Не простое наследство

[Angel-A 1]

Здравствуйте!

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации.

В этом году сын узнал, что его отец умер год назад. У отца есть квартира, как оказалось не приватзированная и заключен договор соц найма с дедом, который умер 12 лет назад. В этой квартире прописана но не проживает бабушка. Выяснилось, что есть еще сестра умершего, которая не известно где проживет.

Есть еще одна загвостка: у сына фамилия матери....т.к. родители были не распсаны.

Понятно что нужно доказывать через суд установление юр. факта об отцовстве.

Просто юрист тянет 2 месяца это дело и не подат в суд, ссылаясь на то, что пытается договорится с бабушкой......но как тогда быть с сестрой?

И что лучше зделать в этой ситуации сыну, как получить свою долю наследства?

[ирвина 17]

И что лучше зделать в этой ситуации сыну, как получить свою долю наследства?

Наследства здесь нет, если квартира не в собственности. Юрист правильно поступает пытаясь договориться с бабушкой о прописке сына(внука), если сестра умершего не зарегистрирована в квартире, с ней не надо договариваться.

Просто юрист тянет 2 месяца это дело и не подат в суд

А тут, как говорится :"спорт здоровью не помеха", т.е. одно др. не мешает.Устанавливайте отцовство, но это не основание для того, чтобы ребенка зарегистрировали в квартире, в которой проживал умерший, но не был собственником.Если сестра умершего зарегистрирована в этой кв., тогда надо и с ней договариваться (на практике это голый номер), вряд ли она обрадуется "племянничку", но пробуйте ...

Удачи.

[Angel-A 1]

Юрист пытается договорится с бабушкой не о прописке внука, а чтобы бабушка начала хотябы переоформить договор соц найма на себя и в дальнейшем приватизировать квартиру. Но в тот то вся и проблема, что эта бабушка неодекват, сама в этой квартире не проживает, а бомжуе где то. Приватизировать не хочет...боится судов, юристов. Как оказалось, что в ЗАГСе нет записи о смерти ее сына и вообще не получала свидетельство о смерти.

Получается, что за ее халатности она просто потеряет квартиру.

[ирвина 17]

Дубль два: наследства нет, этот "внук", пока не внук, т.е. даже в перспективе не наследник за бабушкой по праву представления.

А Вы сами то чего хотите добиться?

Получается, что за ее халатности она просто потеряет квартиру

Ничего она не потеряет, у неё есть право проживания в квартире,собственности нет, хочет -живет, не хочет -не живет (кто докажет), а договор может уже давно перезаключила, никого не поставив в известность, тоже её право? Вам то что?

[Angel-A 1]

В том то и дело, что договор соц найма оформлен на деда, который умер 12 лет назад.

Муниципальную квартиру наследовать нельзя, соответственно, если бабушка умрет, то квартира отойдет муниципалам.

А мы хотим, чтобы эта квартира не перешла в муниципальную собственность в случае смерти....чего не понятного?

Вот и спрашиваю, какие варианты возможны....если нет вариантов, то спасибо на этом.....

[Михай 409]

Искать бабушку и уговаривать, а ещё по человечески отнестись к престарелому человеку и обеспечить все условия для нормального проживания в своей квартире.

[Angel-A 1]

В первую очередь мы и хотим обеспечить ей нормальное проживание.

В своей квартире она не живет, так как там умер ее сын и она категорически отказалась там проживать. Скитается по вокзалам, и еще с головой не все впорядке!

Родственники к себе брали жить, но она просто втихоря сбегала....

Она согласна продать квартиру и взамен купить другое жилье в другом городе, но она не понимает, что нужны действия, то есть приватизировать и т.д.....

к нотариусу тоже не хочет идти, чтобы доверенность написать....

[Stervella 169]

Angel-A, оформляйте опеку.

[Дульсинея 22]

и еще с головой не все впорядке!

отвезите бабушку в больницу а не к нотариусу, ей поставят диагноз, инвалидность. потом в суд признавать недееспособной, затем в органы опеки и попечительства для оформления опеки, а уже потом, как ее законный представитель приватизируете квартиру и будете ее наследником. ах да вы же не внук еще, тогда первое - установить отцовство (параллельно с бабушкиными больницами).

[Angel-A 1]

Спасибо за совет, но бабушку если везти в больницу то только насильно, так как она не идет на контакт ни с родными, ни с окружающим миром.

[Дульсинея 22]

если бабушка ведет такой образ жизни, наверняка там долги по коммунальным платежам, да и договор соцнайма переделывать надо, так что вам ее или к нотариусу, или в больничку, а уж как заманить это самому придумать надо