Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам гражданского права в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! медиация представительство в суде сделки восстановление сроков давности исполнение судебных актов независимая экспертиза Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
borussia

Как оформить строительство бани-дома?

Рекомендованные сообщения

Привет всем, вот сижу заморачиваюсь, как все оформить, до или после.

Суть вот в чем: имеется земля в деревне, в собственности мамы. На этой земле построен дом и сарай - так же в ее собственности. Мы с мужем хотим построить на этой земле баню двух-этажную, чтоб и помыться и переночевать в ней можно было. Вопросы собственно такие:

1. Можно ли оформить в собственность это строение и если да, то только на маму (т.к. земля ее и никаких дарственных не будет) или можно на меня или мужа оформить?

2. Когда оформлять все докумены, связанные с постройкой объекта, с учетом того, что мы не будем присваивать ему номера, просто постройка для летнего отдыха, можно сказать сарай. Прописываться в него не будем естественно. Нужно оформить до постройки, или можно отстроиться, а потом его зарегестрировать, что построен такой-то объект на таком-то клочке участка?

Просто надо знать, когда начинать этим заниматься, а то может уже сейчас документы собирать стоит, с учетом того, что в мае строительство начнется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. Оформить можно на маму, она собственник земли.

2. А надо ли вообще оформлять: платить налоги, с 2013, 2014 г. налоги на недвижимость существенно вырастут, к тому же пользуетесь сезонно и не дом для регистрации и постоянного в нем проживания и продавать или иным способом распоряжаться не собираетесь.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Просто хотели оформить на себя по одной причине. Есть еще брат старший, мамин любимчик, боюсь как бы не получилось, что она все потом на него оформит и останемся мы без собственной постройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто хотели оформить на себя по одной причине. Есть еще брат старший, мамин любимчик, боюсь как бы не получилось, что она все потом на него оформит и останемся мы без собственной постройки.

Да, может составить завещание (или при жизни договор дарения) на все имущество на старшего брата (официально по наследству перейдут только зарегистрированные объекты, если есть документы на строительство бани: договор подряда, квитанции, потом в суде можно будет доказать, что это Ваше, с брата требовать компенсацию стоимости бани, т.к. земля будет все равно его), но оформить на себя баню все равно не получится. Регистрируя баню после постройки на маму Вы даете ей официальный способ, чтобы эта бане перешла по наследству или в порядке дарения не Вам, если Вы в этом уверены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто надо знать, когда начинать этим заниматься, а то может уже сейчас документы собирать стоит, с учетом того, что в мае строительство начнется.

Не стоит вообще начинать строительство, купите себе земельный участок и на нем стройте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Не стоит вообще начинать строительство, купите себе земельный участок и на нем стройте.

было бы на какие шиши его купить, с двумя детьми. Можно купить участок, взять кредит на него, но на сколько лет отложится строительство дома - неизвестно, а детей грудных в Москве летом держать по-моему перебор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
было бы на какие шиши его купить, с двумя детьми. Можно купить участок, взять кредит на него, но на сколько лет отложится строительство дома - неизвестно, а детей грудных в Москве летом держать по-моему перебор.

Выбирайте или судебный спор в будущем и вложение средств неизвестно куда или отдых летом (Вам же свекровь не отказывает отдыхать просто так без строительства бани?). В ближайшем подмосковье за 1-1,5 млн. руб. можно купить под ИЖС, 15 соток, неплохой участок, не такие уж это и большие деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Выбирайте или судебный спор в будущем и вложение средств неизвестно куда или отдых летом (Вам же свекровь не отказывает отдыхать просто так без строительства бани?). В ближайшем подмосковье за 1-1,5 млн. руб. можно купить под ИЖС, 15 соток, неплохой участок, не такие уж это и большие деньги.

Это не свекровь - это моя мама. Отдыхать бесспорно я могу и в ее доме, но уж больно тесно жить с мамой, папой, мной, мужем и двумя детьми.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня примерно похожая ситуация. Моя Мама оформила на меня дарения 1/2 всей собственности, но строение я пока оформлять не спешу. С расчётом: моя земля, я на ней живу и создаю условия для своей жизни такие, какие считаю нужными!

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У меня примерно похожая ситуация. Моя Мама оформила на меня дарения 1/2 всей собственности, но строение я пока оформлять не спешу. С расчётом: моя земля, я на ней живу и создаю условия для своей жизни такие, какие считаю нужными!

Т.е. попросить у нее подарить мне клочек земли, на ней отстроиться, но ничего не регистрировать? Немного не поняла...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При этом желательно договорится с братом, тогда при разделе вы будете и так собственником половины. По договору с братом вы не будете претендовать на дом матери а он пусть не претендует на вашу постройку. В этом случае вы избежите лишних налогов. А по скольку земля будет в собственности, то оформить постройку вы сможете в любое время. По крайне мере я так и сделал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×