Правомочность 5 % наценки на воду в ТСЖ

[Гость Андрей Павлович]

В нашем ТСЖ "Дом на Парковой" после установки и преходу на оплату расхода воды по счётчикам, стали требовать доплачивать на 5 % больше и за горячую и холодную и водоотведение. Якобы полив газонов, мытьё лестничных клеток итд.

На сколько это правомочно и разве эти расходы не входят в техническое обслуживание.

Спасибо.

[email protected] :crybaby:

[salvado]

Андрей Павлович, Если 100% квартир укомплектовано счетчиками и в подвале дома стоит домовой счетчик, то кроме оплаты воды по кв. счетчикам, оплате подлежит разница между показаниями подвального и всех квартирных счетчиков. - т.е. действия неправомерны.

если подвального счетчика нет - то правомерны.

[Стряпчий]

"Жить стало лучше, жить стало веселее." с)

Открою Вам "страшную" тайну, ставшую уже секретом Полишинеля. Основной заработок всех управляющих компаний состоит (состоял) в наглом присвоении разницы между платой за коммунальные услуги самой управл. компании и платой за коммунальные услуги жильцов. Счетчики общедомовые в Москве стоят практически повсеместно, по этому поводу было распоряжение правительства Москвы. А квартирные счетчики не у всех установлены, только в домах начиная с 2000 года постройки (если не ошибаюсь, может и раньше) квартирные счетчики ставятся сразу. То есть после перехода на оплату жильцами воды по счетчикам существенная статья доходов теряется и начинаются изыскания возврата "статуса кво".

Попросите, лучше письменно, правление пояснить на основании каких документов был произведен перерасчет платы за воду и канализацию. Если в ответе правление сошлется на смету расходов, утвержденную общим собранием ТСЖ, то начисления правомерны. Все остальные причины в Вашем случае не годятся, поскольку Вы правильно заметили, всякий полив, мытье и проч. должны учитываться по статье расходов, обычно называемой либо "услуги управления" либо "техобслуживание".