п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ

[Гость Oleg-81]

Кто признается нуждающимся в жилом помещении? Каковы условия и порядок принятия граждан на жилищный учет?

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Прошу Вас Уважаемые Юристы уточнить: имеет право на улучшение жилищных условий тот, в чьей семье есть тяжело больной, или все-таки, если это коммунальная квартира и в какой то из семей тяжело больной.

спасибо.

[Ватсон]

имеет право на улучшение жилищных условий тот, в чьей семье есть тяжело больной, или все-таки, если это коммунальная квартира и в какой то из семей тяжело больной.

спасибо.

Необходимое условие для признания нуждающимися по данному основания - проживание в квартире, занятой несколькими семьями.

В соответствии с московским законодательством:

В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Т.е. если у каждой отдельной семьи имеется свой отдельный договор соц. найма или своё отдельное право собственности на комнаты, а это - комммунальная квартира. Поэтому в ДЖП отказывают гражданам, проживающим в отдельной квартире, в постановке на учёт по этому основанию

Но, если вы в судебном порядке докажете, что в квартире проживают несколько семей, то сможете встать на жилищный учёт.

[Гость Oleg-81]

Ватсон , спасибо за разъяснения.