Гость fx56 Опубликовано 6 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 марта, 2010 Помогите устранить полную правовую неграмотность и добиться справедливости Надоел нечищенный двор,снег за всю зиму ниразу по нормальному не убирали. С наступлением потепления это всё превратилось в кашу, по которой даже пешком пройти затруднительно неговоря уж о проезде автомобилей(ни скорой ни пожарным несуждено доехать до места назначения). Кто ответственен за уборку снега 1)во дворе 2) в проездах между дворами 3)на "улочках" ведущих к дворам(въезды)? Чего можно добится? Перерасчет оплаты услуг? Привлечение ответственных к административному/уголовному наказанию? Каков порядок действий? Какие нормативный документы почитать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 6 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 марта, 2010 Кто ответственен за уборку Собственник участка/ территориии/ дороги/ ... В большинстве случаев это вовсе не ТСЖ/УК ПП 491: II. Требования к содержанию общего имущества 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: ... ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 15. В состав услуг и работ не входят: ... в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков. ПРАВИЛА содержания общего имущества в многоквартирном доме УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МУРОМЛЯНКА Опубликовано 6 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 марта, 2010 Кто ответственен за уборку снега 1)во дворе 2) в проездах между дворами 3)на "улочках" ведущих к дворам(въезды)? за уборку придомовой территории ответственны УО, ТСЖ... об этом можно почитать ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА". Чего можно добится? Перерасчет оплаты услуг? да для начала напишите письменное заявление в свою УО, если не прореагируют, то в ГЖИ, Роспотребнадзор. Привлечение ответственных к административному/уголовному наказанию? к уголовному - нет, к административному - ст. 7.22 КоАП - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 6 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 марта, 2010 за уборку придомовой территории ответственны УО, ТСЖ... Это распространенное заблуждение свойственнно большинству региональных органов местного самоуправления (ОМСУ). ОМСУ частенько принимаются "постановления", определяющие для собственников встроенных в МКД нежилых помещений коммерческого назначения "зоны ответственности" по уборке прилегающих территовий и пр. "Коммерсы" в силу "уважения" административного ресурса ОМСУшников редко идут на конфликт в защиту своих нарущенных прав по "привлечёнке"... Если территория НЕ оформленыа в общедолевую собственность МКД - это МУНИЦИПАЛЬНАЯ территория. За исключением, естественно, аренды с прописанными обязательствами арендатора... Соответственно Управляющие Организации НЕ ответственны за чужую территорию, если сами, добровольно что-то кому-то не пообещали ! Более того, содержание в штате дворника, при отсутствии "своей" территории есть для ТСЖ нецелевое расходование средств ! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МУРОМЛЯНКА Опубликовано 6 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 марта, 2010 Если территория НЕ оформленыа в общедолевую собственность Подразумевался оформленный участок, с определением границ придомовой территории. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость fx56 Опубликовано 7 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2010 Значит первый шаг это определение того за кем закреплена территория? Как это сделать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 7 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2010 за кем закреплена территория "Закрепить" можно что угодно и где угодно ! Ищите собственника территории. Кадастровый план, Горархитектура, Управа района (там есть обычно локальный арх.отдел),... Самое простое (но не всегда достоверное ) - обратитесь с запросом в Управу своего района проживания. Любопытно, что они Вам ответят....? Только ответ придет, скорее всего в течении 30-ти дней - там глядишь и снег подтает... К лету всё забудется. А в следующую зиму всё повторится.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Virt Опубликовано 7 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2010 некоторые земли муниципалитет может и к сегодняшнему дню не оформить в собственность. у нас в городе тоже критично - кто конкретно должен отвечать за дороги и тротуары? в решении гордумы о благоустройстве также свалено всё на собственников. но в пресс-релизах по разным поводам власти не преминуют упоминать, что из-за нехватки средств не вся земля оформлена в муниципальную собственность... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 8 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 марта, 2010 власти не преминуют упоминать, что из-за нехватки средств Всегда удивляют подобные "оправдания"... Не потому, что они не могут быть оправданием с точки зрения законодательства, а потому, что на немалую з/п с раздутым штатом всякого "кумовья" органам местного самоуправления всегда хватает, а вот на то, ради чего они "работают" и за счет кого "кормятся" - как всегда: "нехватка средств"... не вся земля оформлена в муниципальную собственность... А в чей она собственности ? В федеральной ? Совсем недавно , аж в 2006-м было принято: 7. Установить, что: границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 года; границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными линиями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2008 года. ПРАВИЛА содержания общего имущества в многоквартирном доме УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.html Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Григорич Опубликовано 8 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 марта, 2010 Господа, позвольте... А если - территория есть, (по кадстру), но председатнль ТСЖ не желает ее убирать, тогда - куда жалиться? Суд однажды ВСТАЛ НА ЕЕ СТОРОНУ!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 8 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 марта, 2010 Суд однажды ВСТАЛ НА ЕЕ СТОРОНУ С лопатами встал ? Дело в студию ! А если - территория есть, (по кадстру), И Вы, как собственникк доли платите земельный налог, то пишите на здоровье хоть в жил.инспекцию. Пусть привлекают по ст.7.22, КоАП РФ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Григорич Опубликовано 8 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 марта, 2010 Да, и налог платим, и в грязи по я... ходим. Уже 5 лет, как не можем ничего пробить. Если я Вам покажу документы, Вы их прокомментируете? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
gals Опубликовано 8 марта, 2010 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 марта, 2010 Уже 5 лет, как не можем ничего пробить Распишите по пунктам, что Вы сделали за 5 лет, и кто именно Вам отказал (бездействует), любопытно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.