Как оспорить запись в ЕГРП?

[strannik24]

ст. 2 ФЗ "О гос регистрации недвиж имущ и сдлеок с ним"

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Является ли запись в ЕГРП:

1.ненормативным актом госоргана?

2. нормативным актом госоргана?

В какой срок и на каком основании (ведь это не сдлека) она может быть оспорена? почему?

[chigrishonok]

Запись в ЕГРП - юридический акт, подтверждающий возникновение, ограничение (обременение), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

это - не "нормативный акт" - а специальный административный акт - один из видов юридических фактов (правомерных действий субъектов права, которые совершаются с намерением создать (изменить, прекратить) конкретные правоотношения).

Оспаривается не сама запись в ЕГРП, а зарегистрированная сделка.

Суд же в резолютивной части решения указывает также на недействительность записи в ЕГРП о регистрации такой сделки и о регистрации права, возникшего на основании этой сделки, с указанием номера и даты записи, независимо от того, заявлено такое требование истцом или нет.( ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Президиума Московского областного суда РФ от 12.10.2005 )