Гость Dimkele Опубликовано 15 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2007 Добрый день! Живу в коммунальной квартире с женой и тремя детьми (в двух комнатах). Третью комнату занимает сосед. И у нас, и у него комнаты приватизированы. Жилая площадь у соседа - 12 кв. м. Сосед решил зарегистрировать (видимо, временно) и поселить в своей комнате взрослого племянника. Нам, естественно, этого не хотелось бы. В рамках закона я готов этому максимально препятствовать. Какие у меня есть возможности? Какие документы должны быть оязательно оформлены у соседа и племянника? Есть ли какие-нибудь разночтения в законах, на которых можно играть? Имеет ли смысл привлекать адвоката? Заранее спасибо! Дима Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 15 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2007 Сосед подпишет с племянником договор безвозмездного пользования, заверит его у нотариуса и на этом основании племянника пропишут.Комната приватизирована, она его собственность. Вашего согласия на это не требуется. Если вы захотите кого то зарегистрировать на своей площади -соседа тоже никто спрашивать не будет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Dimkele Опубликовано 15 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2007 Хорошо, если у меня нет формальных причин запретить регистрацию племянника, то какие документы должны быть у них на руках, без которых проживание племянника будет незаконным? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ирина СПб Опубликовано 15 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2007 Dimkele, препятствовать соседу в реализации его права собственности на комнату Вы не вправе. А для подтверждения законности проживания племяннику достаточно будет иметь договор найма или безвозмездного пользования в письменном виде, или же регистрацию по месту жительства или пребывания по этому адресу. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Dimkele Опубликовано 16 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2007 Спасибо, Sergey44 и irrrka! А действуют ли в Москве какие-то санитарные нормы? В комнату 12 кв. м. сосед регистрирует второго человека, не близкого родственника (племянник, вроде, не считается близким). Общая площадь соседа в квартире - 19 кв. м. Всего в квартире площадью 70 кв. м. будет зарегистрировано 7 человек. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ирина СПб Опубликовано 16 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2007 А действуют ли в Москве какие-то санитарные нормы?Учетная норма для ограничения регистрации применяется только в муниципальном жилфонде. Поскольку комната в собственности - никаких ограничений по площади для регистрации нет. Однако если в комнату будет вселено, к примеру, 15 человек, что значительно затруднит пользование жилым помещением остальными проживающими в квартире, то действия собственника можно обжаловать в судебном порядке. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Fedora Опубликовано 18 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2007 Уважаемый Юрист irrrka, извините,что вмешиваюсь в Вашу дискуссию. Но, а как же то Постановление Москвы, которое требует согласия соседей по коммунальной квартире??? Результатов судебных тяжб пока не видно... А ведь по этой теме я Вам задавала вопрос. Извините за напоминание. С Уважением. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 18 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2007 Тут есть одна тонкость. Согласно этому постановлению требуется не согласие соседей по ком. квартире, а согласие собственников жилого помещения.Требуется заключить соглашение собственников жилого помещения об определении порядка пользования жилыми помещениями или решение суда, где этот порядок определен. И только тогда разрешают прописку. Все описанное выше предстоит преодолевать тем, кто владеет долей в квартире. Но в описываемом случае комната является отдельным жилым помещением, у нее единственный собственник.У него не доля а комната в собственности. Ему согласие собственников другого жилого помещения(другой приватизированной комнаты)-не требуется. Он единоличный владелец жилья.(своей комнаты) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ирина СПб Опубликовано 18 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 марта, 2007 Уважаемый Юрист irrrka, извините,что вмешиваюсь в Вашу дискуссию. Но, а как же то Постановление Москвы, которое требует согласия соседей по коммунальной квартире??? Результатов судебных тяжб пока не видно... А ведь по этой теме я Вам задавала вопрос. Извините за напоминание.Fedora, я отлично помню о Вашем вопросе, но до сих пор проблема с этим злосчастным Постановлением не решена. Федеральным законодательством согласие собственников комнат не предусмотрено, а в Москве ввели иной порядок, который федеральному законодательству противоречит. И как прикажете консультировать? Я ссылаюсь на федеральное законодательство. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Dimkele Опубликовано 21 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 марта, 2007 Если я правильно понял Постановление, то согласие соседей по коммуналке (явно прописанное) требуется при регистрации по месту жительства. А при регистрации по месту пребывания (видимо, имеется в виду временная), согласие соседей не нужно - только тех, кто владеет комнатой (может бьть, еще и тех, кто зарегистрирован в комнате, - не помню). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Fedora Опубликовано 21 марта, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 марта, 2007 Fedora, в Москве ввели иной порядок, который федеральному законодательству противоречит. И как прикажете консультировать? Я ссылаюсь на федеральное законодательство. В очередной раз благодарю за Ваше внимание и юридическую помощь. Я и хотела узнать на какие Законы РФ я могу ссылаться при написании заявления в ЕИРЦ (регистрация братьев). А работники ЕИРЦ пускай сами решают, что важнее Законы РФ или Постановление г. Москвы. Р.S. Небольшое отступление от темы. Жизненный опыт. Мой отец (раковый больной *рак горла* , Извините поясню : трубка в горле, практически не говорит, шопотом, запах ...., )за год до смерти прописывает в свою однокомнатную квартиру молодую жену. Префект Юго-Западного округа г. Москвы Маслов (возможно бывший) издает Постановление: Приватизированное жилье полностью передается пережившей супруге (супругу). Приватизация только началась. Отец умер в 1993 г. Наработок в судах нет. Все юристы (знакомые) в один голос утверждали, что мы наследники (я, брат и мать отца) не можем претендовать на наследство. И только благодаря одной знакомой Судье, котороая посоветовала подать иск в суд ссылаясь на ЗАКОНЫ РФ мы выиграли дело о наследстве. С Уважением. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.