Линёва Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Здравствуйте!Мы, жители деревни, находящейся в Серпуховском районе Московской области, в прошедшие выходные узнали интересную новость: один из жителей нашей же деревни купил участок земли (2 га) на поле, расположенном около въезда в деревню, вместе с дорогой, являющейся единственным въездом в этот населённый пункт. Три года назад мы все сообща оплатили несколько машин щебня и шлака, для обустройства данной дороги, и также, все вместе, работали, разравнивая и укрепляя дорожное полотно.Все чеки сохранены, и даже бумага о вычете дорожного налога. А новый владелец утверждает, что ему продана территория вместе с дорогой, и мы теперь должны прокладывать новую, в объезд, за свой счёт.В общем, отметя нравственную сторону вопроса, хотелось бы узнать, что говорит закон на сей счёт?разве можно оставить населённый пункт без дороги, ведь не только жители, но и скорая, милиция, палатка с продуктами, да и вообще никто, подъехать к нам не смогут? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Agat Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Линёва, кому этот участок раньше принадлежал? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Линёва Опубликовано 5 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Сначала совхозу, а затем неизвестно.До недавнего времени это были земли сельхозхозяйственного назначения, их статус на сегодняшний день мне неизвестен. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Линёва Опубликовано 5 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Прошу прощения у всех ценителей грамотности- слово "диревня" в оглавлении темы, написано так всвязи с тем, что эмоции по поводу происходящего затмевают всё, включая правила родного языка)) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Agat Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Скорее всего вам придётся договориваться с собственником о сервитуте (предоставления права ограниченного пользования соседним участком). И скорее всего это будет платно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Линёва Опубликовано 5 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Но ведь это же какой-то бред.. Это то же самое, что кто-нибудь купит лестничную клетку в многоэтажке и скажет, платите, что бы пройти в квартиру?! Наверняка есть какие-то законодательные акты на этот счёт, или похожие судебные процессы, выигранные жителями.Собственно для того, что бы узнать конкретную информацию, я сюда и обратилась!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
aziat Опубликовано 5 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2009 Но ведь это же какой-то бред.. Это то же самое, что кто-нибудь купит лестничную клетку в многоэтажке !!! Почему бред? Продавать то что тебе принадлежит разрешено. А лестничная клетка - это общая долевая собственность. В принципе тоже можно продать, только сложнее соблюсти все Законы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Ataka Опубликовано 15 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2009 Я не юрист, но недавно столкнулась с похожей проблемой.И вот что нашла по этому поводу. «Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации» (Земельный кодекс РФ ст. 85 п.12). Аналогичная норма права содержится и в Федеральном законе от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Законодатель не рассматривает вновь возводимые сооружения в пределах земель общего назначения, исключив такие участки земли из юрисдикции градостроительных регламентов. Строительство на подобных территориях запрещено (подп. 2 п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Авангард Опубликовано 15 октября, 2009 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 октября, 2009 А лестничная клетка - это общая долевая собственность. В принципе тоже можно продать, только сложнее соблюсти все Законы. жк почитайте и мнение ВС - доли на места общего пользования в доме продать нельзя даже "если очень постараться" Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Линёва Опубликовано 16 октября, 2009 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 октября, 2009 Спасибо,Ataka, за конкретную информацию!!!Мы уже написали письма в администрацию и тд, надеемся, что вопрос будет решён в нашу пользу..Варианты у нас такие-или он должен предоставить нам так называемый серветут, право бесплатного прохода, или мы вообще будем оспаривать правомерность продажи ему этого участка через прокуратуру!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.