• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Гость Lis

Переуступка договора об инвестировании

2 сообщения в этой теме

Здравствуйте.

Я собираюсь покупать квартиру в новостройке. Нашел вариант «переуступки договора об инвестировании строительства жилого дома». Но не оставляет страх быть обманутым. Кому не в тягость, прокомментируйте, пожалуйста, договор. Нет ли подвоха?

Я, в свою очередь, смогу прокомментировать интересные случаи на этом форуме с точки зрения психиатра.

Договор здесь: http://dogovor14.narod.ru/

С уважением, Олег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В объявлении, на которое я «клюнул» сказано «срочно!». Но как-то слишком долго не мог выйти на контакт и получить копию договора.

Копию договора выслали на эл. ящик с такой пометкой:

«Есть еще доп. соглашение на увеличение площади до 45,94 и срок окончания строительства на середину 2008, но на бумажном носителе, т.к. недавно мы подписали его».

По адресу строящегося дома целый микрорайон огорожен, домов 15 на разных этапах активного строительства.

Этот договор (инвестирования) регистрации в ФРС не подлежит?

И ипотечный кредит под него не получить?

Выдача банком ип. кредита гарантирует от обмана?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Перед тем, как подписывать любой документ необходимо получить исчерпывающую информацию по интересующему вопросу. Насколько я понял:"Закрытое акционерное общество "Инвестиционная Компания "Дружба""-это просто посредник, который к строительству не имеет ни какого отношения. Поэтому:

1. Необходимо узнать, есть ли у них договор с застройщиком о предмете Вашего договора?

2. Есть ли у самого застройщика полный пакет разрешительной документации: Решение местной администрации о выделении земли под строительство; протокол распределения ж.площадей между застройщиком и администрацией (инвестируемая квартира должна находится в группе застройщика) и многие другие документы.

3. Распределение прав и обязанностей по договору должны быть определены конкретно по статьям указанных законов, а также других ФЗ.

4. В едином договоре должны быть отражены все существенные стороны договора, т.е., без дополнительных соглашений!

Теперь несколько слов о самом договоре :

- пункт 1.4. " После утверждения проектной документации на Объект ", говорит о том, что полного пакета необходимых документов у Закрытое акционерное общество "Инвестиционная Компания "Дружба", а может даже и у застройщика НЕТ, по этому вывод простой - это обман, лохотрон и т.д. и т.п.

Дальше указаный договор нет смысла комментировать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах