Макc Опубликовано 13 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2013 Здравствуйте! Составляю исковое заявление о признании неприобретшим права пользования. Помогите, пожалуйста, с двумя вопросами: 1. Квартира приватизирована на двух собственников. Первый — я. Второй проживает в другом городе. Выписываем человека, зарегистрированного формально после приватизации и никогда фактически не проживавшего. Есть от второго собственника доверенность на представление интересов в суде. Требуется ли вообще упоминание второго собственника в исковом заявлении такого типа и как отразить факт наличия доверенности в заявлении, если да? Я ведь выступаю как истец и не могу быть одновременно "доверенным лицом"? Что примерно написать по этому поводу? 2. Человек, которого выписываем, находится в розыске (не уголовном, а просто пропал). Нужно ли ссылаться на это как на доказательство того, что он не проживает по месту регистрации? И как правильно сослаться на этот факт (есть соответствующая справка из полиции)? Большое спасибо! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 16 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2013 Составляю исковое заявление о признании неприобретшим права пользования. А почему именно не приобретшим права пользования, а не исковое заявление о прекращении регистрации? Я ведь выступаю как истец и не могу быть одновременно "доверенным лицом"? А почему не можете? Ваши интересы и интересы доверителя совпадают - хотите выписать через суд то лицо. Вдвоем Вы являетесь собственниками одного жилого помещения (квартиры). Есть от второго собственника доверенность на представление интересов в суде. Ксерокопию доверенности обязательно приложите к иску. Требуется ли вообще упоминание второго собственника в исковом заявлении такого типа и как отразить факт наличия доверенности в заявлении, если да? Конечно требуется. Он будет как соистец №2. Вам в суд в обязательном порядке надо предоставить свидетельства о гос. регистрации права для установления собственников жилья. Нужно ли ссылаться на это как на доказательство того, что он не проживает по месту регистрации? Конечно нужно. И как правильно сослаться на этот факт (есть соответствующая справка из полиции)? Так и пишите, что этот человек никогда в квартире не проживал, а только лишь был зарегистрирован. С такого то периода по настоящее время находится в розыске, что подтверждается справкой, выданной таким то отделом полиции. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 16 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2013 а не исковое заявление о прекращении регистрации? или исковое заявление о снятии с регистрационного учета? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 исковое заявление о снятии с регистрационного учета? снятием с регистрации занимается ФМс на основании решения суда.. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 снятием с регистрации занимается ФМс на основании решения суда Ну, а если так: исковое заявление о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, а в резолютивной части иска написать следующее: обязать ФМС... снять с регистрационного учета по адресу... ФИО. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 обязать ФМС... снять с регистрационного учета по адресу Вменяемый судья откажет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Andrey9 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 Вменяемый судья откажет. 90% исков идут с требованием о снятии с рег. учета, судьи их принимают. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 90% исков идут с требованием о снятии с рег. учета, судьи их принимают. Конечно, да еще и сами советуют писать именно так. Посмотрел написанные мною иски - вот что нашел. В том году одному клиенту писал исковое заявление о прекращении регистрации, суд принял. Но затем пришлось по указанию судьи его переписать на исковое заявление о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета По этому иску дед хотел выписать своего несовершеннолетнего внука, который в доме деда вообще не проживал, а только был зарегистрирован. Дед предложил своему сыну выписать внука, но тот отказал. Дед обратился с иском в суд. Но в резолютивной части иска я писал ему: прошу суд: 1. ФИО, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; 2. обязать ФИО (отца несовершеннолетнего) снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына ..., ... года рождения, по адресу: ... И суд обязал выписать и внук деда уже выписан из жилого помещения. Где-то в феврале тоже писал исковое заявление о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, а в резолютивной части иска указывал: обязать ФМС... снять с регистрационного учета по адресу... ФИО. Решение по делу уже вынесено и скоро вступит в законную силу. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Andrey9 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 2. обязать ФИО (отца несовершеннолетнего) снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына ..., ... года рождения, по адресу: .. Интересное требование. Обычно обязывают УФМС Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 Интересное требование. Обычно обязывают УФМС Судья обосновала это так: ребенок несовершеннолетний и нужно решать этот вопрос с родителями, а тем более дед разговаривал со своим сыном по этому поводу и он ему отказал в выписке внука. Ответчиком был признан : Отец ФИО – в защиту интересов несовершеннолетнего сына ФИО, ... года рождения. А третьим лицом являлся орган опеки и попечительства. Я считаю, что суд правильно обязал именно ОТЦА снять своего сына с регистрационного учета. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 а можно решение увидеть? я бы еще понял, если бы обязал подать документы (совершить действия и т.п.) для снятие с регистрации Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 а можно решение увидеть? Я бы с удовольствием предоставил, но я этому деду только писал иск, представителем в суде его интересов я не был. Я был как-то в начале года в суде интересовался какое решение принято. Мне помощники сказали, что удовлетворили исковые требования в полном объеме. А потом видел этого деда он сказал мне что все: сын выписал внука. Сейчас дед "сдает" этот дом по "Чернобыльской программе". Но в иске я писал ему именно так 2. обязать ФИО (отца несовершеннолетнего) снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына ..., ... года рождения, по адресу: ... И когда переписывал заявление по указанию судьи на Сообщение от Udovenko80 Посмотреть сообщение исковое заявление о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета резолютивную часть иска не менял. Все так и осталось. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 ясно, жаль, было интересно как судья сформулировал решение Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 ясно, жаль, было интересно как судья сформулировал решение Если не забуду - буду как-нибудь в суде попрошу помощников, чтобы дали посмотреть или копию сниму, тогда Вам сообщу. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 90% исков идут с требованием о снятии с рег. учета, судьи их принимают. Ну и что? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 17 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 марта, 2013 Ну и что? Ну и то, что да еще и сами советуют писать именно так. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Милияна Опубликовано 18 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Макc, в Вашем случае иск будет называться "Об устранении препятствий в реализации права собственности и снятии с регистрационного учета." Два истца(Вы и доверитель), один ответчик(формально зарегистрированный) и третье лицо(УФМС). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Макc Опубликовано 18 марта, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Большое спасибо всем за ответы! Последовал им и получилось вот так: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в реализации права собственности и снятии с регистрационного учета В ... суд г. Москвы. Соистец: ... Соистец: ... Адрес: ... Телефон: ... Ответчик: ... Адрес регистрации по постоянному месту жительства: ... Фактический: неизвестен. Третье лицо: УФМС ... Адрес: ... Я, ... , с 2011 года являюсь собственником квартиры , расположенной по адресу: ... . Мое право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... . Вместе со мной в долевой собственности участвует ..., чьи интересы в суде я представляю по доверенности ... . В 2012 году ответчица ... попросила сделать ей постоянную регистрацию, поскольку продала свою квартиру в г. Вологда и собиралась переезжать на постоянное место жительства в г. Москву. В квартиру ответчица не вселялась, вещи не перевозила, квартирную плату не платила. Регистрация носила формальный характер, ответчица просила зарегистрировать ее на жилой площади на время, однако после регистрации уехала, и в настоящее время место ее нахождения мне неизвестно. С ... по настоящее время находится в розыске, что подтверждается справкой, выданной отделом полиции ... . Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Являясь собственниками квартиры, мы не можем реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации ответчика. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ. Просим: 1. Признать ... неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; 2. Обязать УФМС по ... снять ... с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Приложения: 1. Копии искового заявления; 2. Копии свидетельства о государственной регистрации права; 3. Квитанция об уплате госпошлины 200 руб. Достаточно грамотно? Ещё не уверен, что ссылаюсь на правильные законы. Да, в первом сообщении забыл упомянуть немаловажную, возможно, деталь: истцы — жена и её мать, ответчик — бабушка жены (т. е. член семьи, пенсионного возраста, без недвижимого имущества). (Она отбыла с некиим мол. чел. в неизвестном направлении, они набрали кучу кредитов на её имя, а квартира сдаётся и не хотим, чтобы приставы замучили квартирантов). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 18 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Достаточно грамотно? Нормально! Только необходимо поменять местами и написать вот так: В ... суд г. Москвы. Соистец: ... Соистец: ... Адрес: ... Телефон: ... Ответчик: ... Адрес регистрации по постоянному месту жительства: ... Фактический: неизвестен. Третье лицо: УФМС ... Адрес: ... Это будет в правом углу заявления. Затем ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в реализации права собственности и снятии с регистрационного учета И потом описательная и резолютивная часть иска. Не забудьте еще приложить в обязательном порядке копии паспортов соистцов, справку отдела полиции о розыске, справку о регистрации по месту жительства (кто зарегистрирован в данной квартире), что необходимо указать и в приложении. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Макc Опубликовано 18 марта, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Большое спасибо, всё поправлю! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 18 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Большое спасибо Пожалуйста! Я считаю: и так исковое заявление о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и так ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в реализации права собственности и снятии с регистрационного учета будет правильно. На Ваш выбор. Кто как пишет. Но я бы все таки написал вот так исковое заявление о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета Я писал так, как я указывал выше, и все в суде проходило. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Макc Опубликовано 18 марта, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Да, наверное, попробую Ваш вариант. Отпишусь ещё в тему о результатах! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Udovenko80 Опубликовано 18 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Отпишусь ещё в тему о результатах! Да, конечно, сообщите пожалуйста о результатах. Удачи!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Милияна Опубликовано 18 марта, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Udovenko80, не соглашусь. Ваш вариант используют для квартир, занимаемых по договору социального найма(не находящихся в собственности). В остальных случаях-ст. 304. Потому что для ст. 304 не нужен акт о непроживании и допросы соседей(необязательно). Приглашают дежурного адвоката в порядке ст. 50-и вперед. Ну, конечно, могут быть варианты-если, например, ответчик имел право на участие в приватизации. Но это не случай топикстартера. А при признании не приобретшим право допросы и акт нужны. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Макc Опубликовано 18 марта, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2013 Ну, конечно, без актов и допросов лучше. Тут всё дело только в названии заявления? То есть просто поменять на "Исковое заявление об устранении препятствий в реализации права собственности и снятии с регистрационного учета" в названии, а тело можно оставлять таким же? Или в резолютивную часть нужно вносить изменения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.