах и какая из них по межеванию

[strongK]

Вот как было до межевания, и после:

[strongK]

напишите пож где какая площадь в документах и какая из них по межеванию

В документах 2641 кв/м. И в межевание 2641 кв/м.

[egorca1]

Фига се, уточнение границ. Это же изменение формы участка и перенос границ.

[strongK]

Фига се, уточнение границ. Это же изменение формы участка и перенос границ.

Это плохо?

[Алекс7]

земельный участок до межевания стоял на учете в кадастровой палате до межевания? на основании каких документов?

[strongK]

земельный участок до межевания стоял на учете в кадастровой палате до межевания? на основании каких документов?

Нет не стоял.

[Алекс7]

собственник который продал Вам земельный участок на основании какого документа зарегистрировал право собственности?

после межевания Вы перенесли забор и изменили конфигурацию земельного участка или конфигурацию земельного участка изменил прежний собственник и переставил забор (ограждение) как по 2-ой схеме?