У мамы пытаются отобрать все!!! Не знаю, как помочь и что делать!!! СПАСАЙТЕ!!!

[Alex797]

Господа юристы, пожалуйста, помогите. Просто не знаю, как выкручиваться и куда кидаться. Я давно уже живу самостоятельно и с некоторых пор не поддерживаю отношения с семьей (из-за очима и брата). Только с мамой, да и то редко.

Мама состоит в браке с отчимом уже более 20-и лет. Есть сын от отчима (19лет).Как я уже написала,я живу отдельно, у меня своя квартира. В семье мамы имеется следующее имущество.

1. 3-х комнатная квартира. Была у мамы еще до брака с отчимом. Приватизирована. По-моему собственником является мать, но точно не знаю. Будем считать, что мама, отчим и брат имеют 3 равные доли в ней.

2. Однокомнатная квартира. Рыночная стоимость около 110$.Записана на отчима. Куплена в браке.

3. Однокомнатная квартира. Рыночная стоимость около 100$. Записана на маму. Куплена в браке.

4. Загородный дом. Рыночная стоимость порядка 200-250$. Записан на маму. Куплен в браке.

5. 2 машины (иномарки). Общая рыночная стоимость порядка 35$. Записаны на отчима. Куплены в браке.

Ситуация следующая.

Мама подняла вопрос о том, что хочет мне оставить что-то в наследство (Ну дом или одну из квартир). В ответ отчим украл у мамы все документы на имущество. Он и брат угрожает ей выселением и всячески выживает ее из 3-х комнатной квартиры, которая, блин, и до него, козла (простите за резкость) была у нее.

Мама хочет, хоть что-то завещать мне, но до этого ей говорили, что без согласия супруга это невозможно. Поэтому она ни дом, ни однокомнатную квартиру мне не отписала. С другой стороны у отчима была машина (одна из указанных мною выше), которую он недавно преспокойно продал без маминого согласия.

Помогите советом, что делать? Отчим имеет связи среди нотариусов, он вообще очень нечистоплотный человек и способен на всякие гадости. Говорит, что мама никогда не работала ( в какой то степени это правда, она бросила работу окончательно после рождения брата, но числится в фирме у своей сестры). Мы с мужем, конечно, возьмем маму к себе, но у нас двушка и вообще не очень хочется этим ….. оставлять все.

1. Можно ли восстановить документы?

2. Как действовать, чтобы мама не осталась без всего?

3. Может ли отчим действительно что-то такое сделать, чтобы ее высилить и лишить всех прав?

4. Можно ли наложить арест на имущество, чтобы он до раздела и развода ничего не смог сделать.

5. САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС. Порекомендуйте специалиста или контору (юриста, адвоката) в Питере, который мог бы за это дело взяться, помочь с восстановлением справедливости. Мама не может собирать документы, у нее очень плохое здоровье. Я ей сейчас тоже помочь полноценно не смогу, так как сама на 7м месяце беременности.

Я надеюсь, что как только к делу подключится специалист, отчим и брат перестанут вести себя так нагло, как теперь. Все-таки мне кажется, что не может такого быть, чтобы после такого количеста лет совместногопроживания, мама ни на что претендовать не может и что документы невозможно восстановить.

Спасибо заранее за любую информацию

[Зоенька]

Документы восстановить можно, только это займет не мало времени. Во-первых что бы Ваша мама не осталась без всего ей самое главное надо не сдаваться и стоять на своем!

Во-вторых Вы говорите что:

Говорит, что мама никогда не работала ( в какой то степени это правда, она бросила работу окончательно после рождения брата, но числится в фирме у своей сестры).

Но это не причина для того чтоб оставить Вашу маму без имущества, т.к. в п. 3 ст. 34 семейного кодекса РФ прописно следующее:

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

А если у Вашей мамы проблемы со здоровьем уже давно и именно из-за этих проблем она не имела самостоятельного заработка, то данный факт будет являться уважительной причиной!

В-третьих: Т.к. Вашему брату 19 лет, то ни о какой доли в общем имуществе родителей и речи идти не может! Имущество будет поделено между отчимом и Вашей мамой. Причем:

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

[Alex797]

Спасибо большое за ответ. В связи с тем, что я не являюсь специалистом и не очень хорошо разбираюсь мне нужен совет.

1. Я боюсь, что имея на руках документы, отчим что-нибудь сможет сделать с собственностью, даже не с тем имуществом, которое принадлежит маме, а с тем, которое на него записано. Например, фиктивно продаст или оформит генеральную довереннось на кого-то, ну, или еще что-то придумает. Тогда делить придется только то, что реально на маме записано, а он свое трогать не будет. Как этого избежать? Можно ли составить список того, что есть и наложить арест до судебного разбирательства? Может я конечно глупость спрашиваю. Но ведь получается, что если он, все свое продаст или подарит (фиктивно), то у мамы ничего не останется. По закону он без ее согласия не может этого сделать, но ведь машину он продал?

2. Что нужно делать сначала, подавать на развод или подавать на раздел или и то и другое.

3. Может можете подсказать к кому конкретно можно обратиться в Питере, я имею ввиду человека, который бы взялся за ведение этого дела.

[Зоенька]

Alex797,

Продать совместно нажитое имущество без согласия Вашей мамы отчим не имеет право, а продажу машины, можно оспорить и признать данную сделку недействительной, т.к. она была продана без согласия Вашей мамы.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Раздел имущества можно произвести как находясь в браке, так и после развода:

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

[Alex797]

Спасибо, а все-таки Вы могли бы порекомендовать к кому конкретно обратиться, какую-то юридическую компанию или опытного юриста в Питере, который непосредственно мог бы занятся этим делом и помочь в восстановлениии документов и так сказать правильно организовать процесс.

[Зоенька]

На счет Питерских юристов я даже не в курсе, т.к. у меня там ни знакомых ни друзей нет. Могу предложить Вам только один вариант: посмотрите на нашем форуме юристов из Питера и предложите им вести Ваше дело. Может кто-то согласиться, в чем я не сомневаюсь.

[БЕС]

Все Вам Зоенька правильно сказала, без всего при таком совместно нажитом имуществе маму не оставят только нужно начать действавать как можно раньше иначе дольше все будет. Пока сделки признают неедействительными.. если он успеет еще чтото каким то образом и без ее согласия продать.

[Семен Семеныч]

Alex797,

Что касается юристов, загляните в раздел форума, где имеются предложения юридических услуг, в том числе - юристов из Питера.

http://zonazakona.ru/forumdisplay.php?f=97

К сказанному Зоенькой добавлю только одно - при подаче иска о разделе совместно нажитого имущества обязательно заявляйте ходатайство о принятии мер к обеспечению исковых требований.