НОВЫЕ Правила предоставления коммунальных услуг

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены новые "ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ

И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ".

Информации об опубликовании правового акта на данный момент нет. Скорее всего будет опубликован в ближайшие 7 дней в РГ.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

2. Установить, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением:

а) применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил;

б) не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего Постановления.

3. Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:

а) в 2-месячный срок представить по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в Правительство Российской Федерации предложения по совершенствованию Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, и основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530;

б) в 3-месячный срок:

утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;

утвердить по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерные условия договора управления многоквартирным домом;

представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:

исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек;

в) в 5-месячный срок утвердить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

г) в 6-месячный срок утвердить критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения.

5. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек не позднее 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего Постановления.

6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501);

пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635);

пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 580 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4273).

Председатель Правительства

Российской Федерации

В.ПУТИН

Полный текст Постановления с приложениями можно изучить здесь.

Приложения (в т.ч. сами правила) доступны для скачивания ниже.

Правила предоставления коммунальных услуг.doc

Приложение 1 к Правилам.doc

Приложение 2 к Правилам.doc

Изменения в иные НПА.doc

так вступило ли данное постановление в силу или нет?

7 июля вступит в силу.

правоотношения, возникшие до вступления в зак. силу ПП №354 регулируются НПА до его вступления, в том числе - ПП №307, правильно ли я понимаю?

идет процесс в мир. суде с декабря 2010г., еще не закончился - по встречным требованиям - ВЦ ЖКХ "о взыскании задолженности по ком. услугам" и нанимателя (далее собственника жил. помещения) "о понуждении ВЦ ЖКХ произвести перерасчет в начислениях по комм. услугам", спорный период - март 2008г.-февраль 2011г.

???

правоотношения, возникшие до вступления в зак. силу ПП №354 регулируются НПА до его вступления, в том числе - ПП №307, правильно ли я понимаю?

Да. Правильно. ПП354 не применим в Вашей ситуации.

7 июля вступит в силу.

теперь объясните:

Правила, утвержденные данным документом, и пункт 6 данного документа вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

koytOFF, я так до конца ничего и не понял

вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306

замудрили так, что не только язык сломать можно...

вопрос тот же - когда вступит в силу ПП №354?

правоотношения, возникшие до вступления в зак. силу ПП №354 регулируются НПА до его вступления, в том числе - ПП №307, правильно ли я понимаю?

Правоотношения регулируются тем НПА, который действовал на дату спора (по факту, а не по судопроизводству)

ПП №354 опубликовано 30.05.2011г., им внесены изменения в ПП №306, эти изменения вступили в силу, значит, 07.06.2011г. (через 7 дней после официального опубликования). Получается, что Правила, утвержденные ПП №354 вступают в действие 07 августа 2011г., так? Опровергните, или подтвердите, правильно я считаю?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

2. Установить, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением:

в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего Постановления.

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:

б) в 3-месячный срок:

утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;

утвердить по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерные условия договора управления многоквартирным домом;

представить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, предусматривающих в том числе:

исключение из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов, предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек;

по истечении 2 месяцев + в 3-месячный срок = 5 месяцев

atp007, Вы не находите разницу "НПА должен быть издан" и "НПА издан"?

P.S. Кегель выравнивайте по тексту.

ТАК ВСЁ ЖЕ КОГДА???

2 месяца

3 месяца

5 месяцев???

так вступило ли данное постановление в силу или нет?

постановление вступило в силу, но новые правила еще не вступили.

ТАК ВСЁ ЖЕ КОГДА???

2 месяца

3 месяца

5 месяцев???

когда вступят в силу, конкретную дату, никто не знает.

если не ошибаюсь, то изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг № 306, еще в правительство не внесены.

Спасибо.

Подитоживая, на данный момент действует постановление № 306 и не как иначе...

действуют правила "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", установленные 307 постановлением с изменениями внесенными 354, и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, установленные 306

4. Министерству регионального развития Российской Федерации:

б) в 3-месячный срок:

утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;

есть подвижки по утверждению примерной формы платежного документа

Это вступило в силу?

пока нет

вопрос по теме оплаты теплопотерь по общедомовым счетчикам

УК намерена произвести перерасчет оплаты тепла за 2010 год в виду вступления в законную силу ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 6 мая 2011 г. N 354. вопрос: имеют ли право???

имеют ли право???

Конечно нет

УК намерена произвести перерасчет оплаты тепла за 2010 год в виду вступления в законную силу ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 6 мая 2011 г. N 354. вопрос: имеют ли право???

кроме того, прошу вас ответь как распределяется оплата за потери тепла между собственниками если у одного есть свой счетчик а у другого нет

а как оплата распределяется между собственниками если у одного есть счетчик а у другого нет. УК указывает что сначала будете платить по своему счетчику а потом по обще домовому, а у кого нет своего счетчика то у них в тариф уже заложена цена оплаты за теплопатери

Так вступили новые правила или нет??????

6 мая 2011 г. Председателем Правительства РФ В.В. Путиным было утверждено Постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В настоящее время (декабрь 2011г), постановление еще не вступило в силу. Ожидается, что оно вступит в силу в январе 2012 года

В настоящее время (декабрь 2011г), постановление еще не вступило в силу. Ожидается, что оно вступит в силу в январе 2012 года

Постановление правительства вступило в силу еще в июне.

В силу не вступили новые Правила предоставления коммунальных услуг.

насчет января -- не вступят, в лучшем случае в середине марта, а то и не раньше апреля.