ШМЕль Опубликовано 16 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 июня, 2011 В торговом центре право собственности зарегистрировано без выделения в натуре между 10 физическими лицами. Один из участников хочет выделить в натуре часть принадлежащей ему недвижимости. С чего нужно начинать. Обязательно ли подавать в суд о выделе доли? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Роман М. Опубликовано 16 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 июня, 2011 Нет, не обязательно, можно просто договориться с остальными сособственниками по-любовно. Если договориться не сможете, то только через суд. Однако, если выдел в натуре его доли в торговом центре вообще затруднителен, то ему скорее всего придётся довольствоваться денежной компенсацией. А начать нужно с переговоров с сособственниками, например, с представления им своего варианта раздела торгового центра. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ШМЕль Опубликовано 16 июня, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 июня, 2011 А какие могут быть препетствия в выделении в натуре, затруднения?Выдел в натуре если будет произведен, на моей площади обязательно должен быть отдельный вход/выход? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МУРОМЛЯНКА Опубликовано 16 июня, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 июня, 2011 Для каждого из собственников должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в свое помещение (входы изолированные). Суды также учитывают, насколько выделяемое в натуре имущество будет соответствовать размеру доли в праве общей долевой собственности, требует ли такое выделение перепланировок, в том числе устройства дополнительного входа и разделения коммуникаций, соответствие требованиям безопасности помещений, существенность затрат. Может быть назначена судебная экспертиза по вопросу о возможности выдела долей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ШМЕль Опубликовано 16 июня, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 июня, 2011 Например я небуду выделять в натуре свое имущество, но не соглашусь с расценками за содержание и обслуживание общего недвижимого имущества (договор о совместном содержании и пользовании имуществом)А могут ли остальные собственники принудительно (т.е. подмять под себя), я незнаю как, через суд может быть, попросить меня выделить свое имущество в натуре? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.