Как можно выписать из квартиры детей?

[Lintu]

Ситуация следующая: я прописана в коммунальной квартире в центре Москвы с 2 детьми 3 и 10 лет. Больше некто в квартире не прописан. Оформлена собственность на 2 комнаты из 3. Условий для проживания нет (нет горячей воды и ванной комнаты). По этому живём с мужем, детьми и свекровью в однокомнатной квартире(!)

Сейчас мне предложили вариант. Обмен в риэлтерской фирме. Коммуналку покупают за 10. И продают нам 5 комнатную квартиру в новостройке, сдача дома июнь 2013, ключи в августе.

Но. Риелтор сказала, что из коммуналки надо всем выписаться. А выписаться в некуда не получается. Тем более выписать детей.

Детей можно выписать только к родителям, значить к мужу. А он прописан в Екатеринбурге…

Совершенно не могу разобраться что надо делать. Жить как раньше в пятером в однокомнатной, когда такая возможность улучшить условия проживания? Подскажите, пожалуйста!

[NeSpec]

Но. Риелтор сказала, что из коммуналки надо всем выписаться. А выписаться в некуда не получается. Тем более выписать детей.

Детей можно выписать только к родителям, значить к мужу. А он прописан в Екатеринбурге…

Не понятно, что значит "в никуда". И нет понятно почему нельзя сняться с регучета сообщив в паспортном столе что выезжаете к мужу в Екатеринбург?

[Udovenko80]

Выписать детей к мужу в Екатеринбург.

[Lintu]

Мне как объяснили в ЖЭКе, чтобы выписать детей, нужна сперва справка с того мета, куда дети будут прописаны. Надо сперва ехать в Екатеринбург, и брать справку, что главный квартиросъёмщик (а это брат мужа) не против, и жилищные условия не хуже. Так как им органы опеки не разрешат выписывать детей, если на детей будет приходиться меньше метров жилплощади.

Но брат мужа будет против, и расстояние не маленькое ехать за справкой, да и условия будут хуже…

Я уже хотела прописаться с детьми к свекрови, спросила в своём ЖЭКе, мне сказали что нельзя. – У вас сейчас 40м жилая площадь на 3 человека, а будет 20 на 4 человека, ухудшать условия детям нельзя.

Может есть какой закон, может можно договор какой с риелтором заключить, чтобы выписаться сразу, а прописаться по факту сдачи нового дома?

[Udovenko80]

Может есть какой закон, может можно договор какой с риелтором заключить, чтобы выписаться сразу, а прописаться по факту сдачи нового дома?

Вряд ли риэлтор пойдет на это. Но спросить лишним не будет.

[Sergey44]

Ну тогда и деньги получите когда пропишитесь по новому адресу.

[Diss]

Мне как объяснили в ЖЭКе, чтобы выписать детей, нужна сперва справка с того мета, куда дети будут прописаны. Надо сперва ехать в Екатеринбург, и брать справку, что главный квартиросъёмщик (а это брат мужа) не против, и жилищные условия не хуже. Так как им органы опеки не разрешат выписывать детей

Это какие-то новые московские правила? В остальной стране, для того, чтобы выписаться, никакие справки не нужны. Если дети не являются собственниками, то справки из опеки не нужны. Если дети являются собственниками, то разрешение из опеки нужно, но не для выписки, а для продажи. Детей должны выписывать "автоматически", если выписываются их родители. Также вас обманули с пропиской детей к отцу - никакие разрешения для этого не нужны. Если ваш муж (отец детей) прописан в Екатеринбурге, то детей должны прописать к нему без всяких согласий от брата, или других родственников.

Можете сходить на прием к начальству ЖЭКа, и спросить у них - что у них за правила, и почему эти правила противоречат постановлению Правительства. Если разговор с начальством не поможет - можете написать жалобу в прокуратуру. При вмешательстве прокуратуры детей выпишут, но на реакцию прокуратуры нужно время - примерно месяц. Также, если у вашего мужа есть возможность съездить в Екатеринбург, по месту своей прописки, а ругаться со своим ЖЭКом не хочется, то можно съездить, и прописать детей туда, не выписывая их из Москвы. В этом случае из УФМС Екатеринбурга в течении месяца должен придти запрос на их прежнее место жительства в Москве, и детей выпишут без вашего участия. В Екатеринбурге могут потребовать нотариальное согласие от вас на прописку детей с мужем. Это тоже не совсем законно, но иногда, если муж с женой прописаны по разным адресам, такое требуют.

Вобщем, у вас несколько возможностей, выбирайте такую, какая больше подходит, и действуйте.

[Diss]

И еще такое соображение.

Если ваши риэлторы - профессионалы, то они должны быть в курсе, как решаются такие вопросы. Если риэлторы сами ничего не знают, то от таких риэлторов надо держаться подальше.

[Lintu]

Спасибо за ответы. Скорее всего, у нас какой-то неправильный ЖЭК. Поговорю с начальником. Пусть они мне покажут приказ, на основании которого они требуют справки.

[Winston Smith]

Мне как объяснили в ЖЭКе, чтобы выписать детей, нужна сперва справка с того мета, куда дети будут прописаны. Надо сперва ехать в Екатеринбург, и брать справку, что главный квартиросъёмщик (а это брат мужа) не против, и жилищные условия не хуже. Так как им органы опеки не разрешат выписывать детей, если на детей будет приходиться меньше метров жилплощади.

Это всё полный бред. Тот кто сказал вам это, либо полностью некомпетентен, либо собирается вымогать у вас взятку. (Эти 2 варианта подходят, как правило, к 90% сотрудников паспортных столов).

Поговорю с начальником. Пусть они мне покажут приказ, на основании которого они требуют справки.

Они вам такой лапши навешают наверняка, что держись. С чиновниками лучше общаться только письменно, посредством заявлений с отметкой о приеме на копии, либо через почту, заказным письмом с уведомлением о вручении. Вот тогда они начинают работать и читать свои же инструкции, когда отвертеться не могут. А разговоры - тьфу, сказал и забыл.

Все вопросы, связанные с регистрацией (пропиской) граждан РФ, описаны подробно в 2 документах:

1. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Ссылка: http://base.garant.ru/10103761/

2. Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержден приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. №288). Ссылка: http://www.rg.ru/2013/04/17/uchet-dok.html

Читаем Постановление:

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Читаем Регламент:

135. В случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность.

Вывод: Вам нужно написать только заявление о снятии с рег.учета. ВСЁ! 1 (ОДИН) документ. Ну паспорт еще покажете и свидетельства о рождении, что это именно вы и ваши дети. Соответственно вам туда поставят штамп о снятии с рег. учета. Это в случае, если вы будете сниматься ДО того, как зарегистрируетесь в новом жилье. А можно и сначала зарегистрироваться в новом жилье - тогда вас автоматом снимут со старого места жительства.

Совет: зарегистрируйтесь на Портале госуслуг. Сможете получать все эти госуслуги (регистрация, снятие с рег.учета) через этот портал. Очень удобно и с неадекватными чиновниками не надо общаться совсем или почти совсем

[Александр1983]

Детей должны выписывать "автоматически", если выписываются их родители.

Автоматически в РФ ничего не делается, детей снимут с рег. учета только в том случае, если отец подаст соответствующее заявление установленной формы.