Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 После смерти мужа жена унаследовала долю в общей приватизированной на двоих квартире, и участок земли 6 соток оформленный на покойного мужа в пожизненное владение как ветерана ВОВ . Начав оформлять наследство, вдова не успевает получить свидетельство о праве на наследство и умирает. На наследство претендуют две дочери. По жизни сложилось так что одна из дочерей осваивала и застраивала этот дачный участок для себя и своей семьи, а другая проживала всю жизнь в квартире родителей. Свидетельство о праве наследования долей квартиры они получили, а с оформлением участка возникли проблемы - отсутствовала справка из сельсовета - выписка из решения какого-то собрания на котором было принято решение выделить этот участок, а архивы сельсовета под арестом, они там свой бизнес делали на продаже земли и получить эту выписку пока не представляется возможным и следовательно участок повис в воздухе, без нее нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство участка. В то же время сестра которая пользуется участком требует вселения в квартиру где ей принадлежит доля. Продавать не хочет ни долю сестре ни всю квартиру третьим лицам, чтобы разделить деньги поровну. Можно ли через суд просить узаконить временное право пользования которое сложилось фактически: одной квартиру,другой участок, до окончательного получения свидетельства. И какие шансы на успех. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 И какие шансы на успех. 0,0001% Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 0,0001% ТОгда получаетя я не могу фактически воспользоваться 1/2 долей наследства? Продав долю в квартире за бесценок третьим лицам и не имея возможности поделить участок, так как он весь застроен сестрой? Где справедливость? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Где справедливость? __________________ на кладбище. А вообще нужно договариваться и приходить к компромиссу, так как и не имея возможности поделить участок, так как он весь застроен сестрой? наверняка, строения оформлены либо на мать либо вообще самострой незарегистрированный, а если так то вы может потребовать все снести. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Вообщем-то строения не зарегистрированы,да это самострой полнейший. Но сносить это тоже через суд? Или если их на бумаге нет то суд рассматривать это не будет? и можно просто бульдозер подогнать? В картире комнаты смежные, лицевой счет не делится, доля вообще за бесценок уйдет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Но сносить это тоже через суд? Или если их на бумаге нет то суд рассматривать это не будет? да, через суд. В картире комнаты смежные, лицевой счет не делится, доля вообще за бесценок уйдет. так и собственником вы тоже стали за бесценок. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Так я стала собственником 1/2 доли, а она никак не вырисовывается. Получается у кого нахальства больше у того и доля прорционально выше Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Как получите свидетельство о наследстве, а на основании его свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости, тогда все и поделите. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Без проблем, но сестра вселиться хочет в квартиру сейчас. Мне-то что делать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 пусть хочет, а вы хотите сейчас пользоваться участком и что, пока нет свидетельства на право собственности, может идти лесом, до получения свидетельства, квартирой могут пользоваться только прописанные в этой квартире. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 В квартире НИКТО не прописан после смерти родителей мы с мамой в свое время просто поменялись, ей было удобнее в моей, а мне в ее, а потом вместе здесь жили. Если можно сам процесс вселения как может происходить? В мое отстутствие вскрываются замки например - может быть? Мне надо знать чего ждать, пока я буду пытаться продать эту несчастную долю,а поскольку на жилищном рынке ситуация аховая, сколько ее продавать будут даже риэлторы не говорят. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 И потом свидетельства о собственности на долю квартиры и я и сестра получили. Участок висит. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 свидетельства о собственности на долю квартиры и я и сестра получили Тогда каждая сестра может вселятся и жить в этой квартире и пользоваться всей квартирой(если и пока не определите порядок пользования) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Вот и я об этом - о праве пользования! Как можно его определить? Меня интересует временное право пользования квартирой до того как получим свидетельство о праве на участок. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Как можно его определить? 1) договориться 2) через суд. Меня интересует временное право пользования квартирой до того как получим свидетельство о праве на участок. у вас квартира и земельный участок не как не связаны с друг с другом. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Как это не связаны? я же не могу принять квартиру и отказаться от участка. Или я чего-то не понимаю Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 если вы уже получили свидетельство о праве собственности на долю в квартире, как вы можете не могу принять квартиру Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Резюме: мне надо идти в суд и просить установить право пользования, сестре участок, мне квартиру? Поскольку фактически мы ими пользовались.Правильно? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Резюме: мне надо идти в суд и просить установить право пользования, сестре участок, мне квартиру? нет, вам надо сначало получить свидетельство 1/2 доли на земельный участок. потом попытаться договорится с сестрой предложив ей 1/2 доли земельного участка в обмен на 1/2 доли квартиры. если она не соглашается, вы идете в суд и определяете порядок пользования по каждому объекту недвижимости отдельно, плюс иск о сносе незаконно построенных построек на участке. Что бы сестра была сговорчивее. Примерно так. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Тогда сейчас я могу препятствовать ее насильному вселению в картиру.Правильно? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Тогда сейчас я могу препятствовать ее насильному вселению в картиру.Правильно? на законных основаниях нет, она такой же владелец квартиры как и вы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Хорошо, тогда так, милицию она может привлечь чтобы вскрыть дверь, или это делается только по решению суда? Милиция будет в это ввязываться? это входит в ее обязанности? или это могут сделать только приставы? Замучила я Вас? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Круглов Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Хорошо, тогда так, милицию она может привлечь чтобы вскрыть дверь, или это делается только по решению суда? для этого она может привлечь, сантехника из ДЕЗА Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эла Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 И все? а если пропадет что-нибудь? никаких понятых при этом? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Меня интересует временное право пользования квартирой до того как получим свидетельство о праве на участок. Это вообще не связанные вещи.Вот смотрите-обе вы в этой квартире не прописаны,обе имеете в собственности по 1\2 доли.Порядок пользования можете определить или договорившись друг с другом или обратившись за этим в суд.Но пока решения нет каждая имеет право жить и пользоваться всей квартирой . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.