Не могу зарегистрировать жену...

[geo4101]

Здравствуйте! Благодаря правительству Москвы не могу зарегистрировать жену в собственную комнату в коммуналке, т.к. против один из сособственников!Думаю отменят или доработают постановление не скоро,т.к. живем в России. Поэтому прошу Вашего совета, что можно сделать?Если суд -против кого иск?Обращался и к адвокату и в суд,но они понятия не имеет об этом постановлении, поэтому внятно смогли только объяснить куда платить деньги за "консультацию".Если не затруднит, дайте пошаговую инструкцию С уважением Георгий.

[Sergey44]

Эта квартира приватизировалась покомнатно? т.е. была коммуналкой изначально или была отдельной при приватизации? Вы владелец комнаты или доли? Это важно.

[geo4101]

Квартира изначально была коммунальной и комнаты приватизированы по отдельности бывшими жильцами. Далее все комнаты были проданы нынешним собственникам. Я собственник комнаты.Всего три собственника в квартире.В комнате, где собственница против регистрации моей жены, зарегистрирован ее сын. Сама она зарегистрирована в другом месте.

[Ирина СПб]

Обращался и к адвокату и в суд,но они понятия не имеет об этом постановлении, поэтому внятно смогли только объяснить куда платить деньги за "консультацию".

О как...

Если суд -против кого иск?

ИМХО, получать письменный отказ в регистрации по месту жительства (есссно, он будет со ссылкой на вышеупомянутое не к ночи Постановление Правительства Москвы), и обжаловать его в судебном порядке, ибо противоречит федеральному законодательству. Как рассказывают московские коллеги -подобные жалобы удовлетворяют пачками.

[geo4101]

Спасибо большое! Скажите пожалуйста, а существуют другие способы, кроме суда? Уж очень нехорошее впечатление вынес от общения с этими людьми...

[Ирина СПб]

Скажите пожалуйста, а существуют другие способы, кроме суда?

Ну можно еще очень убедительно пообщаться с несогласным сособственником, выклянчить у него это согласие, в крайнем случае - заинтересовать его чем-нибудь... Но это уже в рамках межличностного общения, а не действующего законодательства. Или же подождать до тех пор, пока не закончится процесс по приведению вышеуказанного Постановления Правительства Москвы № 859 в соответствие с действующим федеральным законодательством.

[Sergey44]

А что значить не можете зарегистрировать жены? Вы хоть пытались это сделать? В Вашем случае как раз согласие владельцев других комнать не требуется, раз у Вас не доля, а комната в собственности.

[Ирина СПб]

А что значить не можете зарегистрировать жены? Вы хоть пытались это сделать? В Вашем случае как раз согласие владельцев других комнать не требуется, раз у Вас не доля, а комната в собственности.

Sergey44, почитайте, пожалуйста, вот здесь http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=10837 Москва своим Постановлением требует согласия всех собственников комнат в коммунальной квартире на вселение и регистрацию...

[Sergey44]

Мне оно прекрасно известно. Обратите внимание на пункт 2.2.3 , этого постановления. Перечисляются документы , необходимые для получения разрешения на регистрацию , в том числе:

"...2.2.3. Соглашение собственников жилого помещения об определении порядка пользования жилыми помещениями, предусматривающее выделение в пользование отдельной комнаты (в случае вселения граждан, которым по праву собственности принадлежит доля жилого помещения, и которые не являются членами семьи собственника или собственников) либо решение суда."

В скобках раскрывается- кому требуется заключать и предоставлять это соглашение для получения разрешения на регистрацию. Читаем еще раз и медленно то что в скобках: "..в случае вселения граждан, которым по праву собственности принадлежит ДОЛЯ" . Перечитаваем еще раз пункт целиком. И понимаем, что владельцам комнат ( а комуналки приватизировались и впоследствии комнаты там покупались именно как комнаты, а не как доли), в отличии от владельцев долей-такого согласия не требуется.

Читаем дальше-и видим кому еще не требуется такое соглашение: членам семей владельца комнаты. Т.е. тов.geo4101 жену пропишет без проблем.

Просто некотрые начальники паспортных столов еще не прочли по слогам этот пункт и иногда пытаются требовать такое соглашение , когда к ним приходит владелец комнаты(а не доли) прописываться сам или приходит прописать свою жену.

Два человека у меня успешно прописались , купив комнаты.Без всякого согласия соседей. В феврале этого года.

[geo4101]

Здравствуйте, господа!Давайте расскажу все по-порядку... Купил комнату и без проблем зарегистрировался еще до вселения. Сделал ремонт и мы переехали.Затем встал вопрос о регистрации жены. Т.к. она у меня не москвичка мне сказали, что необходимы определенные документы с места ее постоянного жительстваю Это было в середине октября прошлого года. Пока привезли документы(просто невезуха) вышло постановление! И главное, как потом оказалось, зти документы вовсе и не нужны!Все зависло...Пошел в юр. консультацию...Там все дружно на меня смотрели как на идиота,т.к. не верили, что такой отказ в регистрации вообще возможен, но в конце концов нашли это постановление и взяв с меня деньги за совет направили получать официальный отказ в регистрации в ЕИРЦ.Собрал документы, получил отказ,побрел в суд...До боли знакомая картина-доказывали всем судом, что я идиот,что такого не может быть и т.д. ит.п.У этих юристов вообще не нашлось текста постановления! Ну в конце посоветовали обратиться к адвокату за составлением искового заявления.Побрел в консультацию...Часа полтора разбирались против кого будем воевать. Решили, что враг ЕИРЦ и он не пройдет ! Взяли денег,отправили в суд. Побрел... В суде ( там много судей) долго решали, кто возмет дело. Решили, что ЕИРЦ никуда не годный враг и воевать с ним бесполезно, т.к. он действует по закону!!! Надо воевать с тем, кто не дал разрешения, надо переписать иск против соседки.Побрел в консультацию...переписали исковое заявление, взяли денег ,побрел в суд... В суде опять долго решали и рядили о статьях иска и решили, что и соседка поступает по закону!!! А враги мы с женой, т.к. нарушаем покой законопослушных граждан!Пришлось поругать их немного и объяснить, что и наши права нарушены.После чего судья и его помощница милостиво согласились принять иск, добавив, что мы все равно проиграем процесс... Мы с женой, после постановки вопроса таким образом обратились еще к одному адвокату.Тот подтвердил, что мы проиграем и предложил другой вариант поделить собственность с женой. Пошел в суд ,забрал иск,все вздохнули там с облегчением и сделали Написал доверенность адвокату на сбор документов на раздел собственности...Пока он пропал, а я вот переписываюсь с Вами..Вот такой апупеоз этого дела! И Гитлер еще хотел нас победить? Отдыхает, пацан...С уважением

[Ирина СПб]

Просто некотрые начальники паспортных столов еще не прочли по слогам этот пункт и иногда пытаются требовать такое соглашение , когда к ним приходит владелец комнаты(а не доли) прописываться сам или приходит прописать свою жену.

Sergey44, зато некоторые начальники очень внимательно изучили следующий пункт:

2. При вселении по месту жительства в жилые помещения:

2.3. Расположенные в коммунальной квартире, гражданами представляются:

2.3.3. Согласие собственников всех жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире на вселение гражданина в качестве члена семьи собственника либо члена семьи гражданина, проживающего по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования.

geo4101, чесслово, восхищаюсь Вашей выдержкой!

[Sergey44]

Я бы подавал в суд на начальника паспортного стола ОВД, предварительно получив письменный отказ от него в регистрации.Попробуйте, сходите к нему на прием.Взяв с собой отказ из ЕИРЦ и текст федерального постановления о правилах регистрации.

[Ирина СПб]

Я бы подавал в суд на начальника паспортного стола ОВД

Собственно, согласна. Только функции по регистрации граждан исполняет УФМС, поэтому, наверное, надо их в ответчики...

[geo4101]

Я бы подавал в суд на начальника паспортного стола ОВД, предварительно получив письменный отказ от него в регистрации.Попробуйте, сходите к нему на прием.Взяв с собой отказ из ЕИРЦ и текст федерального постановления о правилах регистрации.

Я был и в ОВД, но там мне сказали, что этими вопросами занимается ЕИРЦ, а ОВД только контролирует процесс и все вопросы в выше указанную контору. Скажите, а с делением собственности получится решить проблему? Либо может еще как-нибудь....Сейчас говорил с соседкой, которая против, так она сказала, что ходить по судам не собирается! Стало быть процесс затянется, что не очень хочется, если честно...

[Sergey44]

Нет, в вашем случае наделение жены долей-ничего не даст.А соседка-что Вы еще от нее хотели услышать, ей то это вообще не надо.

[geo4101]

Говорит, раз государство так решило, значит так надо-это один аргумент. Второй, квартира будет многонаселенной и я не продам комнату...

[geo4101]

Спасибо большое за науку!Будем дальше воевать...

[geo4101]

Нет, в вашем случае наделение жены долей-ничего не даст

Добрый вечер! Сегодня сходил в ЕИРЦ к начальнику паспортного стола и он меня заверил, что если у жены будет доля собственности он ее зарегистрирует! О как...С уважением