Получение квартиры при наличии служебной

[Гость Анна22]

Добрый день!

Семья военнослужащего проживает в служебном жилье. Должны получить квартиру по выбранному месту в другом городе. Там дом еще не достроен, заселение будет в конце 2010 года. Чтобы начать оформлять документы на новую квартиру, в КЭЧ требуют выписаться и сдать служебную квартиру. Но где жить семье все это время? В нашем государстве может быть всякое, поэтому сдать квартиру в КЭЧ боимся,т.к. можем остаться без всего. Как быть в этой ситуации?

[Владимир72]

Как быть в этой ситуации?

Из Справки по запросу Ленинградского окружного военного суда о применении статьи 53 ЖК РФ (отдел обобщения судебной практики ВК ВС РФ):

"...Анализ статей ЖК позволяет сделать вывод о том, что предоставление нового жилого помещения по договору найма может повлечь за собой только возникновение обязанности освободить занимаемое ранее жилое помещение по причине расторжения договора найма последнего на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в связи с выездом в другое место жительства)."

[Гамлет]

.Анализ статей

Что это значит? Требование КЭЧ не законно?

[Владимир72]

Требование КЭЧ не законно?

Они основываются на ИНСТРУКЦИЮ

О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ утв. Приказом МО РФ №80.

Однако у Вас случай не совсем обычный, и в случае отказа в распределении Вам жилья ввиду несдачи "служебки", Вы сможете обжаловать данное решение в суде с положительным решением для себя.

[Гамлет]

Однако у Вас случай не совсем обычный

Это не мой случай.

Но мне интересно. Даже если жильё и готово,но военный получается сдаёт служебку,а ведь он ещё служит. Он может ещё несколько месяцев быть военным,но служебка сдана и семья выписана.А постоянное жильё далеко.

Как в этом случае?

[Владимир72]

Это не мой случай.

Значит повезло.

Но мне интересно. Даже если жильё и готово,но военный получается сдаёт служебку,а ведь он ещё служит. Он может ещё несколько месяцев быть военным,но служебка сдана и семья выписана.А постоянное жильё далеко.

Как в этом случае?

Именно поэтому я и писал выдержку из Справки...

[Алексей Петрович]

в КЭЧ требуют выписаться и сдать служебную квартиру. Как быть в этой ситуации?

Требование КЭЧ незаконно. Квартиру Вы обязаны сдать после получения жилого помещения. А вот письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади, предоставить нужно.

[Гость Анна22]

Мы готовы написать обязательство о сдаче. Но в КЭЧ говорят, что такое уже не практикуется.

НО в Методике оформления жилой площади военнослужащим есть Перечень документов для оформления жилого помещения военнослужащим. В нем в п. 12 говорится

При наличии у военнослужащего справки о сдаче жилой площади из КЭЧ района, но фактически проживающего в сданной жилой площади, необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство об освобождении жилой площади от него и всех совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим.

И в ст. 15 п. 14 "О статусе военнослужащих" говорится:

Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства.

НО КЭЧ упорно твердит, чтобы мы сдавали жилье, они уже нам кандидатов присылают. И потом они говорят, чтобы мы сами с новыми жильцами договаривались и жили там, если они разрешат. Но это бред какой-то!

[Владимир72]

НО КЭЧ упорно твердит, чтобы мы сдавали жилье

КЭЧ - это организация с другой планеты.

Пусть письменно Вам ответят, или Вы обратитесь с просьбой дать разъяснения. Обязаны ответить. С этим ответом - в суд или прокуратуру.

[Гость Анна22]

Как вы думаете, куда эффективнее обращаться в суд или в прокуратуру?

[Владимир72]

Как вы думаете, куда эффективнее обращаться в суд или в прокуратуру?

И в суд и в прокуратуру. Главное - грамотные жалобы.