Поиск
Показаны результаты для тегов 'взыскание арендной платы'.
Найдено 1 результат
-
Всем добрый вечер. Дорогие коллеги, помогите разобраться в следующей ситуации, не знаю как правильно поступить по закону или как все) ситуация следующая. Я стал собственником нежилого помещения на основании соглашения об отступом. В данном помещении находится арендатор прежнего собственника. Освобождать помещение он добровольно отказывается, арендную плату не вносит уже более 10 месяцев. Проблема в том, что договора аренды заключенного между арендатором и прежним собственником помещения у меня нет. Срок договора, сумма арендной плата и др. существенные условия договора аренды для меня загадка, так -как его мне никто не показывает в россреестре он не зарегистрирован. Вопрос следующий, как лучше поступить в данной ситуации? Вариант -1. Направить требование в адрес арендатора о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Выждать законный срок в 3-и месяца и в случаи не выполнения требований, ограничить доступ в помещение со сменой замков и опечаткой помещения. 2. Обратиться с иском в суд о взыскании арендной платы за период когда ко мне перешли права арендодателя. так -как я сумму аренды не знаю, расчет сделаю по среднерыночной в данном регионе. Также можно включить в данный иск требования о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями или указать требования о выселении всвязи с окончанием срока договора. 3. Исковое об истребовании имущества из чужого незаконного владения ( тут госпошлина приличная получается) 4. Приехать устроить шум, сменить замки, упаковать все их вещи в коробки и выставить на улицу в присутствии участкового и других свидетелей. Если предложите иные варианты решения проблемы, буду очень благодарен.
- 1 ответ
-
- аренда
- взыскание арендной платы
- (и ещё 1 )