pTyTb Опубликовано 24 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2009 тсж представило проект договора для подписания. прошу Ваших оценок и рекомендаций по изменению пунктов договора. (что следовало бы включить, что исключить, что изменить) может кто порекомендует ссылку на такой договор в интернете. что то в моем договоре меня не устраивают платежи в тсж. поясню: при собрании членов тсж в даты которые указаны в договоре (июнь и октябрь 2009 г.) при рассылке приглашений на такие собрания в повестке не указывалось, что на этом собрании будет рассматриваться вопрос об изменении размера членских взносов, однако после проведения собрания был вывешен протокол в котором указывалось о дополнительной ежемесячной плате в размере 5 р./м2 общей площади на управление тсж. еще один момент: помимо тсж нашим домом управляет управляющая компания которой мы платим по 11,18 р/м2 общей площади за ремонт и содержание жилья, тсж еще к этим деньгам собирает по 2 рубля/м2 на те же нужды! Законно? насколько мне известно сметы доходов-расходов на год членами тсж не утверждалось. существенно ли это и как мне это можно уточнить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 24 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2009 в моем договоре меня не устраивают платежи в тсж И не мудренно... "pTyTb" - это прость "жесть" п.4, а особенно п.10 (1-3) - это "перлы" законотворчества вашего ТСЖ. Видимо очень намного увеличился "...комплекс недвижимого имущества Товарищества и собственников..." в соответствии с п.2 ? Призовите их к совести ! Пусть потратят ваши "поборы" целевым образом - наймут юриста для подготовки договора. или Напишите, скомпилируйте из имеющихся вариантов договор, приемлемый для Вас и вперед: ГК РФ: Статья 432. Основные положения о заключении договора 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
pTyTb Опубликовано 24 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2009 Напишите, скомпилируйте из имеющихся вариантов договор, приемлемый для Вас и вперед где взять варианты? подскажите ссылочку... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 24 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2009 где взять варианты? подскажите ссылочку... набирите в посковике например: " ТСЖ договор управления многоквартирным домом" И будет полно ссылок, например: http://www.tsj.lawday.ru/blank/dogovor03.htm Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
pTyTb Опубликовано 25 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 25 октября, 2009 ну а этот договор который председатель предложил к подписанию, подписывать, как я думаю, не стоит? и еще вопрос: в договоре указано, что он составлен, в том числе, в соответствии с правовыми актами г. москвы (пункт 1). а насколько они действительны на территории рф? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ingvar Ku Опубликовано 25 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 октября, 2009 а насколько они действительны на территории рф Других вариантов договора не нашлось ??? Исправьте на фразу о законах Москвы на НПА федерального уровня. Вам, как собственнику, потребителю услуг ЖКК желательно иметь "под рукой": 1. Жилищный Кодекс РФ - ФЗ 188, О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации - ФЗ 189 2. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307) 3. ПРАВИЛА содержания общего имущества в многоквартирном доме УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 4. ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Утверждено Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 5. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.