Ingvar Ku Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Опубликовано 28 декабря, 2010 может дело в самих жильцах? Вероятно... Возможно вам повезло с соседями и скорее всего их немного в подъезде... Возможно ваш подъезд находится далеко от школ (когда школьники не живут и не сачкуют уроки в подъездах со всеми вытекающими...), нет рынков и ваш подъезд близко к "бесплатным общественным туалетам"... И ваш случай - скорее счастливое исключение. Это и Вы должны заметить, если посещаете другие и всякие подъезды вашего города, поскольку вряд-ли у вас в городе сформировалась особенная общность людей... Толк один, тетеньки постоянно драят Если бы они занимались регулярными обходами подъезда, а не "торчали" у телика, то может быть и другой толк. Скажу, что кроме распространенного примитивного восприятия консьержа, есть и иной уровень взаимодеийствия с собственником. Консьерж (фр. Concierge) — человек, в чьи обязанности входит обеспечение ... жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%8C%D0%B5%D1%80%D0%B6 А это чуть иное, чем: " никто у нас не ссыт", " на стенах не рисуют ", " драят полы на 1-ом этаже ",...
Valde Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Опубликовано 28 декабря, 2010 Ingvar Ku, прям ноу -хау - "консъерж-управляющая компания-ТСЖ и остальные"
Авангард Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Опубликовано 28 декабря, 2010 Возможно вам повезло с соседями и скорее всего их немного в подъезде... вероятно удивитесь , но в моем подъезде 186 квартир Возможно ваш подъезд находится далеко от школ (когда школьники не живут и не сачкуют уроки в подъездах со всеми вытекающими...), из окон моей квартры как раз через дорогу школа И ваш случай - скорее счастливое исключение. скорее нет. как то во всех домах что я бываю практически тоже самое... только старые хрущевки-брежневки и дома- комуналки, общаги вижу в таком состоянии..и то потому что там не то что домофона , дверей то не всегда бывает, и контингент такой , Медянка права.. не от этого зависит.
Медянка Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Опубликовано 28 декабря, 2010 человек, в чьи обязанности входит обеспечение ... жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий Это, например, что?
Ingvar Ku Опубликовано 28 декабря, 2010 Жалоба Опубликовано 28 декабря, 2010 не от этого зависит. Значит и впрямь у вас в городе сформировалась особенная общность людей...... вероятно удивитесь , но в моем подъезде 186 квартир многовато... Поэтому и "проходимость" подъезда высокая, посему и гадить напряженно - не успевают... Французам и рассказывайте эту лабуду... кто никогда не видел консьержев - отдыхают за поиском в инете... и перечитывают Жванецкого... и учат хотя бы разговорный русский... http://teenslang.su/id/2844
purchl Опубликовано 6 марта, 2011 Жалоба Опубликовано 6 марта, 2011 вот я почитала весь диалог про оплату за консьержей и окончательно запуталась... может, поможете? уж очень наболело... мой дом муниципальный, никакого ТСЖ, ОСС и прочего... живу в нем 4 года. Когда въехала в квартиру, в подъезде сидела "дневная" консьержка (2 тетеньки менялись и работали с 8-00 до 20-00), платила тогда 70 р. в месяц. Сейчас у нас 4 консьержа, работают они сутками, а мы платим по 500 р. в месяц. Для принятия решения об увеличении кол-ва консьержей и оплаты каждую квартиру просили расписаться в листе "за" и "против". Моя подпись "за" была предпоследняя, и никакого влияния на решение, если б я поставила "против", она не оказала. Никакого протокола, естественно, не составлялось... Все годы проживания я молча и исправно платила. Как-то попросила рассмотреть вопрос о снижении оплаты, потому что испытываю материальные трудности (я мать-одиночка со всеми вытекающими...), сказали, что подумают... Думают уже более 3х лет. Сейчас я вообще не вижу необходимости в старушках, которые пьют чай-кофе, вяжут внукам или болтают с пенсионерами-жильцами, а ночью спят. Соответственно, не хочу платить за их услуги, тем более, что весь день провожу на работе. Я уведомила "главную" консьержку, что не нуждаюсь в их услугах и готова платить 200 рублей за чистоту на первом этаже, хотя и за это платить не обязана... Так на меня всех собак спустили, что мне нужно было думать, когда сюда въезжала. Теперь я враг №1 и боюсь, что будучи, например, в отпуске с квартирой что-нить случиться или вообще вынудят поменять место жительства... Скажите, обязана ли я платить консьержкам? Если да, то в где это прописано? И еще... С нас постоянно собирали деньги то на телефон, то на видео наблюдение с записью, то на тревожную кнопку... В итоге: (как мне было сказано) из за того, что какую-то лужковускую дотацию на консьержек отменили, у нас отключили тревожную кнопку и видео наблюдение (на запись денег не хватило), а телефон не подключили, потому что никто из жильцов не согласился оформить на себя еще один номер. Никаких квитанций за все это время я не видела... Куда уходили наши деньги - не известно...
Ingvar Ku Опубликовано 6 марта, 2011 Жалоба Опубликовано 6 марта, 2011 мой дом муниципальный Это из чего выводы такие ? Во всем доме ни одна квартира не приватизирована ? Сомневаюсь... просили расписаться в листе "за" и "против". Моя подпись "за" была предпоследняя, .... Никакого протокола, естественно, не составлялось... Вот он, фактически есть протокол. Как-то попросила рассмотреть вопрос о снижении оплаты,... Думают уже более 3х лет. Они это кто ? Никаких квитанций за все это время я не видела... Нет квитанций - не платите ! (как мне было сказано) из за того, что какую-то лужковускую дотацию на консьержек отменили, Может неправду СКАЗАЛИ ? http://tver-13.ru/ygo/10634-konserzh-i-blagopoluchie-doma.html
purchl Опубликовано 6 марта, 2011 Жалоба Опубликовано 6 марта, 2011 Конечно же есть приватизированные квартиры, но не все. Нас пытаются заставить выбрать УК, но мы упираемся )) В моем понимании протокол должен иметь как минимум дату и № и подписи руководителей (например председателя ТСЖ) или ответственного лица. Просила консьержей снизить мне оплату, вот они (консьержи) и думают... Люди часто говорят неправду... В любом случае, Ingvar Ku, спасибо )
Ingvar Ku Опубликовано 7 марта, 2011 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2011 Конечно же есть приватизированные квартиры, но не все. Следовательно дом у вас вовсе НЕ муниципальный. И УК у вас есть давно, только НЕ выбранная вами, а назначенная (по конкурсу) органами местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ. Нас пытаются заставить выбрать УК, но мы упираемся )) Так что от чего вы упираетесь - непонятно ? Вы уже давно под УК (районной ?) они (консьержи) и думают... А они откуда ? С УК, с вашего дома/подъезда (соседи / "последствия" инициативной группы) или просто с улицы (чтобы не бомжевать) подрабатывают ? В любом случае, это ВАШ дом ! Ваша совместная собственность... ---------------------------------------------- С наступающим !
purchl Опубликовано 7 марта, 2011 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2011 Следовательно дом у вас вовсе НЕ муниципальный. Вы уже давно под УК (районной ?) - Дом обслуживает ДЭЗ А они откуда ? - они с соседних домов ---------------------------------------------- С наступающим ! Спасибо!
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.