Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость АндрейАА

Ошибка в долях в договоре купли-продажи

Рекомендованные сообщения

Гость АндрейАА

Я купил квартиру рассчитался с продавцами (их было трое собственников), регистрация в ФРС была завершена успешна. Получил документы (мне помимо моей регистрации дали старые свидетельства о регистрации предыдущих собственников) и увидел, что в договоре купли-продажи у каждого написана доля 1/3 а согласно их свидетельствам о гос.регистрации доли распределены как 1/2, 1/3 и 1/6 причем в договоре купли-продажи идет ссылка на правильные номера свидетельств.

Вопрос такой - как правильно выйти из этой ситуации и какие негативные последствия могут быть для меня. Что нужно мне сделать сейчас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А договор Вы перед подписанием не проверяли? теоретически данную сделку можно оспорить. На это есть 3 года. Но думаю практически это делать никто не будет, потому как нет смысла. Поэтому решайте сами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость АндрейАА

Договор я не мог досконально проверить, все делалось в бешеной спешке, счет шел на минуты, нас ждал сотрудник банка (часть суммы шла ипотекой), успел проверить только паспортные данные. Вчера получил документы из ФРС, сегодня из изучил и сразу заметил ошибку.

А как ее могут оспорить и как можно себя обезопасить? Продавцы произвели благоприятное впечатление, думаю они если что могут приехать и подтвердить, тем более времени прошло совсем мало

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Договор я не мог досконально проверить, все делалось в бешеной спешке,

ну-ну, а потом оказывается, что вместо квартиры купил коммуналку :dontknow:

скорее всего не оспорят, смысла нет, техническая ошибка, как деньги отдавали всем поровну?

а в будущем никто не увидит, что доли не совпадают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость АндрейАА

Часть денег отдавал одному (присутствовали все трое). Мне дали расписку что такие-то получили от меня такую-то сумму (доли в расписке не были указаны). Вторая часть суммы шла ипотекой, также дали расписку (по аналогии с первой без указания долей), а сумма была переведена с моей книжки на книжку одного из них

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

продавцы одна семья?

Мне дали расписку что такие-то получили от меня такую-то сумму

все трое расписались?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость АндрейАА

Текст расписки такого шаблона -

Мы, ФИО1 (+паспортные данные, проживающая там-то), ФИО2 (+паспортные данные, проживающая там-то), ФИО3 (+паспортные данные, проживающая там-то)

получили за продаваемую нами квартиру такую-то

от ФИО мои (+паспортные данные, проживающего там-то)

по договору купли продажи такому-то (в котором как раз ошибка ошибка) такую-то сумму

Далее росписи всех троих

Таких расписок две первая - на предоплату, потом была регистрация в ФРС, потом второая расписка за полученные от меня кредитные средства банка по полной аналогии с первой

Да , и продавцы все родственники (мать, дочь, сын)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В данной ситуации можно сторонам договора подойти к регистратору, переподписать при нем договор, перепоставить штампы о регистрации, регистратор сам заинтересован исправить свой косяк (он просмотрел) заменить неправильный экз. договора на правильный на руки и в арх. дело Росреестра. Если регистратор не идиот, он сам в этом зантересован, т.к. при очередной проверке, если попадется это дело, получит по шапке (на худой конец аккуратно заменить первую стр. договора, если он больше двух листов и на нем нет штампов, если это возможно).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×