Поиск

Добрый день. Интересует следующий вопрос: Мы, молодая семья(Я, Жена + 2-ое детей(4 года и 3 года)). Женаты 4 года. У нас имелась в собственности 2-ух комнатная квартиру, которую мы продали, взяли ипотеку на сумму 550 000 тысяч рублей под материнский капитал и купили другую 4-ех комнатную квартиру. Однако в момент подписания договора с банком по поводу ипетоки, там был пунк: - Мы обязаны выделить доли для детей в новой квартире в течении 6-ти месяцев. В данный момент мы практически всю ипотеку погалили, за исключением 1 500 руб. Оставили, для того чтобы можно было продать квартиру с обременением в 1 500 руб и не выделять доли на детей и успено продать квартиру и взять в другом месте. Однако в данный момент сложилась ситуацию: Мы проживаем в маленьком городе и хотим перебраться всей семьей в Нижний Новогород (далее НН), естественно с Детьми и выделить доли, а можно всю квартиру на детей в НН. Стоимость нашей квартиры в маленьком городе примерно 1 600 000 рублей. Стоимость квартиры в НН 1 750 000 руб. Вот мы и решили, взять кредит в Сбербанке РФ на сумму в стоимость квартиры в Маленьком городе, а точнее в 1 600 000 руб, купить в НН, немного добавив и после покупки продать квартиру в маленьком городе, погасив тем самым кредит в СберБанке РФ. Однако, посмотрев ставки кредитования в банках я сделал вывод, что нам не дадут кредит в размере 1 600 000, а могут только 800 000, в связи с нашей зар. платой, что нам не подходит. Однако могут дать ипотеку в необходимой сумме, однако у нас уже есть ипотека и мы не можем ее погасить, т.к. нам необходимо будет выделить доли на Детей. Получается замкнутый круг. Получается если мы купили квартиру ипотекой в любом городе, то мы потом обязаны там жить и не можем ее продать, т.к. выделены доли на детей и соответсвенно апека не даст добро на продажу квартиры? Можем ли мы погасить ипотеку не выделяя доли для детей и переехать в НН по нашей схеме взяв кредит?