Как составить расписку?

[Katrin]

Я покупаю квартиру. У продавца квартиры двое несовершеннолетних детей, которые так же являются собственниками этой квартиры. Органы опеки выдали постановление, в котором разрешают продажу квартиры при условии, что на счета детей будут положены деньги (по ¼ от стоимости квартиры). Поэтому мне придется внести первоначальный взнос продавцу (перевести эти деньги на счета детей), чтобы Регистрационная Палата зарегистрировала нашу сделку. Как должен продавец написать расписку? В какой форме и что там обязательно нужно прописать? Обязательно ли расписка должна быть заверена у нотариуса? Или можно обойтись без этого?

[Nickolas]

Можно ограничиться простой писменной формой Расписки. Нотариальное заверение не требуется, но и не запрещается.

Можно взять например такую форму:

РАСПИСКА

_________________________________________________________

(место и дата выдачи расписки прописью)

Я, ___________________________________, паспорт: серия ______,

(Ф.И.О.)

N ___________, выдан ____________________________________________,

проживающ__ по адресу: ________________________________________________________________,

во исполнение договора купли-продажи квартиры, для перечисления на счет своих детей и т.д. (цель получения денег)

получил от ________________________________, паспорт: серия _____,

(Ф.И.О.)

N ___________, выдан _______________________________, проживающ___

по адресу: ______________________________________________________,

денежную сумму ______________ (________________________________)

(сумма прописью)

рублей.

"__"__________ ____ г. _______________/_______________/

(подпись) (Ф.И.О.)

[Katrin]

Большое спасибо!

А если вдруг так получится, что сделку нам все-таки не зарегистрируют по каким-либо причинам. Как я смогу вернуть свои деньги? Как сможет их снять хозяин квартиры и отдать мне, если они будут лежать на счетах несовершеннолетних детей?

[Nickolas]

Это уже его проблемы, вы даете ему деньги. Что подтверждено распиской. Он уже сам кладет их на счета детей или еще куда-нибудь, это не важно. По расписке вы в любое время можете потребовать с него деньги либо в добровольном, либо в судебном порядке...

Кстати, в таком случае можно и не писать в расписке про договор купли-продажи и счета детей, просто факт передачи денежной суммы и все...

[L.i.S.]

вместо консультации ВСЁ О РАСПИСКАХ

[L.i.S.]

Написал (как и обещал) статейку о расписках, http://www.dolgi.net/node/18 , надеюсь что комуто пригодится

И если будет критика и дополнения в отношении изложенного , то готов принять

[L.i.S.]

нормы закона, применяемые в делах с расписками http://www.dolgi.net/node/18

[Скатнов Дмитрий]

продавец, получив деньги от покупателя, может и сам перечислить деньги на счет детей.

[L.i.S.]

но лучше провести вариантс "банковской ячейкой" - наиболее безопастно для продавца и покупателя (в банках в курсе как делать)