Перейти к публикации
PADOCTb

Аренда недвижимого имущества

Рекомендованные сообщения

Добрый день!

Вопрос следующий:

У нашей компании заключен договор субаренды недвижимого имущества с одной организацией, произошла частичная смена собственника и часть недвижимого имущества стала принадлежать другому лицу.

Мы заключили договор напрямую с новым собственником, а договор субаренды продолжает действовать. В итоге в настоящий момент обе организации выставляют нам счета ПОЛНОСТЬЮ за все недвижимое имущество. Мы направляли им письма с просьбой разбить оплату в соответствии с частью владения, но получили отказ от обеих организаций и обещание обратится в суд. Правомерны ли действия этих организаций? Существует ли схожая судебная практика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правомерно ли заключён договор аренды? Я и мой компаньон имеем в общедолевой собственности по 1/2доли магазин. Недавно он без моего согласия оформил договор аренды в своём лице на 11 месяцев. Как я могу повлиять на расторжение этого договора?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

что значит имеете магазин? В какой организационно-правовой форме он существует? Если общество, то, кто является директором?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В какой организационно-правовой форме он существует?

2 физических лица формы нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Магазин находиться на трассе, земля в собственности у физ лиц в общедолевой собственности по 1/2 доли каждому, магазин также по 1/2 доли каждому, до этого там никто не работал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а договор он заключил как физ.лицо с ип.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

еще раз, магазин - это некое здание? У вас два свидетельства на него? Кто торгует в магазине? Вы налоги не платите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

НАЛОГИ НА ИМУЩЕСТВО, ЗЕМЛЮ ПЛАТИМ.СЕЙЧАС НИКТО НЕ ТОРГУЕТ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

на остальные то вопросы ответьте. Почему я из Вас клещами то должен все доставать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

здание на него имеется два свидетельства

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
на остальные то вопросы ответьте.

читайте пост 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

во-первых договор заключен не на магазин, а на здание. Во-вторых, в договоре аренды фигурирует все здание? Или только 1/2 доли? Если все, то Вам необходимо через суд требовать признания данного договора не действительным или требовать с компаньона 50% стоимости арендной платы, т.к. он пользуется Вашим имуществом и неправомерно получает с этого доход.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я хочу знать имеет ли он право заключать договор без моего участия, у него доля общедолевая , а не в натуре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

vaiper, я по-моему Вам в 14 посте на все ответил. Если не понятно так, отвечаю прямо: нет, он не имел права заключать договор на все здание без Вашего участия при отсутствии права собственности на все здание.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×