Получение проспики в Москве

[di-mon]

Знающие люди, подскажите пожалуйста, ответ на такой вопрос: можно ли прописаться в квартиру только для получения прописки без каких бы то нибыло притензий на жилье? То есть что из себя должно представлять соглашение (или договор) с собственником? Фирмы которые занимаются продажей прописки говорят о долевом участии, на основании которого можно прописаться. То есть какие я могу дать со своей стороны гарантии для собственников что не буду иметь притензий на жилплощадь?

[Ирина СПб]

Это может быть договор найма (за отдельную плату) или же договор безвозмездного пользования жилым помещением. заключенный на определенный срок. И в этом договоре можно прописать все необходимые условия, в том числе и Вашу обязанность по истечении срока действия договора или при его расторжении сняться с рег. учета. также предусмотреть, что право пользования жилым помещением при расторжении договора прекращается.

А "фирмам", торгующим регистрацией, советую не доверять. До первого поста, как говорится... Проблемы с "липовой" регистрацией решаются намного сложнее...

[di-mon]

То есть то что они говорят о чистоте этой операции-не более чем липа? Якобы договор заключается с собственником. Личное присутствие обязательно. Оформляется в паспортном столе и т.д. Вплоть до записи в домовую книгу. К тому же говорят о том что выписать в данной ситуации можно только по решению суда, так ли это? Или они через неделю сами выписывают и человек знать не знает об этом?

И кстати, чем может грозить такой маневр для меня? то есть если я пропишусь таким способом (я имеюю ввиду через фирму подобную)?

Как в юридическом плане (на сколько это чисто с юридической точки зрения), так и в плане дальнейшей возможной выписки для регистрации по другому адресу?

[Ирина СПб]

Якобы договор заключается с собственником. Личное присутствие обязательно. Оформляется в паспортном столе и т.д. Вплоть до записи в домовую книгу.

di-mon, хорошо, если так. Только выясните поподробнее - что за договор заключается с собственником, и каковы условия его расторжения по инициативе самого собственника. Снять с регистрации можно действительно только по решению суда, но решение может быть и заочным, если Вы не будете являться, и может быть вынесено в Ваше отсутствие, если место Вашего фактического жительства не будет установлено. Так что все внимание - на предлагаемый договор. Попросите в фирме образец договора и проконсультируйтесь с юристом по всем его условиям.

[di-mon]

di-monТак что все внимание - на предлагаемый договор. Попросите в фирме образец договора и проконсультируйтесь с юристом по всем его условиям.

Вот собственно образец договора предлагаемого. (я так думаю что он везде одинаков)

http://www.mosrealty.ru/info/propiska/

Что думаете об этом договоре?

[Ирина СПб]

А-бал-деть...

Читаем:

8. Содержание статей 7 , 8 , 10 ЖК РСФСР , 209, 210, 211, 223, 228 и 292 ГК РФ нотариусом сторонам разъяснено.

...насчет статей ЖК РСФСР - без комментариев... Куда ЖК РФ подевали???

Гражданский кодекс РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 210. Бремя содержания имущества (???)

Статья 211. Риск случайной гибели имущества (???)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору (???)

Статья 228. Приобретение права собственности на находку (???)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения (???)

Скажите мне, какое отношение большинство из этих статей имеет к пользованию жилым помещением?

ИМХО, не договор, а полный капец, особенно применительно к жизненным реалиям и судебной практике. Да, и еще: понятия "прописка" на данный момент не существует.

[di-mon]

Короче примерно смысл я понял. Липа

В общем лучше самому искать человека и с ним решать.

а еще лучше квартиру купить

Спасибо за помощь, irrrka!

[Ирина СПб]

В общем лучше самому искать человека и с ним решать.

Вы когда человека найдете - все равно к нам обращайтесь. На всякий случай...

Всегда рада помочь!