Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
ОЛЬГА_В

Очень нужна помощь!!!!

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

У нас сложилась такая ситуация:

У моего мужа и его брата приватизированно 3 комнаты в коммуналке ( по 1/2 на каждого)+ еще 3 соседей. Доли не выделены, но лицевые счета нам разделили. Родственник уговаривает нас срочно продать комната, а то он сделает это один(продаст свою долю)., и мы окажемся под одной крышей с посторонними людьми! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно!

Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения?

И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной?

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Добрый день!

Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно!

Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения?

И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной?

Спасибо.

Какая сделка!!! Вы что!!! У вас ща на халяву отберут все ваши доли!!! Это же договор дарения!!!!!!! ДАРЕНИЕ - ПРОЩАЙ ИМУЩЕСТВО БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!! И НИ ЧЕГО ПОТОМ НЕ ДОКАЖЕТЕ! ПОДАРИЛИ И ПОДАРИЛИ!!!!

Согласие соседей на продажу своего имущества и так не требуется! Просто у них есть приимущественное право выкупа! Если они отказываются приобрести ваши доли, оформляете это письменно и продавайте кому хотите!

Также и у Вас есть приимущественное право выкупа доли Вашего родственника! Если есть деньги просто выкупайте у него его долю и все!

НЕ ВЗДУМАЙТЕ ПИСАТЬ НИКАКИХ ДАРСТВЕННЫХ!!! :nono2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Добрый день!

У нас сложилась такая ситуация:

У моего мужа и его брата приватизированно 3 комнаты в коммуналке ( по 1/2 на каждого)+ еще 3 соседей. Доли не выделены, но лицевые счета нам разделили. Родственник уговаривает нас срочно продать комната, а то он сделает это один(продаст свою долю)., и мы окажемся под одной крышей с посторонними людьми! Соседей он не собирается информировать, т.к. в агенстве, которое он нашел, ему предложили оформить дарственную на агенство и в этом случае согласия соседей не ненужно!

Хочется узнать, если мы решимся связаться с этим агенством, что должно быть прописано (обязательно!) в договоре дарения?

И не будет ли эта сделка считаться, неправомочной?

Спасибо.

Никаких дарственных агентству! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ! :000430:

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ДАРЕНИЕ - ПРОЩАЙ ИМУЩЕСТВО БЕЗВОЗМЕЗДНО!!!! И НИ ЧЕГО ПОТОМ НЕ ДОКАЖЕТЕ! ПОДАРИЛИ И ПОДАРИЛИ!!!!

Никаких дарственных агентству! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!

Маскировать дарением реальную продажу распространенная практика, по крайней мере в Москве.

Обезопасить себя от неполучения денег тоже вполне реально - процесс достаточно обкатан и обычно проблем не бывает (конечно если не с мошенниками связались).

Договор дарения больше создает проблем покупателю, а не вам и это отражается на цене продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обезопасить себя от неполучения денег тоже вполне реально - процесс достаточно обкатан и обычно проблем не бывает (конечно если не с мошенниками связались).

Если можно, то об этом по-подробнее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если можно, то об этом по-подробнее!

деньги перед пописанием договора закладывается в банковскую ячейку и после регистрации договора вы их забираете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Alexss777, Спасибо, теперь понятно! Если можно, то еще вопрос, сумма где-то должна оговариваться(так, которая будет заложена в ячейку)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
сумма где-то должна оговариваться(так, которая будет заложена в ячейку)?

не обязательно, можно устно договориться, если что-то не устроит просто не подписывайте договор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Маскировать дарением реальную продажу распространенная практика, по крайней мере в Москве.

да это ясно, у нас все комуналки так продают чтобы о 6 соседей не искать - их концов уж не наидешь в большинстве случаев. но почему агентству? или они купят по такой низкой цене что потом уверены что отыграют деньги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
или они купят по такой низкой цене что потом уверены что отыграют деньги?

Да, именно! Цена очень смешная, 30-50 тыс. каждому собственнику. А родственник настаивает на продаже. Мы упираемся, а он нас начинает шантажировать тем, что договор передачи( который дается вместе со свидетельством на приватизацию) был в единственном экземпляре и он находится у него и при продаже своей доли он отдаст его покупателю! Если можно, подскажите, чем это нам грозит? И сможем ли мы потом продать свою долю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если можно, подскажите, чем это нам грозит?

ничем, и если хотите, то напишите в ФРС заявление об утрате договора с просьбой не регистрировать сделки по указанноому договору и выдачей дубликата

И сможем ли мы потом продать свою долю?

сможете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
напишите в ФРС заявление об утрате договора с просьбой не регистрировать сделки по указанноому договору и выдачей дубликата[/quote

Спасибо.

Что такое ФРС? Где оно находится? И как написать заявление?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Что такое ФРС?

Федеральная регистрационная служба

Где оно находится?

в каждом округе есть, см. на их сайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×