вопрос по уплате НДФЛ

[АHHA]

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста!

При заключении договора аренды с физ.лицом допустимо ли указание в договоре "Уплата НДФЛ производиться Арендодателем". (Арендодатель - физ.)

Спасибо!

[НВЗ]

"Уплата НДФЛ производиться Арендодателем". (Арендодатель - физ.)

Так арендодатель в любом случае будет платить НДФЛ в бюджет, т.к. получаемая им арендная плата является его доходом.

Ксли арендатором является юр.лицо, то тогда оно является налоговым агентом и обязано удержать НДФЛ с выплат физлицам с последующим перечислением в бюджет.

В противном случае юр.лицо обязано в течение месяца сообщить в налоговые органы о выплате физ.лицу дохода без удержания налога.

НК РФ:

Статья 24. Налоговые агенты

1. Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд) налогов.

2. Налоговые агенты имеют те же права, что и налогоплательщики, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

3. Налоговые агенты обязаны:

1) правильно и своевременно исчислять, удерживать из средств, выплачиваемых налогоплательщикам, и перечислять в бюджеты (внебюджетные фонды) соответствующие налоги;

(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)

2) в течение одного месяца письменно сообщать в налоговый орган по месту своего учета о невозможности удержать налог у налогоплательщика и о сумме задолженности налогоплательщика;

3) вести учет выплаченных налогоплательщикам доходов, удержанных и перечисленных в бюджеты (внебюджетные фонды) налогов, в том числе персонально по каждому налогоплательщику;

4) представлять в налоговый орган по месту своего учета документы, необходимые для осуществления контроля за правильностью исчисления, удержания и перечисления налогов.

4. Налоговые агенты перечисляют удержанные налоги в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для уплаты налога налогоплательщиком.

(п. 4 введен Федеральным законом от 09.07.1999 N 154-ФЗ)

5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей налоговый агент несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)