ПОМОГИТЕ: ВВОД газовой трубы в квартиру.

[Вальдемар434]

Здравствуйте Друзья!

Итак:

Приобрёл у застройщика в новом доме квартиру на 2-ом этаже 9-ти этажного дома с индивидуальным поквартирным отоплением.

Дом готов, идут внутридомовые работы. Дом пока не сдан.

Сегодня подъехал посмотреть и был в шоке увидев, что газовую трубу с улицы заводят в дом через моё лоджие далее почти через окно кухни на кухню.

Толстенную трубу ХЗ почему решили проложить по моей квартире.

Прошу Вас помочь мне переубедить застройщика в этом страшном деянии. Пока ни с кем об этом не говорил.

Вот есть вроде закон: 2008 Государственная Дума РФ 15.07.08 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Технический регламент О требованиях к безопасности домового газового оборудования.

Прошу Вас его прочесть и сказать - поможет он мне избавиться от этого счастья или найдутся другие нормы закона.

http://gasforum.ru/proekty-dokumentov/1342/

[Интрига]

Для начала напишите официальное письмо на имя управляющего газовой компании, желательно с уведомлением о вручении. Затем смело можете идти в Прокуратуру.

[Вальдемар434]

Для начала напишите официальное письмо на имя управляющего газовой компании, желательно с уведомлением о вручении. Затем смело можете идти в Прокуратуру.

Это понятно. Но мне нужны АРГУМЕНТЫ и ФАКТЫ! Правы они или нет, что делают такой ввод.

[Ingvar Ku]

лоджие далее почти через окно кухни на кухню.

Толстенную трубу ХЗ почему решили проложить по моей квартире

После кухни труба идет далее транзитом ?

Если да - требуйте тех.документацию - проект, проектное решение,...

Обратитесь за разъяснением/жалобой в местный РосТехНадзор.

Приобрёл у застройщика в новом доме квартиру

Акт приёма-передачи Вами ещё не подписан ?

Уточните прежде у застройщика - м.б. это какая-либо "времянка" на зимний период для обеспечения отопления всего дома до ввода его в эксплуатацию ?

[Вальдемар434]

После кухни труба идет далее транзитом ?

Если да - требуйте тех.документацию - проект, проектное решение,...

Обратитесь за разъяснением/жалобой в местный РосТехНадзор.

Акт приёма-передачи Вами ещё не подписан ?

Уточните прежде у застройщика - м.б. это какая-либо "времянка" на зимний период для обеспечения отопления всего дома до ввода его в эксплуатацию ?

В кухне входная труба газа которая идёт параллельно полу переходит в более тонкую которая вертикально уходит на все этажи.

Рядом построен и сдан в эксплуатацию точно такой же дом, где такого безобразия нет.

Акт приёма передачи мною ещё не подписан.

Это не времянка а сделанно на постоянной основе.

[Lexandr0520521]

Всё правильно. Ни один застройщик не станет без согласований менять проект. Часто в 9-ах труба в подъезд на стояк газа вводиться со 2-го эт., т.к. первый оказывается низок по СНИПу. Никто вас о наличии газовой трубы не обязан был уведомлять. Лижь бы это не мешало разумно-нормальному характеру эксплуатации помещения по назначению. У вас фсе хорошо, а внешний вид спрячете в короба или под потолок...

[Вальдемар434]

Всё правильно. Ни один застройщик не станет без согласований менять проект. Часто в 9-ах труба в подъезд на стояк газа вводиться со 2-го эт., т.к. первый оказывается низок по СНИПу. Никто вас о наличии газовой трубы не обязан был уведомлять. Лижь бы это не мешало разумно-нормальному характеру эксплуатации помещения по назначению. У вас фсе хорошо, а внешний вид спрячете в короба или под потолок...

Там от земли до начала 1-го этажа высота более 2-х метров.

Вот прочтите: Государственная Дума РФ 15.07.08 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН Технический регламент О требованиях к безопасности домового газового оборудования в котором есть пункт о том, что:

21. Ввод наружных домовых газопроводов в многоквартирные дома должен осуществляться:

1) непосредственно в помещения первого этажа многоквартирного дома, предназначенные для установки газоиспользующего оборудования;

2) в специально предусмотренные планировкой дома вентилируемые технологические ниши, размещенные вне жилых помещений;

3) непосредственно в помещения общественного назначения, размещенные в многоквартирном доме.

Слухи дошли такие: первые этажи жилые помещения будущие хозяйва решили перевести в нежилые. Поэтому заранее подмазали что бы ввод сделали не у них.

[Ingvar Ku]

...первые этажи жилые помещения будущие хозяйва решили перевести в нежилые. Поэтому заранее подмазали что бы ввод сделали не у них.

С кем решили ?

С застройщиком "вась-вась" ?

Если дом строится как жилой, то пусть после ввода в эксплуатацию эти "хозяйва" с остальными собственниками на общем собрании и решают !

Если по проекту 1-е этажи - нежилые - это другое дело.

Проверить документацию, в АрхНадзор, быстрее и проще его посетить самому, чем ждать ответа на письма.

По газу, повторюсь, в РосТехНадзор.

[Вальдемар434]

На фото 3 это рядом такой же дом но с нормальным вводом газовых труб как должно быть видимо по проекту.

[Ingvar Ku]

как должно быть

это понятно...

На фото №2 (http://s006.radikal.ru/i214/1001/61/7dfa7897d80b.jpg) совсем похоже на самодеятельность...

На 1-й этаж ввод газа все равно остается же ?

[Вальдемар434]

это понятно...

На фото №2 (http://s006.radikal.ru/i214/1001/61/7dfa7897d80b.jpg) совсем похоже на самодеятельность...

На 1-й этаж ввод газа все равно остается же ?

На первом этаже пусть их хоть 100 штук остаётся. На второй и последующие ввод газа должен идти с снизу вверх уже по кухне. ИМХО. А вся разводка идёт со второго этажа.

[Вальдемар434]

Разослал заявы во "все концы".

Буду ждать.

[Вальдемар434]

вверх

[Ingvar Ku]

На второй и последующие ввод газа должен идти с снизу вверх уже по кухне. ИМХО

Обращал сегодня специально на подобные новостройки с 1-ми этажами под нежилые.

Вввод газа раздельный для 1-го и 2-го этажа.

Ввода выполнены более аккуратно вплотную к капитальной стене и на уровне не менее 180-200 см.

Такое требование о параметрах ввода газопровода (высота, способ прохода через стены, материал труб,..) есть (?) где-то в нормативной документации по газу.

[Вальдемар434]

Обращал сегодня специально на подобные новостройки с 1-ми этажами под нежилые.

Вввод газа раздельный для 1-го и 2-го этажа.

Ввода выполнены более аккуратно вплотную к капитальной стене и на уровне не менее 180-200 см.

Такое требование о параметрах ввода газопровода (высота, способ прохода через стены, материал труб,..) есть (?) где-то в нормативной документации по газу.

ПОВТОРЯЮ для тех кто в бронепоезде!!!

Дом 9-ти этажный - все этажи в том числе и первый по проекту дома на момент сдачи последнего - жилые.

Моя квартира на ВТОРОМ этаже.

Согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 15.07.08 Технический регламент "О требованиях к безопасности домового газового оборудования "

- 21. Ввод наружных домовых газопроводов в многоквартирные дома должен осуществляться:

1) непосредственно в помещения ПЕРВОГО этажа многоквартирного дома, предназначенные для установки газоиспользующего оборудования;

[Ingvar Ku]

ПОВТОРЯЮ для тех кто в бронепоезде!!!

...Моя квартира на ВТОРОМ этаже.

Согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 15.07.08 Технический регламент "О требованиях к безопасности домового газового оборудования "...;

Если чуточку выглянуть из танка , и дочитать п.21 цитируемого ФЗ до конца, то быдет видно, что:

21. Ввод наружных домовых газопроводов в многоквартирные дома должен осуществляться:

1) непосредственно в помещения первого этажа многоквартирного дома, предназначенные для установки газоиспользующего оборудования;

2) в специально предусмотренные планировкой дома вентилируемые технологические ниши, размещенные вне жилых помещений;

3) непосредственно в помещения общественного назначения, размещенные в многоквартирном доме.

О чем идет речь в "3)" - дано определение в этом же документе, но вначале:

Статья 2. Основные понятия

...

25) помещение общественного назначения - встроенное в многоквартирный дом нежилое помещение, предназначенное для осуществления в нем предпринимательской или общественной деятельности;

Слухи дошли такие: первые этажи жилые помещения будущие хозяйва решили перевести в нежилые. Поэтому заранее подмазали что бы ввод сделали не у них.

Значит это НЕ слухи.

Поэтому в Ваше случае, повторюсь, речь может идти о: соответствии "высота, способ прохода через стены, материал труб,.."

[Вальдемар434]

Если чуточку выглянуть из танка , и дочитать п.21 цитируемого ФЗ до конца, то быдет видно, что:

21. Ввод наружных домовых газопроводов в многоквартирные дома должен осуществляться:

1) непосредственно в помещения первого этажа многоквартирного дома, предназначенные для установки газоиспользующего оборудования;

2) в специально предусмотренные планировкой дома вентилируемые технологические ниши, размещенные вне жилых помещений;

3) непосредственно в помещения общественного назначения, размещенные в многоквартирном доме.

О чем идет речь в "3)" - дано определение в этом же документе, но вначале:

Статья 2. Основные понятия

...

25) помещение общественного назначения - встроенное в многоквартирный дом нежилое помещение, предназначенное для осуществления в нем предпринимательской или общественной деятельности;

Значит это НЕ слухи.

Поэтому в Ваше случае, повторюсь, речь может идти о: соответствии "высота, способ прохода через стены, материал труб,.."

ПОВТОРЯЮ: Первые этажи - жилые. Т.е. на момент сдачи дома они будут сдаваться как жилые квартиры.

[Вальдемар434]

Первые этажи - жилые. Т.е. на момент сдачи дома они будут сдаваться как жилые квартиры.

На этой фото уже сданый дом (тот же проект) в котором живут люди. Посмотрите (на фото) как там подведён газ (по проекту) :

И какая тут лажа:

[Вальдемар434]

вверх.

[Вальдемар434]

ап ап ап

[Вальдемар434]

Уважаемые товарищи!

Как правильно составить и подать исковое заявление в суд?

Т.к. Форма и содержание искового заявления (ст.131 ГПК РФ):

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

Что мне написать на эти пункты???

Спасибо.

[ymymy]

Толстенную трубу ХЗ почему решили проложить по моей квартире.

проект на газификацию дома смотрели. Если есть отступления ,требуйте выполнения и пишите в межведомственныю приёмочную комиссию о

страшном деянии

[Вальдемар434]

проект на газификацию дома смотрели. Если есть отступления ,требуйте выполнения и пишите в межведомственныю приёмочную комиссию о

Так вот же соседский дом по тому же проекту!

[ymymy]

Как правильно составить и подать исковое заявление в суд?

напишите в жилищную инспекцию Государственная жилищная инспекция Архангельской области

163000, Архангельск, ул. Попова, 17-86

Телефоны:

(8182) 215818 Факс:

(8182) 215718

[Вальдемар434]

напишите в жилищную инспекцию Государственная жилищная инспекция Архангельской области

163000, Архангельск, ул. Попова, 17-86

Телефоны:

(8182) 215818 Факс:

(8182) 215718

Спасибо но я из Астрахани и туда я уже написал.