Квартира под снос

[Гость Светлана1983]

Ситуация такая. Я сама приезжая. Живем в 2-х комнатной квартире с мужем и его мамой. Мама домавладелец. Прописан еще брат его матери. Прописался он не официально. Поэтому с ним конфликт. Он ни живет и за квартиру не платит. Встал вопрос моей прописки. Я предлагаю меня прописать на постоянную из-за сноса дома. И заключить договор, что при разводе ни буду иметь прав. Они не соглашаются. Муж предлагает на 3 года. Мать вообще на 5 месяцев. И еще что б я подписала договор, что если мой ребенок будет , то при разводе я ни буду иметь прав. Ребенка заводить ни кто ни собирается.

Вопросы:

1. Какую жилплощадь они получат если буду прописана я и если не буду прописа?

2. Можно ли выселить брата матери?

[Ирина СПб]

Мама домавладелец.

Мама - собственник или наниматель? Квартира приватизирована или нет?

Прописан еще брат его матери. Прописался он не официально.

Что значит "неофициально"???

[Гость Светлана1983]

Мать- собственник. Квкартира не приватизирована.

А " неофициально"- он был зарегистрирован на 5 лет, т. к. у него не было жилплощади, тnu он без согласия владельца прописался на постоянно.

[Гость Светлана1983]

Мать против регистрировать меня на 3 года. И требует брачного договора.

Гогда у нас будет ребенок и его пропишут, то при разводе я могу петендовать на жилплощадь. Но нам сказали, что квартира муниципальная и я не буду иметь прав. Поэтому договор заключать нет смысла. Это сказал нотариус. Может есть смысл обратиться к юристу?

[Ирина СПб]

Светлана1983, смысл обратиться к юристу в любом случае есть, поскольку в понятиях Вы не совсем хорошо разбираетесь, и без изучения документов на квартиру разобраться достаточно сложно.

Мать- собственник. Квкартира не приватизирована.

Если квартира не приватизирована - она муниципальная. В таком случае мать собственником являться ну никак не может, она наниматель.

Если квартира муниципальная, то наниматель и члены его семьи, зарегистрированные в этой квартире, имеют равные права и несут равные обязанности. Т.е. вопрос о вселении Вас в качестве члена семьи и Вашей регистрации должен решаться не только матерью, но и остальными зарегистрированными в квартире гражданами, потому как их согласие потребуется тоже.

Мать против регистрировать меня на 3 года. И требует брачного договора.

Гогда у нас будет ребенок и его пропишут, то при разводе я могу петендовать на жилплощадь. Но нам сказали, что квартира муниципальная и я не буду иметь прав. Это сказал нотариус.

В данном случае нотариус прав, поскольку во-первых, претендовать на жилплощадь, не будучи на ней зарегистрированной, Вы не сможете в любом случае, даже если там будет зарегистрирован ребенок. Во-вторых, брачный договор - это соглашение между супругами о режиме совместно нажитого имущества и распоряжения им в случае расторжения брака. Квартира не в собственности, так что брачный договор тут не поможет однозначно.

1. Какую жилплощадь они получат если буду прописана я и если не буду прописа?

Не ниже соц. нормы (18 кв. м общей площади) на каждого зарегистрированного члена семьи.

2. Можно ли выселить брата матери?

Достаточно сложный вопрос, без детального изучения ситуации тут точно не обойтись.