Можгут ли отменить узаконенную перепланировку, уменьшив площадь приватизированной кв

[vinprint]

9-тиэтажный дом 1964 года постройки. Единственная жилая квартира на 1 этаже, поэтому к ней присоединен межквартирный тамбур на 3 квартиры. В техпаспорт квартиры он входит, документы все давно оформили прежние жильцы, мы покупали квартиру уже увеличенной. Вчера была жилищная комиссия, обнаружен выход в этот коридор с шахты пожарной лестницы, проходящей внутри с 1 по 9 этаж. Выход заварен

Могут ли признать перепланировку, при которой увеличилась общая площадь квартиры, недействительной, если мы покупали квартиру именно с этой площадью?

[Ренат И.]

мы покупали квартиру именно с этой площадью

вы хотите сказать, что данная планировка обоснована договором купли-продажи ?

договор купли-продажи не узаконивает незаконное

например, вы не имеете права купить наркоту, даже если оформите договор купли-продажи.

[Tewis]

В техпаспорт квартиры он входит, документы все давно оформили прежние жильцы

в техпаспорте есть отметки о том, что проведена перепланировка? отметки о согласовании или отсутствии ее?

[vinprint]

Я при покупке квартиры видела техпаспорт на нашу квартиру прежних жильцов, но не обратила внимания на то, есть ли там обоснование перепланировки, было ли согласование и т.п. Просто покупали квартиру площадью 42 кв.м, т.е. в общую площадь этот тамбур входит, и всё. И банк ипотеку пропустил, хотя они вроде проверяют всё. В нашем техпаспорте отметок о проведении перепланировок нет, и про согласования никаких нет. Просто входит в общую площадь этот коридор, и всё. Те квартиры, которые над нами, имеют площадь 32 кв.м., т.к. там межквартирный тамбур является общим. Наша же квартира 42 кв.м. за счет присоединения тамбура.

Ренату И.: перепланировка производилась до покупки квартиры прежними жильцами, и после этого еще раз квартира продавалась уже с этой площадью, т.е. мы уже третьи хозяева квартиры после перепланировки.

[vinprint]

вы хотите сказать, что данная планировка обоснована договором купли-продажи ? договор купли-продажи не узаконивает незаконное

Почему незаконное? Нет, я думала, что наличие площади тамбура в техпаспорте подразумевает что перепланировка совершена законно. Разве это не всегда так?

[Tewis]

наличие площади тамбура в техпаспорте подразумевает что перепланировка совершена законно. Разве это не всегда так?

если нет специальных оговорок, то тамбур входит в состав квартиры, теоретически можно признать решение утверждающее перепланировку недействительным, но думается, что все сроки прошли.