размен с братьями тунеядцами!

[Гость елна]

так хочется спокойной жизни и рождения ребенка от любимого мужа,но совершенолетние братья алкоголики в колличестве 3штук и свекрови стоящей на учете в психиатрическом диспансере не оплачивающие квартплату телефон и свет,прописаные в приватизированой квартире на равных долях всячески отказываются размениваться. что же делать нам любящей семейной паре(13 лет совместной жизни), законопослушным гражданам РОССИИ? Что мы можем?

[Семен Семеныч]

елна,

На форуме уже неоднократно рассматривался вопрос, подобный Вашему. Почитайте темы в этом разделе. Если после прочтения по-прежнему останутся вопросы - задавайте их.

Вкратце - единственная на сегодняшний день возможность - продать или обменять свою долю.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.