Срок исковой давности Двоякость

[Anastassia-nic]

Здравствуйте.

Ситуация: Подавали заявление в Департамент жил.пол. на выкуп свободной комнаты в коммунальной квартире.Четыре месяца назад получили отказ. Пропущен ли срок исковой давности для подачи искового заявления в суд. Мнения разделились: Для понуждения департамента заключить договор купли-продажи комнаты с истцом - нет

срока исковой давности; но, учитывая, что одной из причин отказа было

распоряжение префекта об отказе в выкупе - то срок (3 мес) пропущен.

Ваше мнение господа?

[lawmsk]

Если исковое производство, то 3 года (исковое заявление о понуждении заключить договор купли-продажи комнаты).

Если производство по делам, возникающим из публичных правоотношений, то 3 месяца (заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих).

Так, по моему.

[Anastassia-nic]

Если исковое производство, то 3 года (исковое заявление о понуждении заключить договор купли-продажи комнаты).

Если производство по делам, возникающим из публичных правоотношений, то 3 месяца (заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих).

Так, по моему.

Так вопрос в том, что в данном случае и понуждение и оспаривание???

[Deniska]

Собственно если прошло 3 мес., так подавайте Исковое. Я бы так и сделал.

[lawmsk]

Так вопрос в том, что в данном случае и понуждение и оспаривание???

Вы спрашиваете о сроках давности, или хотите совет как Вам поступить???

Если первое, то я собственно ответил.

Если второе, то подавайте исковое заявление о понуждении заключить договор купли-продажи комнаты, а в качестве основания прикладывайте отказ Депа.

Вот так.

[Anastassia-nic]

Вы спрашиваете о сроках давности, или хотите совет как Вам поступить???

Если первое, то я собственно ответил.

Если второе, то подавайте исковое заявление о понуждении заключить договор купли-продажи комнаты, а в качестве основания прикладывайте отказ Депа.

Вот так.

Спасибо. Но...

Распоряжение префекта(срок оспаривания 3мес. истёк),

связанное с отказом в выкупе, просто игнорировать?

[Полинушка]

Первое, про сроки обращения судьи "вспоминают" только тогда, когда на их пропуск явно указывает вторая сторона, по этому поводу и ФАС прктика есть. Второе, пропустить срок, не значит безнадега, срок всегда можно восстановить, в пределах 6 мес. естественно, желательно чтобы нашлась уважительная причина, и здесь спасет даже справка с детской поликлинники, о том, что ребенок представителя болел, по крайней мере у меня раз 8 проходило. Один раз даже 1,5 мес. пропустили, спасла "ветрянка", правда я и сама ей тогда переболела, но это уже мелочи.

И еще, 3 мес считается не с даты вынесения решения, а с даты его вручения Вам.

[lawmsk]

связанное с отказом в выкупе, просто игнорировать?

Да, Вы же его не оспариваете.

[Полинушка]

Мне тоже кажется лучше понуждение, а отказ здесь то и пригодится