Ольга Валерьевна Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Уважаемые юристы, прошу Вашей помощи, в виде совета и мнений по следующему вопросу: 15 июля 1987 году моя мама купила жилой дом (половину денег я добавила, а половина у нее была на сберкнижке), и 16 июля 87 года отдала документы на регистрацию права собственности на жилой дом в БТИ. 08 августа 1987 года, она вышла замуж. Получила с БТИ договор купли-продажи дома с отметкой о регистрации 18 августа 1987 года. В 2002 году мама умерла. Я получила по наследству дом (по завещанию). В учреждении юстиции я свое право не регистрировала. И в этом году, ее муж предъявляет ко мне исковые требования об отмене свидетельства о праве на наследство по завещанию и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома. Его мотивация, то что так как отметку о праве собственности на дом, БТИ поставило уже после заключения брака - значит и собственность совместная. А также Истец требует обязательную долю, всвязи с тем что он являлся нетрудоспособным на момент смерти (и год до этого не работал). Я точно знаю что и до смерти и после смерти он работал (Пенсионный фонд отказал в предоставлении выписки из ИЛС Истца, трудовую книжку истец также не предоставляет). Сразу вопрос по теме: кто является нетрудоспособным? Ему на момент смерти мамы было 62 года, работал плотником. И еще у меня вопрос, про исковую давность, как в этом случае быть? Истец в течении 6 лет не заявлял свои права на дом, хотя этого права не было. По поступившей инфо (от знакомого мне судьи) судья рассматривающий дела настроен не в мою пользу. Помогите как доказать свою позицию, вопрос важный, так как процесс назначен на 08 ноября. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Данное имущество не может считаться совместной собственностью супругов ни по современному СК РФ, ни по КоБС РСФР. К совместной собственности относятся доходы супругов, и имущество, приобретенное за счет этих доходов. Дом же приобретен за счет доходов, полученных до брака (если только это не был договор с оплатой в рассрочку). Исключение - если во время брака за счет общих доходов были произведены неотделимые улучшения. Но и в этом случае речь не идет о выделении 1/2 доли. По всему остальному - то же самое, куча нюансов и оговорок. Чтобы не писать здесь целый трактат - надо для начала посмотреть иск. Вообще - я бы посоветовал вам обратиться к живому, а не виртуальному юристу. Дело, скорее всего, выигрышное, но чтобы парировать доводы истца - нужно тчательно изучить его позицию и аргументы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга Валерьевна Опубликовано 6 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 Вообще - я бы посоветовал вам обратиться к живому, а не виртуальному юристу. Дело, скорее всего, выигрышное, но чтобы парировать доводы истца - нужно тчательно изучить его позицию и аргументы. Сегодня знакомилась с делом, приобщили естественно наследственное дело, в котором есть заявление Истца (бывшего мужа) о том, что он не претендует на наследство в частности на жилой дом, и не будет его оспаривать. А что скажете про обязательную долю в наследстве как нетрудоспособного супруга. Истцу на момент смерти мамы было 60 лет, но он являлся работающим. Справку с места работы попробую приобщить. Можно ли назвать его трудоспособным, или критерий нетрудоспособности это возраст человека. И ещ можно ли найти где-то административный регламент действующий в1987 г. БТИ, т.к. мама заключив договор К-П, исполнила свою обязанность и сразу подала документы в БТИ на регистрацию, а уже БТИ сделало соответств. отметку только 14 августа. Еще есть сберкнижка, в которой деньги были сняты в день заключения договора К-П, только снято 10 тысяч, а дом стоил 7 тысяч рублей Дело в том, что в нашем регионе, цены на "живых юристов" очень дорогие. Вчера одна такая посмотрела дело и сказала. что готова взяться за 50 тысяч + 10 тыс. за каждое заседание. Поэтому вынуждена обращаться за помощью к уважаемым юристам (и другим умным людям) на форуме. Очень благодарна за Ваши мнения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 А что скажете про обязательную долю в наследстве как нетрудоспособного супруга. А что здесь можно сказать, если он от нее отказался? Отказ от наследства - это отказ от наследства, он не может быть изменен, или взят обратно (п.3 ст.1157 ГК РФ, п.6 Постановления ВС СССР "О судебной практике по делам о наследовании"). И ещ можно ли найти где-то административный регламент действующий в1987 г. БТИ, т.к. мама заключив договор К-П, исполнила свою обязанность и сразу подала документы в БТИ на регистрацию, а уже БТИ сделало соответств. отметку только 14 августа. Я же вам написал - это не имеет правового значения. Правовое значение имеют доходы, за счет которых куплено имущество. Т.е. дата расписки. Если деньги переданы до брака - то это личные деньги вашей матери, а не совместные. Соответственно, и имущество - ее личное. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 А что здесь можно сказать, если он от нее отказался? где вы увидели что он от нее отказался? что скажете про обязательную долю в наследстве как нетрудоспособного супруга. Истцу на момент смерти мамы было 60 лет, но он являлся работающим. он достиг пенсионного возраста а значит был нетрудоспособен, остальное не имеет значения Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 6 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 октября, 2009 где вы увидели что он от нее отказался? вот здесь вот Сегодня знакомилась с делом, приобщили естественно наследственное дело, в котором есть заявление Истца (бывшего мужа) о том, что он не претендует на наследство в частности на жилой дом, и не будет его оспаривать. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга Валерьевна Опубликовано 7 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 октября, 2009 Прошу подсказать по такому моменту: свидетельство о наследстве оформлено 06.2003 года, а в суд истец обращается сейчас, то есть спустя 6 лет. Разве нет никакого срока давности? В деле нет никаких ходатайств о возобновлении или восстановлении срока от Истца. Интересно как-то получается, человек жил 6 лет и ничего не хотел оспаривать, а тут решился. Разве срок не пропущен? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Разве нет никакого срока давности? Есть - 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении права. Вы можете в предварительном заседании заявить о пропуске истцом этого срока. Истец, в свою очередь, может пояснить суду, что раньше не знал о том, что его права нарушены, всю жизнь думал, что половина дома - его собственность. Если он все это время жил в этом доме, то суд может ему поверить. Тем более, что ВС РФ неоднократно разъяснял этот момент - начало СОИ по делам о разделе совместного имущества супругов начинает течь именно с момента, когда по отнощению к истцу применены какие-либо активные действия (попытка выселения, и т.п.). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Пользователь 07 Опубликовано 8 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Вчера одна такая посмотрела дело и сказала. что готова взяться за 50 тысяч + 10 тыс. за каждое заседание. ниче се расценочки есть заявление Истца (бывшего мужа) о том, что он не претендует на наследство в частности на жилой дом, и не будет его оспаривать. когда написано? Есть - 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении права. Вы можете в предварительном заседании заявить о пропуске истцом этого срока. Истец, в свою очередь, может пояснить суду, что раньше не знал о том, что его права нарушены, всю жизнь думал, что половина дома - его собственность. Если он все это время жил в этом доме, то суд может ему поверить тут срок пропущен. он 7 лет чтоли не знал, что дом завещан дочери? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга Валерьевна Опубликовано 8 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 8 октября, 2009 Уточняю, Свидетельство о праве на наследстве по завещанию выдано нотариусом в июне 2003 года, а заявление об отказе от наследства истей написал в апреле 2003 года. На какую статью сослаться что срок давности пропущен. Еще хочу сказать, что в 2006 году было Решение суда о снятии с регистрационного учета Истца, но сходить с Решением в паспортный стол, чтобы выписать истца, я смогла только в 2009 году. предистория: Истец не проживал в этом жилом доме, с момента смерти матери, так как сразу переехал жить к соседке. Так и жил с ней все 7 лет (гражд.брак), а недавно старушка умерла и родственники его попросили освободить помещение. Вот Истец и начал судиться за дом моейм матери. Подскажите пожалуйста еще про обязательную долю, положена ли ему она, если на момент смерти мамы, ему как нетрудоспособному супругу (напомню: он работал) было 63 года и с учетом того, что по завещанию дом завещен мамой на меня. Огромную благодарность выражаю Вам за помощь Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Diss Опубликовано 9 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 октября, 2009 На какую статью сослаться что срок давности пропущен. Вам предъявлено несколько требований. Одно из требований - выдел супружеской доли. Срок давности установлен в п.7 ст.38 СК РФ. Кроме заявления о пропуске СОИ вам следует также заявить о том, что имущество не является совместной собственностью, т.к. деньги за него выплачены до брака. На требование о выделе обязательной доли в наследстве следует не только заявить о пропуске СОИ (ст. 196, 200 ГК РФ), но и указать на добровольный отказ истца от права на наследство. Доказывать, что истец работал, и потому не имел права на обязательную долю, в данном случае бесперспективно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 9 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 октября, 2009 а заявление об отказе от наследства истей написал в апреле 2003 года. это был не отказ а заявление о том что срок пропустил и в суд обращаться не будет. от этого прыгаем - с апреля 2003 года он знал что вы будете единственной хозяйкой квартиры и считаем срок исковой давности. У вас есть документальное этому подтверждение. Про супружескую долю - конечно формально нажито совместно но в суде легко докажите что квартира покапалась не на совместные деньги , не в браке Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.