ОЛЬГА_В Опубликовано 16 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 октября, 2009 Добрый день! У нас сложилась такая ситуация: У моего мужа и его брата приватизированно 3 комнаты в коммуналке ( по 1/2 на каждого)+ еще 3 соседей. Доли не выделены, но лицевые счета нам разделили. Родственник уговаривает нас срочно продать комната, а то он сделает это один(продаст свою долю)., и мы окажемся под одной крышей с посторонними людьми! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно! Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения? И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной? Спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОЛЬГА_В Опубликовано 16 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 октября, 2009 Откликнитель пожалуйста! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр Колесниченко Опубликовано 16 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 октября, 2009 Добрый день! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно! Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения? И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной? Спасибо. Какая сделка!!! Вы что!!! У вас ща на халяву отберут все ваши доли!!! Это же договор дарения!!!!!!! ДАРЕНИЕ - ПРОЩАЙ ИМУЩЕСТВО БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!! И НИ ЧЕГО ПОТОМ НЕ ДОКАЖЕТЕ! ПОДАРИЛИ И ПОДАРИЛИ!!!! Согласие соседей на продажу своего имущества и так не требуется! Просто у них есть приимущественное право выкупа! Если они отказываются приобрести ваши доли, оформляете это письменно и продавайте кому хотите! Также и у Вас есть приимущественное право выкупа доли Вашего родственника! Если есть деньги просто выкупайте у него его долю и все! НЕ ВЗДУМАЙТЕ ПИСАТЬ НИКАКИХ ДАРСТВЕННЫХ!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
VarTa Опубликовано 16 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 октября, 2009 Добрый день! У нас сложилась такая ситуация: У моего мужа и его брата приватизированно 3 комнаты в коммуналке ( по 1/2 на каждого)+ еще 3 соседей. Доли не выделены, но лицевые счета нам разделили. Родственник уговаривает нас срочно продать комната, а то он сделает это один(продаст свою долю)., и мы окажемся под одной крышей с посторонними людьми! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно! Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения? И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной? Спасибо. Никаких дарственных агентству! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОЛЬГА_В Опубликовано 16 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 октября, 2009 Большое спасибо за отклики!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 17 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 октября, 2009 ДАРЕНИЕ - ПРОЩАЙ ИМУЩЕСТВО БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!! И НИ ЧЕГО ПОТОМ НЕ ДОКАЖЕТЕ! ПОДАРИЛИ И ПОДАРИЛИ!!!! Никаких дарственных агентству! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ! Маскировать дарением реальную продажу распространенная практика, по крайней мере в Москве. Обезопасить себя от неполучения денег тоже вполне реально - процесс достаточно обкатан и обычно проблем не бывает (конечно если не с мошенниками связались). Договор дарения больше создает проблем покупателю, а не вам и это отражается на цене продажи. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОЛЬГА_В Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Обезопасить себя от неполучения денег тоже вполне реально - процесс достаточно обкатан и обычно проблем не бывает (конечно если не с мошенниками связались). Если можно, то об этом по-подробнее! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Если можно, то об этом по-подробнее! деньги перед пописанием договора закладывается в банковскую ячейку и после регистрации договора вы их забираете. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОЛЬГА_В Опубликовано 19 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Alexss777, Спасибо, теперь понятно! Если можно, то еще вопрос, сумма где-то должна оговариваться(так, которая будет заложена в ячейку)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 сумма где-то должна оговариваться(так, которая будет заложена в ячейку)? не обязательно, можно устно договориться, если что-то не устроит просто не подписывайте договор Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 19 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 октября, 2009 Маскировать дарением реальную продажу распространенная практика, по крайней мере в Москве. да это ясно, у нас все комуналки так продают чтобы о 6 соседей не искать - их концов уж не наидешь в большинстве случаев. но почему агентству? или они купят по такой низкой цене что потом уверены что отыграют деньги? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОЛЬГА_В Опубликовано 21 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 октября, 2009 или они купят по такой низкой цене что потом уверены что отыграют деньги? Да, именно! Цена очень смешная, 30-50 тыс. каждому собственнику. А родственник настаивает на продаже. Мы упираемся, а он нас начинает шантажировать тем, что договор передачи( который дается вместе со свидетельством на приватизацию) был в единственном экземпляре и он находится у него и при продаже своей доли он отдаст его покупателю! Если можно, подскажите, чем это нам грозит? И сможем ли мы потом продать свою долю? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 21 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 октября, 2009 Если можно, подскажите, чем это нам грозит? ничем, и если хотите, то напишите в ФРС заявление об утрате договора с просьбой не регистрировать сделки по указанноому договору и выдачей дубликата И сможем ли мы потом продать свою долю? сможете Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОЛЬГА_В Опубликовано 21 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 октября, 2009 напишите в ФРС заявление об утрате договора с просьбой не регистрировать сделки по указанноому договору и выдачей дубликата[/quote Спасибо. Что такое ФРС? Где оно находится? И как написать заявление? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 21 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 октября, 2009 Что такое ФРС? Федеральная регистрационная служба Где оно находится? в каждом округе есть, см. на их сайте. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.